다사읍 죽곡한신휴플러스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리에 위치한 죽곡한신휴플러스 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 09월 16일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 69건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달성군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“다사 죽곡한신휴플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 달성군 대실역남로 50
- 번지형 주소 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 870 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.11억 | 3.9억 | 4.49억 |
| 2024 | 3.22억 | 3.72억 | 4.39억 |
| 2023 | 3.07억 | 3.42억 | 4.25억 |
| 2022 | 2.89억 | 3.87억 | 4.19억 |
| 2021 | 4.25억 | 4.95억 | 5.56억 |
| 2020 | 3.36억 | 4.14억 | 4.88억 |
| 2019 | 3.38억 | 3.91억 | 4.54억 |
| 2018 | 3.39억 | 3.91억 | 4.46억 |
| 2017 | 2.97억 | 3.41억 | 3.92억 |
| 2016 | 2.6억 | 2.99억 | 3.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.98 | Min. :2016-08-02 | Min. :26000 | |
| 1st Qu.:74.99 | 1st Qu.:2019-05-14 | 1st Qu.:38500 | |
| Median :84.97 | Median :2020-09-20 | Median :43000 | |
| Mean :80.21 | Mean :2021-05-06 | Mean :42068 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2023-09-19 | 3rd Qu.:46000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2025-09-13 | Max. :61000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.25억 | 2021-10-10 | 10 |
| 75 | 5.35억 | 2021-06-21 | 18 |
| 85 | 6.1억 | 2020-12-05 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 죽곡한신휴플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[달성군] 다사 죽곡한신휴플러스 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/EcA062_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 59.98 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2025-03-24 | 59.98 | 3 | 3억 ▼ |
| 2025-03-21 | 59.98 | 18 | 3.2억 ▲ |
| 2025-03-09 | 59.98 | 9 | 3.1억 - |
| 2025-02-25 | 59.98 | 6 | 3.1억 - |
| 2025-02-08 | 59.98 | 15 | 3.1억 ▼ |
| 2024-12-21 | 59.98 | 19 | 3.2억 - |
| 2024-09-08 | 59.98 | 7 | 3.2억 - |
| 2024-05-26 | 59.98 | 8 | 3.2억 - |
| 2024-03-16 | 59.98 | 9 | 3.2억 |
전용74.97~74.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 117건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-07 | 74.99 | 19 | 4억 ▲ |
| 2025-09-06 | 74.97 | 15 | 3.9억 - |
| 2025-07-16 | 74.99 | 17 | 3.9억 ▼ |
| 2025-07-11 | 74.99 | 19 | 4억 ▲ |
| 2025-06-20 | 74.99 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2025-06-06 | 74.99 | 2 | 3.7억 ▲ |
| 2025-05-02 | 74.99 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2025-02-16 | 74.97 | 18 | 4.1억 ▼ |
| 2025-02-08 | 74.97 | 27 | 4.2억 ▲ |
| 2025-02-08 | 74.99 | 15 | 3.8억 |
전용84.97~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 332건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 84.97 | 13 | 4.3억 ▼ |
| 2025-08-25 | 84.98 | 13 | 4.7억 ▲ |
| 2025-07-28 | 84.97 | 3 | 4.2억 ▼ |
| 2025-07-23 | 84.97 | 21 | 4.7억 ▲ |
| 2025-07-10 | 84.98 | 23 | 4.6억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.97 | 5 | 4.2억 ▼ |
| 2025-06-05 | 84.99 | 18 | 4.5억 - |
| 2025-06-04 | 84.97 | 12 | 4.5억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.98 | 24 | 4.8억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.98 | 3 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
다사 죽곡한신휴플러스 아파트 가 위치한 달성군 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
죽곡푸르지오2단지 준신축 2012 년
죽곡청아람리슈빌4단지 준신축 2011 년
대실역e편한세상 기존 2008 년
대실역리슈빌3단지 준신축 2012 년
대실역태왕아너스 준신축 2017 년
강창태성그린시티 기존 1996 년
죽곡푸르지오1단지 준신축 2011 년
강창훼미리타운 기존 1996 년
대실역청아람2단지 기존 2008 년
협성휴포레죽곡 준신축 2018 년
죽곡하우젠트아너스빌 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
죽곡한신휴플러스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
❓ 죽곡한신휴플러스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 870 죽곡한신휴플러스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억~4.7억입니다.
❓ 죽곡한신휴플러스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 죽곡한신휴플러스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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