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현풍읍 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.10 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대구광역시 달성군 현풍읍 중리에 위치한 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트입니다.

• 건축년도는 2015년이며 2025년 09월 10일 기준 11년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 792세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 2.78% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.54% 대비 ▼21% (-0.76pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달성군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“현풍 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 792 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 남해종합건설(주)
  
• 사용승인일 2015년 09월 10일

• 도로명 주소 대구광역시 달성군 11
  
• 번지형 주소 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 대구테크노폴리스 남해오네뜨1차 아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60
2025	1.64억
2024	1.73억
2023	1.75억
2022	2.13억
2021	2.39억
2020	1.49억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.89	Min. :2020-03-19	Min. :14200
	1st Qu.:59.96	1st Qu.:2020-03-19	1st Qu.:14965
	Median :59.96	Median :2020-03-19	Median :14965
	Mean :59.97	Mean :2020-07-15	Mean :15205
	3rd Qu.:59.99	3rd Qu.:2020-03-19	3rd Qu.:14965
	Max. :59.99	Max. :2025-08-31	Max. :24300

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	2.43억	2021-08-20	22

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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59.8911~59.9901㎡ 최근 실거래 내역 (865건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-31	59.8911	22	1.8억 -
2025-08-10	59.9573	14	1.8억 ▲
2025-07-17	59.9901	2	1.5억 ▲
2025-05-17	59.9901	4	1.4억 ▼
2025-05-13	59.9901	16	1.6억 ▼
2025-05-12	59.9573	8	1.8억 -
2025-04-30	59.9573	21	1.8억 ▲
2025-04-18	59.9901	15	1.5억 -
2025-04-16	59.9901	17	1.5억 ▼
2025-04-15	59.9573	9	1.7억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

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면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Sep 10 10:51:06 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

현풍 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트 가 위치한 달성군 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 290 m · 4 분

제일풍경채더퍼스트 준신축 2016 년

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 484

🚶️ 440 m · 6 분

제일맨션 기존 1992 년

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 94-2

🚶️ 490 m · 7 분

대구테크노폴리스서한이다음 준신축 2014 년

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 486

🚶️ 530 m · 7 분

하나리움퀸즈파크 준신축 2015 년

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 601

🚶️ 550 m · 7 분

대구테크노폴리스일동미라주더파크 준신축 2017 년

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 485

🚶️ 560 m · 7 분

대구테크노폴리스화성파크드림 준신축 2016 년

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 595

🚶️ 630 m · 8 분

금성중리타운 기존 1990 년

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 286-2

🚶️ 730 m · 10 분

군영 기존 1991 년

대구광역시 달성군 현풍읍 상리 188

🚶️ 810 m · 11 분

진아리채 준신축 2016 년

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 603

🚶️ 820 m · 11 분

현풍학산 기존 1987 년

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 335

🚶️ 890 m · 12 분

우미린더포레스트 준신축 2015 년

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 621

🚶️ 1000 m · 13 분

제일풍경채센트럴 준신축 2016 년

대구광역시 달성군 유가읍 봉리 625

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 현풍읍 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
60㎡: 16,417만 원 이었습니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대구광역시 달성군 현풍읍 중리 480 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.5억~1.8억입니다.

❓ 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 대구테크노폴리스남해오네뜨1차 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 31일입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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