다사읍북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.21 기준) | 디아파트
2026-05-21
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달성군 다사읍 세천리에 위치한 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2016년이며2026년 05월 21일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총1096세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 47건으로, 전체 세대수 대비 약 4.29% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.20% 대비 ▲2% (+0.09pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달성군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.20% 대비 ▲2% (+0.09pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 1096 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)현대엔지니어링
사용승인일 2016년 06월 29일
- 도로명 주소 대구광역시 달성군 세천로 160 🗺️
- 번지형 주소 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1588 북죽곡엠코타운더솔레뉴 🗺️
| 연도＼면적 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2.25억 | 2.43억 | 2.59억 |
| 2025 | 2.15억 | 2.39억 | 2.69억 |
| 2024 | 2.2억 | 2.44억 | 2.7억 |
| 2023 | 2.18억 | 2.41억 | 2.63억 |
| 2022 | 2.47억 | 2.7억 | 3.01억 |
| 2021 | 3.15억 | 3.33억 | 3.78억 |
| 2020 | 2.54억 | 2.73억 | 2.97억 |
| 2019 | 2.54억 | 2.82억 | 3.02억 |
| 2018 | 2.64억 | 2.88억 | 3.21억 |
| 2017 | 2.46억 | 2.51억 | 2.95억 |
| 2016 | 1.98억 | 2.24억 | 2.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :69.18 | Min. :2016-10-19 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.:69.18 | 1st Qu.:2019-07-02 | 1st Qu.:25300 | |
| Median :84.99 | Median :2020-11-15 | Median :27450 | |
| Mean :79.00 | Mean :2021-06-02 | Mean :27606 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2023-06-04 | 3rd Qu.:29700 | |
| Max. :84.99 | Max. :2026-05-18 | Max. :39400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.46억 | 2021-08-23 | 14 |
| 70 | 3.46억 | 2021-08-24 | 19 |
| 80 | 3.72억 | 2021-08-12 | 19 |
| 80 | 3.72억 | 2021-08-26 | 21 |
| 85 | 3.94억 | 2021-05-26 | 16 |
다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달성군] 다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/EcA059_plot1.webp)
다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 전용69.1801㎡ 최근 실거래 내역 (총 134건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 69.1801 | 6 | 2.2억 - |
| 2025-12-01 | 69.1801 | 23 | 2.2억 - |
| 2025-11-30 | 69.1801 | 19 | 2.2억 ▲ |
| 2025-11-05 | 69.1801 | 11 | 2억 - |
| 2025-09-26 | 69.1801 | 8 | 2억 - |
| 2025-09-01 | 69.1801 | 10 | 2억 ▼ |
| 2025-08-19 | 69.1801 | 23 | 2.4억 ▲ |
| 2025-07-22 | 69.1801 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2025-07-08 | 69.1801 | 8 | 2.2억 - |
| 2025-06-05 | 69.1801 | 19 | 2.2억 |
다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 전용75.1107㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-15 | 75.1107 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2020-01-09 | 75.1107 | 12 | 2.6억 ▼ |
| 2018-08-25 | 75.1107 | 17 | 2.9억 |
다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 전용76.5713㎡ 최근 실거래 내역 (총 122건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 76.5713 | 21 | 2.4억 - |
| 2026-03-04 | 76.5713 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2026-02-24 | 76.5713 | 19 | 2.5억 - |
| 2025-12-25 | 76.5713 | 21 | 2.5억 ▲ |
| 2025-12-08 | 76.5713 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2025-12-01 | 76.5713 | 23 | 2.3억 ▼ |
| 2025-11-17 | 76.5713 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2025-07-15 | 76.5713 | 18 | 2.4억 - |
| 2025-07-08 | 76.5713 | 23 | 2.4억 ▲ |
| 2025-06-20 | 76.5713 | 4 | 2.3억 |
다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 전용84.9927㎡ 최근 실거래 내역 (총 271건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 84.9927 | 3 | 2.5억 - |
| 2026-05-16 | 84.9927 | 8 | 2.5억 ▼ |
| 2026-03-26 | 84.9927 | 19 | 2.8억 ▲ |
| 2026-03-18 | 84.9927 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2026-01-31 | 84.9927 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2026-01-23 | 84.9927 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2026-01-17 | 84.9927 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2026-01-10 | 84.9927 | 9 | 2.6억 ▲ |
| 2026-01-05 | 84.9927 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2025-12-26 | 84.9927 | 18 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 가 위치한 달성군 근방 1km 범위 내 총 7 개 아파트
현대썬앤빌대구 준신축 2017년
제일풍경채 프라임 준신축 2017년
세천삼정그린코아더베스트아파트1단지 준신축 2017년
세천삼정그린코아더베스트아파트2단지 준신축 2017년
다사세천한라비발디 준신축 2016년
해피리버 준신축 2014년
메가시티태왕아너스 신축 2022년
다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
다사 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트 아파트는 같은 평형이라도 층수와 향에 따라 실거래가 차이가 크게 나타날 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
다사읍 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
70㎡: 22,500만 원 80㎡: 24,367만 원 85㎡: 25,922만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1588 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~2.8억입니다.
❓ 북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
북죽곡엠코타운더솔레뉴 아파트는 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1588번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 18일입니다.
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