다사읍 대실역태왕아너스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리에 위치한 대실역태왕아너스 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2025년 09월 06일기준9년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달성군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“다사 대실역태왕아너스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 달성군 대실역남로 11
- 번지형 주소 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 814 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 55 | 60 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.75억 | . | 3.34억 |
| 2024 | 2.6억 | 3억 | 3.24억 |
| 2023 | 2.43억 | 2.53억 | 2.96억 |
| 2022 | 2.76억 | 3.38억 | 3.13억 |
| 2021 | 3.35억 | . | 4.09억 |
| 2020 | 2.95억 | 3.05억 | 3.65억 |
| 2019 | 3억 | 3.22억 | 3.54억 |
| 2018 | . | . | 3.44억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.95 | Min. :2018-02-10 | Min. :20300 | |
| 1st Qu.:59.84 | 1st Qu.:2020-11-12 | 1st Qu.:29800 | |
| Median :59.99 | Median :2022-10-26 | Median :32500 | |
| Mean :57.91 | Mean :2022-08-06 | Mean :32578 | |
| 3rd Qu.:59.99 | 3rd Qu.:2024-03-23 | 3rd Qu.:35500 | |
| Max. :59.99 | Max. :2025-09-04 | Max. :46000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 3.6억 | 2021-04-18 | 4 |
| 55 | 3.39억 | 2019-12-04 | 5 |
| 60 | 4.6억 | 2020-12-16 | 15 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대실역태왕아너스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[달성군] 다사 대실역태왕아너스 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/EcA094_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.9536~49.9638㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 49.9536 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2025-07-23 | 49.9638 | 7 | 2.8억 - |
| 2025-07-07 | 49.9536 | 14 | 2.8억 - |
| 2025-05-24 | 49.9638 | 16 | 2.8억 - |
| 2025-05-18 | 49.9638 | 17 | 2.8억 - |
| 2025-04-28 | 49.9536 | 20 | 2.8억 ▲ |
| 2025-04-09 | 49.9638 | 13 | 2.7억 ▼ |
| 2025-01-22 | 49.9536 | 17 | 2.8억 ▲ |
| 2024-12-11 | 49.9638 | 10 | 2.7억 ▲ |
| 2024-07-30 | 49.9638 | 13 | 2.6억 |
전용53.8894㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-02 | 53.8894 | 4 | 3억 ▲ |
| 2023-04-21 | 53.8894 | 18 | 2.8억 ▲ |
| 2023-02-25 | 53.8894 | 17 | 2.6억 ▲ |
| 2023-02-06 | 53.8894 | 3 | 2.4억 - |
| 2023-01-14 | 53.8894 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2022-03-05 | 53.8894 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2020-11-08 | 53.8894 | 4 | 3억 - |
| 2019-12-20 | 53.8894 | 15 | 3억 ▼ |
| 2019-12-04 | 53.8894 | 5 | 3.4억 |
전용59.8408~59.988㎡ 최근 실거래 내역 (총 248건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 59.988 | 8 | 3.3억 ▼ |
| 2025-09-01 | 59.988 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2025-08-23 | 59.988 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-08-12 | 59.988 | 15 | 3.5억 - |
| 2025-07-28 | 59.8408 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2025-07-26 | 59.887 | 15 | 3.6억 ▲ |
| 2025-07-22 | 59.988 | 19 | 3.4억 - |
| 2025-07-12 | 59.988 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2025-07-10 | 59.988 | 4 | 3.3억 - |
| 2025-06-26 | 59.8408 | 5 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
다사 대실역태왕아너스 아파트 가 위치한 달성군 근방 1km 범위 내 총 23 개 아파트
죽곡청아람리슈빌4단지 준신축 2011 년
대실역리슈빌3단지 준신축 2012 년
죽곡푸르지오1단지 준신축 2011 년
대실역e편한세상 기존 2008 년
강창태성그린시티 기존 1996 년
대실역청아람2단지 기존 2008 년
죽곡한신휴플러스 준신축 2016 년
강창훼미리타운 기존 1996 년
죽곡푸르지오2단지 준신축 2012 년
죽곡하우젠트아너스빌 기존 2008 년
대실역동화아이위시 기존 2008 년
대실역청아람1단지 기존 2008 년
협성휴포레죽곡 준신축 2018 년
강창하이츠 기존 1999 년
강창한서꼼빠니아 기존 1996 년
다사동의센트럴파크 신축 2021 년
태왕드림하이츠 기존 2000 년
성서우방유쉘 기존 2007 년
강창삼산1 기존 1995 년
강창동서 기존 1993 년
강창우방타운 기존 1997 년
죽곡삼정그린코아더베스트 준신축 2018 년
강창그린빌 기존 2000 년
요약 리포트
데이터 기반
대실역태왕아너스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 대실역태왕아너스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대실역태왕아너스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #다사대실역태왕아너스아파트,#대실역태왕아너스아파트,#대구광역시달성군다사읍죽곡리,#9년차준신축급아파트,#대구광역시달성군다사읍죽곡리814,#대구광역시달성군대실역남로11,#2025년09월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망