신기모란3차 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

대구광역시 동구 신기동 557 신기모란3차 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1억입니다.

최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 05월 15일입니다.

신기모란3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

신기모란3차 아파트는 대구광역시 동구 신기동 557번지에 위치한 아파트입니다.

신기동 신기모란3차 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.05.21 기준)

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대구광역시 동구 신기동에 위치한 신기모란3차 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

건축년도는 1988년이며 2026년 05월 21일 기준 39년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“신기모란3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 대구광역시 동구 율하동로20길 31 🗺️
번지형 주소 대구광역시 동구 신기동 557 🗺️

신기모란3차 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도＼면적	50	60
2026	1.03억	.
2025	1.14억	1.35억
2024	1.29억	1.61억
2023	1.41억	2.25억
2022	1.53억	2.3억
2021	2억	2.35억
2020	1.71억	2.02억
2019	1.26억	1.53억
2018	1.17억	1.47억
2017	1.24억	1.5억
2016	1.24억	1.5억
2015	1.31억	1.55억
2014	1.03억	1.21억
2013	0.85억	0.99억
2012	0.73억	0.88억
2011	0.65억	0.79억
2010	0.6억	0.76억
2009	0.59억	0.75억
2008	0.66억	0.79억
2007	0.66억	0.83억
2006	0.69억	0.88억

신기모란3차 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡)	date	price
Min. :49.98	Min. :2006-01-09	Min. : 4500
1st Qu.:49.98	1st Qu.:2011-06-26	1st Qu.: 7300
Median :49.98	Median :2014-08-07	Median :10100
Mean :52.84	Mean :2014-12-15	Mean :10978
3rd Qu.:59.46	3rd Qu.:2018-11-04	3rd Qu.:13900
Max. :59.46	Max. :2026-05-15	Max. :25800

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

신기모란3차 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
50	2.29억	2021-01-24	1
60	2.58억	2021-06-26	3

신기모란3차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

총 거래건 일람 및 신기모란3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[동구] 신기모란3차 아파트(1988) 회귀선 예측

신기모란3차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

신기모란3차 아파트(1988) 월별 평균 평당가

신기모란3차 아파트 전용49.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 539건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-05-15	49.98	3	1억 -
2026-04-30	49.98	1	1억 -
2026-04-08	49.98	4	1억 ▼
2026-01-26	49.98	2	1.1억 -
2026-01-24	49.98	1	1.1억 ▼
2025-12-13	49.98	2	1.3억 ▲
2025-10-18	49.98	1	1억 -
2025-09-25	49.98	5	1억 -
2025-09-02	49.98	5	1억 -
2025-08-02	49.98	2	1억

신기모란3차 아파트 전용59.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 233건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-12-12	59.46	3	1.5억 ▲
2025-11-26	59.46	1	1.2억 -
2025-09-19	59.46	5	1.2억 ▲
2025-07-19	59.46	5	1억 ▼
2025-06-23	59.46	1	1.8억 ▲
2024-09-29	59.46	3	1.4억 ▼
2024-08-22	59.46	2	1.5억 -
2024-06-04	59.46	1	1.5억 ▼
2024-03-30	59.46	2	1.8억 -
2024-03-20	59.46	3	1.8억

면적별 구분 라인차트

신기모란3차 아파트(1988) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

신기모란3차 아파트(1988) 매매가격 변화

전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

신기모란3차 아파트(1988) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu May 21 12:46:52 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

신기모란3차 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트

에델리치타운 준신축 2014년

신기모란2차 기존 1988년

화성 기존 1990년

신기모란1차 기존 1987년

해성미가플러스 준신축 2020년

대경고을빛 기존 2003년

대웅플러스타운 준신축 2015년

신기메디오스 기존 2004년

팔공스카이빌 기존 2002년

SH빌 준신축 2016년

신기품안愛 준신축 2016년

성호빌라 기존 1994년

효성노블시티 준신축 2016년

뉴그랜드 준신축 2013년

하이넷시티 기존 2002년

장원하이파크 준신축 2015년

율하아이리스 준신축 2013년

골든캐슬B 준신축 2011년

대구 파라곤 프레스티지 신축 2023년

해성미가 준신축 2014년

골든캐슬A 준신축 2011년

스카이더뷰 준신축 2017년

그랜드파크 기존 2004년

센트럴파크 준신축 2016년

동호아너스 준신축 2014년

율하동진파크뷰 준신축 2016년

율하뜨란채 기존 1997년

대구안심뉴타운시티프라디움 신축 2022년

동호센트럴파크 준신축 2020년

율하센트럴파크8단지 기존 2009년

호반써밋이스텔라 신축 2022년

아트랑스102동 준신축 2016년

각산태영데시앙 기존 2009년

아트랑스101동 준신축 2016년

제뉴어리 준신축 2015년

율하센트럴파크9단지 기존 2009년

성지비둘기 기존 1992년

대구혁신도시서원프레시빌 준신축 2016년

대구광역시 동구 각산동 909

신기모란3차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

데이터 기반 신기모란3차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 50㎡입니다.

❓ 신기모란3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 신기모란3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 신기모란3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대구광역시 동구 신기동 557 신기모란3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억~1억입니다.

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신기동 신기모란3차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.21 기준) | 디아파트

2026-05-21

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.