본리동 두산위브더제니스센트럴달서 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.07 기준) | 디아파트
2026-05-07
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 본리동에 위치한 두산위브더제니스센트럴달서 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2024년이며2026년 05월 07일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“본리 두산위브더제니스센트럴달서 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 와룡로 80
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 본리동 1234 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 5.04억 |
| 2024 | 4.96억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.99 | Min. :2024-09-24 | Min. :46300 | |
| 1st Qu.:84.99 | 1st Qu.:2026-01-12 | 1st Qu.:49595 | |
| Median :84.99 | Median :2026-02-07 | Median :50500 | |
| Mean :84.99 | Mean :2025-11-24 | Mean :50281 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2026-03-09 | 3rd Qu.:51200 | |
| Max. :84.99 | Max. :2026-05-05 | Max. :53000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.3억 [직] | 2026-01-20 | 35 |
본리 두산위브더제니스센트럴달서 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
본리 두산위브더제니스센트럴달서 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[달서구] 본리 두산위브더제니스센트럴달서 아파트(2024) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA503_plot1.webp)
본리 두산위브더제니스센트럴달서 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
본리 두산위브더제니스센트럴달서 아파트 84.9874~84.9939㎡ 최근 실거래 내역 (11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 84.9939 | 24 | 5.1억 - |
| 2026-03-26 | 84.9939 | 28 | 5.1억 ▲ |
| 2026-03-11 | 84.9874 | 38 | 5억 ▼ |
| 2026-03-08 | 84.9874 | 40 | 5.2억 ▲ |
| 2026-03-02 | 84.9874 | 10 | 4.6억 ▼ |
| 2026-02-07 | 84.9874 | 16 | 4.8억 ▼ |
| 2026-01-30 | 84.9939 | 31 | 5억 ▼ |
| 2026-01-20 | 84.9939 | 35 | 5.3억 ▲ |
| 2026-01-04 | 84.9874 | 30 | 5.1억 ▲ |
| 2024-10-23 | 84.9939 | 23 | 4.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
본리 두산위브더제니스센트럴달서 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 86 개 아파트
퀸즈드림 준신축 2017년
달서 푸르지오 시그니처 NA NA년
도담도담채 준신축 2016년
로얄센트로(102동) 기존 2001년
신화오피스 준신축 2015년
로얄센트로(101동) 기존 2001년
달서유림노르웨이숲 기존 2008년
파크하임 준신축 2016년
대일 기존 1981년
유림노르웨이아침 기존 2008년
이엠누리채 준신축 2016년
아너스뷰 준신축 2017년
굿모닝 준신축 2016년
본리메트로파크 준신축 2015년
우성(62-2) 기존 1980년
한신 기존 1985년
본리드림뷰 기존 2004년
그린아트빌 기존 2002년
죽전역태왕아너스 신축 2024년
빌리브 라디체 NA NA년
대영(351-2) 기존 1980년
세신하이빌 기존 2000년
신본리동서프라임S 준신축 2020년
죽전역동서PRIME 신축 2024년
명성로즈빌 기존 2002년
대영가동 기존 1980년
빌리브클라쎄 신축 2023년
달서코아루더리브 신축 2023년
성당래미안e-편한세상1단지 기존 2009년
유림 기존 1980년
코오롱하늘채 준신축 2019년
아카시아 기존 1987년
클래식명가 신축 2021년
대아(644-2) 기존 1981년
죽전역동화아이위시 신축 2022년
한성하우젠트 준신축 2015년
장기영남네오빌비스타 기존 2005년
태영타운 기존 2004년
달서SKVIEW 신축 2024년
해링턴 플레이스 감삼Ⅲ(3차) NA NA년
창현아이빌(902-1) 기존 2002년
한우 기존 1983년
창현아이빌 기존 2002년
로얄캐슬 준신축 2015년
송이(나) 기존 1980년
앤타레스빌 기존 2002년
성당래미안e-편한세상2단지 기존 2009년
청원 기존 1980년
트윈빌라트 기존 2000년
마드리드 준신축 2015년
목화미르하이츠B동 기존 2003년
대운팔레스 준신축 2016년
우인그레이스(103동) 준신축 2016년
목화미르하이츠A동 기존 2003년
더샵달서센트럴 준신축 2020년
정오드림타운 기존 2002년
신영 기존 2000년
우인그레이스(102동) 준신축 2016년
한솔테크노빌 기존 1996년
우인그레이스101 준신축 2016년
장기협성휴포레 준신축 2016년
화정리치빌 기존 2002년
우방드림시티 기존 2003년
대동맨션 기존 1980년
죽전역인터불고라비다 준신축 2020년
감삼에이원 준신축 2019년
성당코오롱하늘채 기존 2007년
본리롯데캐슬2차 기존 2009년
성당우방 기존 1985년
월성주공5 기존 1992년
성당래미안e-편한세상3단지 기존 2009년
월성주공4단지 기존 1992년
죽전역해링턴플레이스더원 신축 2023년
그린맨션2차 기존 1986년
힐스테이트죽전역더퍼스트 신축 2022년
두산위브 기존 2009년
죽전역해링턴플레이스더베스트 신축 2024년
본리롯데캐슬 기존 2008년
감삼동로드림 기존 2003년
죽전역화성파크드림 신축 2022년
감삼빌라트 기존 2002년
월드마크웨스트엔드 기존 2010년
성당동더샵 기존 2008년
장기초록나라 기존 2000년
힐스테이트감삼센트럴 신축 2024년
죽전역코아루더리브 신축 2023년
본리 두산위브더제니스센트럴달서 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
두산위브더제니스센트럴달서 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 두산위브더제니스센트럴달서 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 본리동 1234 두산위브더제니스센트럴달서 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.6억~5.2억입니다.
❓ 두산위브더제니스센트럴달서 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
두산위브더제니스센트럴달서 아파트는 대구광역시 달서구 본리동 1234번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 05일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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