각산동 각산태영데시앙 아파트 실거래분석 정보(2025.08.30 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 동구 각산동에 위치한 각산태영데시앙 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 30일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총839세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 32건으로, 전체 세대수 대비 약 3.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.34% 대비 ▲14% (+0.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 41.2%, 동구에서는 상위 41.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.34% 대비 ▲14% (+0.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“각산태영데시앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 839 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 태영건설
- 사용승인일 2009년 10월 01일
- 도로명 주소 대구광역시 동구 반야월북로 123
- 번지형 주소 대구광역시 동구 각산동 905 각산태영데시앙 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 130 | 135 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.66억 | . | . | 4.25억 | 3.98억 |
| 2024 | 2.72억 | . | 3.37억 | 4.15억 | 4.3억 |
| 2023 | 2.7억 | . | 3.88억 | 4.39억 | 4.31억 |
| 2022 | 3.16억 | . | 4.88억 | 4.5억 | 4.66억 |
| 2021 | 3.41억 | . | 4.25억 | 4.82억 | 4.63억 |
| 2020 | 3.03억 | 4.42억 | 3.82억 | 4.34억 | 4.17억 |
| 2019 | 2.88억 | . | 3.77억 | 3.93억 | 4.09억 |
| 2018 | 3.04억 | 4.33억 | 3.7억 | 4.1억 | 4.18억 |
| 2017 | 2.76억 | 3.9억 | 3.6억 | 3.8억 | 3.78억 |
| 2016 | 2.65억 | 3.2억 | 3.36억 | 3.89억 | 3.63억 |
| 2015 | 2.84억 | 3.7억 | 3.47억 | 3.89억 | 3.67억 |
| 2014 | 2.5억 | 3.12억 | 3.23억 | 3.44억 | 3.27억 |
| 2013 | 2.16억 | 3.13억 | 2.69억 | 2.74억 | 2.81억 |
| 2012 | 1.9억 | 2.5억 | 2.32억 | 2.53억 | 2.51억 |
| 2011 | 2.08억 | 2.64억 | 2.67억 | 2.9억 | 2.94억 |
| 2010 | 2.1억 | 3.25억 | 3.29억 | 3.29억 | 3.78억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2010-02-26 | Min. :13388 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2012-11-28 | 1st Qu.:23000 | |
| Median :125.22 | Median :2013-03-29 | Median :26000 | |
| Mean :110.90 | Mean :2015-01-05 | Mean :27301 | |
| 3rd Qu.:135.45 | 3rd Qu.:2016-11-10 | 3rd Qu.:29800 | |
| Max. :135.45 | Max. :2025-08-28 | Max. :59000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.85억 | 2021-07-17 | 15 |
| 125 | 4.7억 | 2020-12-09 | 15 |
| 130 | 5.1억 | 2021-11-19 | 17 |
| 135 | 5.2억 | 2021-05-16 | 14 |
| 140 | 5.9억 | 2021-07-19 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 각산태영데시앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[동구] 각산태영데시앙 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/EdA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9808~84.9898㎡ 최근 실거래 내역 (총 743건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 84.9898 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.9808 | 15 | 2.8억 - |
| 2025-07-03 | 84.9898 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-22 | 84.9808 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2025-06-12 | 84.9898 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.9898 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.9898 | 4 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-07 | 84.9808 | 12 | 2.6억 - |
| 2025-05-02 | 84.9808 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.9898 | 11 | 2.8억 |
전용122.6456㎡ 최근 실거래 내역 (총 27건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-12 | 122.6456 | 14 | 4.4억 ▼ |
| 2020-12-09 | 122.6456 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2020-04-12 | 122.6456 | 13 | 4.2억 ▼ |
