유가읍힐데스하임 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.01 기준) | 디아파트
2026-07-01
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 위치한 힐데스하임 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2015년이며2026년 07월 01일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총670세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 5.22% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 3.88% 대비 ▲35% (+1.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달성군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 3.88% 대비 ▲35% (+1.34pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“유가 힐데스하임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 670 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)원건설
사용승인일 2015년 11월 02일
- 도로명 주소 대구광역시 달성군 테크노북로9길 42 🗺️
- 번지형 주소 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 622 힐데스하임 아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 75 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2.09억 | 2.32억 | 2.52억 |
| 2025 | 2.17억 | . | 2.53억 |
| 2024 | 2.13억 | 2.28억 | 2.45억 |
| 2023 | 2.13억 | 2.18억 | 2.46억 |
| 2022 | 2.53억 | . | 2.78억 |
| 2021 | 2.64억 | . | 3.08억 |
| 2020 | 2.19억 | 2.28억 | 2.64억 |
| 2019 | 2.2억 | 2.28억 | 2.62억 |
| 2018 | 2.33억 | 2.37억 | 2.74억 |
| 2017 | 2.23억 | 2.35억 | 2.56억 |
| 2016 | 1.99억 | 2.11억 | 2.25억 |
| 2015 | . | . | 2.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :70.23 | Min. :2015-12-17 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.:71.90 | 1st Qu.:2017-12-08 | 1st Qu.:22000 | |
| Median :71.90 | Median :2020-05-29 | Median :24000 | |
| Mean :77.55 | Mean :2020-08-23 | Mean :24200 | |
| 3rd Qu.:84.98 | 3rd Qu.:2023-01-11 | 3rd Qu.:26000 | |
| Max. :84.98 | Max. :2026-06-27 | Max. :33900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 2.75억 | 2021-06-19 | 20 |
| 75 | 2.75억 | 2021-07-03 | 17 |
| 75 | 2.75억 | 2021-09-10 | 3 |
| 75 | 2.75억 | 2021-11-10 | 21 |
| 75 | 2.75억 [직] | 2022-07-26 | 7 |
| 80 | 2.6억 | 2017-09-06 | 6 |
| 85 | 3.39억 | 2021-10-08 | 11 |
유가 힐데스하임 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 힐데스하임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달성군] 유가 힐데스하임 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/EcA060_plot1.webp)
유가 힐데스하임 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
유가 힐데스하임 아파트 전용70.2296㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 70.2296 | 4 | 2억 ▼ |
| 2026-06-11 | 70.2296 | 22 | 2.2억 ▲ |
| 2026-02-28 | 70.2296 | 1 | 1.9억 - |
| 2025-10-31 | 70.2296 | 1 | 1.9억 ▼ |
| 2025-10-30 | 70.2296 | 7 | 2.2억 - |
| 2025-10-03 | 70.2296 | 10 | 2.2억 - |
| 2025-09-13 | 70.2296 | 9 | 2.2억 ▲ |
| 2025-07-12 | 70.2296 | 9 | 2.1억 - |
| 2025-03-11 | 70.2296 | 7 | 2.1억 - |
| 2025-03-08 | 70.2296 | 18 | 2.1억 |
유가 힐데스하임 아파트 전용71.903㎡ 최근 실거래 내역 (총 136건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-02 | 71.903 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2026-03-10 | 71.903 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2026-01-28 | 71.903 | 8 | 2.2억 - |
| 2025-12-22 | 71.903 | 20 | 2.2억 - |
| 2025-12-02 | 71.903 | 6 | 2.2억 ▼ |
| 2025-09-16 | 71.903 | 12 | 2.3억 ▲ |
| 2025-08-08 | 71.903 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2025-07-30 | 71.903 | 19 | 2.3억 ▲ |
| 2025-07-03 | 71.903 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2025-06-18 | 71.903 | 15 | 2.3억 |
유가 힐데스하임 아파트 전용76.0146㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 76.0146 | 10 | 2.3억 ▼ |
| 2026-05-10 | 76.0146 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2026-04-08 | 76.0146 | 9 | 2.3억 - |
| 2024-06-07 | 76.0146 | 9 | 2.3억 - |
| 2024-05-31 | 76.0146 | 18 | 2.3억 ▲ |
| 2023-09-21 | 76.0146 | 8 | 2.2억 ▼ |
| 2020-12-21 | 76.0146 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2020-08-01 | 76.0146 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2020-02-13 | 76.0146 | 10 | 2.3억 - |
| 2019-10-06 | 76.0146 | 10 | 2.3억 |
유가 힐데스하임 아파트 전용84.9809㎡ 최근 실거래 내역 (총 203건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 84.9809 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2026-06-13 | 84.9809 | 14 | 2.6억 - |
| 2026-04-28 | 84.9809 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2026-04-26 | 84.9809 | 3 | 2.4억 ▼ |
| 2026-04-05 | 84.9809 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2026-03-30 | 84.9809 | 11 | 2.5억 - |
| 2026-03-22 | 84.9809 | 11 | 2.5억 - |
| 2026-02-07 | 84.9809 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2025-11-11 | 84.9809 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2025-11-01 | 84.9809 | 3 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
유가 힐데스하임 아파트 가 위치한 달성군 근방 1km 범위 내 총 11 개 아파트
호반베르디움 준신축 2016년
반도유보라 준신축 2016년
우미린더포레스트 준신축 2015년
남해오네뜨2차 준신축 2016년
제일풍경채센트럴 준신축 2016년
호반베르디움2차 준신축 2016년
진아리채 준신축 2016년
예미지더센트럴 신축 2023년
하나리움퀸즈파크 준신축 2015년
대구테크노폴리스중흥에스-클래스포디움 준신축 2018년
대구테크노폴리스화성파크드림 준신축 2016년
유가 힐데스하임 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
유가 힐데스하임 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
유가읍 힐데스하임 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
75㎡: 20,760만 원 80㎡: 23,267만 원 85㎡: 25,238만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 27일입니다.
❓ 힐데스하임 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달성군 유가읍 봉리 622 힐데스하임 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~2.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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