| 2018-04-26 | 122.6456 | 15 | 4.3억 ▲ |
| 2017-09-11 | 122.6456 | 7 | 4억 - |
| 2017-08-26 | 122.6456 | 14 | 4억 ▲ |
| 2017-07-26 | 122.6456 | 9 | 3.8억 - |
| 2017-05-18 | 122.6456 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2016-09-27 | 122.6456 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2015-11-09 | 122.6456 | 15 | 4억 |
전용125.2206㎡ 최근 실거래 내역 (총 291건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-25 | 125.2206 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2024-07-01 | 125.2206 | 3 | 3.3억 ▼ |
| 2023-09-17 | 125.2206 | 18 | 3.8억 ▼ |
| 2023-05-24 | 125.2206 | 3 | 4억 ▼ |
| 2022-09-14 | 125.2206 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2022-04-18 | 125.2206 | 5 | 5억 - |
| 2022-01-03 | 125.2206 | 6 | 5억 ▼ |
| 2021-11-19 | 125.2206 | 17 | 5.1억 ▲ |
| 2021-08-29 | 125.2206 | 20 | 4.5억 ▲ |
| 2021-07-30 | 125.2206 | 6 | 4.4억 |
전용133.236㎡ 최근 실거래 내역 (총 135건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-13 | 133.236 | 9 | 4.2억 ▲ |
| 2024-12-28 | 133.236 | 15 | 4억 ▲ |
| 2024-12-08 | 133.236 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2024-05-06 | 133.236 | 5 | 4.6억 ▲ |
| 2023-09-01 | 133.236 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2022-11-23 | 133.236 | 5 | 4.5억 ▼ |
| 2021-05-16 | 133.236 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2021-05-07 | 133.236 | 11 | 5.1억 ▲ |
| 2021-05-07 | 133.236 | 2 | 4.3억 ▼ |
| 2021-05-01 | 133.236 | 11 | 4.9억 |
전용135.4474㎡ 최근 실거래 내역 (총 479건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-06 | 135.4474 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2025-07-03 | 135.4474 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2025-07-02 | 135.4474 | 14 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-09 | 135.4474 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2024-04-18 | 135.4474 | 14 | 4.3억 - |
| 2023-09-24 | 135.4474 | 10 | 4.3억 ▲ |
| 2023-05-01 | 135.4474 | 7 | 4.1억 ▼ |
| 2023-01-13 | 135.4474 | 11 | 4.5억 - |
| 2022-07-12 | 135.4474 | 3 | 4.5억 - |
| 2022-06-03 | 135.4474 | 12 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
각산태영데시앙 아파트 가 위치한 동구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
대구혁신도시서원프레시빌 준신축 2016 년
안심효성타운 기존 1995 년
아트랑스102동 준신축 2016 년
아트랑스101동 준신축 2016 년
해성미가 준신축 2014 년
성지비둘기 기존 1992 년
골든캐슬A 준신축 2011 년
대구안심뉴타운시티프라디움 신축 2022 년
대구파라곤프레스티지 신축 2023 년
효성노블시티 준신축 2016 년
영도행복한마을 기존 2003 년
성지각산 기존 1989 년
신기메디오스 기존 2004 년
각산서한이다음 준신축 2018 년
해성미가플러스 신축 2020 년
팔공스카이빌 기존 2002 년
각산푸르지오1단지 기존 2009 년
동호센트럴파크 신축 2020 년
각산푸르지오2단지 기존 2009 년
동호센트로파크 준신축 2017 년
금강진우타운 기존 1996 년
신기모란3차 기존 1988 년
대구혁신도시서한이다음2차 준신축 2015 년
신기모란1차 기존 1987 년
스카이더뷰 준신축 2017 년
신기모란2차 기존 1988 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
각산동 각산태영데시앙 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 26,273만 원 135㎡: 42,500만 원 140㎡: 39,850만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~125, ~130, ~135, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 각산태영데시앙 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 동구 각산동 905 각산태영데시앙 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~4.2억입니다.
❓ 각산태영데시앙 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 각산태영데시앙 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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