죽전동 죽전역에일린의뜰 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)
2025-10-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 죽전동에 위치한 죽전역에일린의뜰 아파트입니다.
- 건축년도는
2024년이며2025년 10월 29일기준2년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“죽전역에일린의뜰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 와룡로 254
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 죽전동 645 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5.37억 | 5.95억 | 7.78억 |
| 2024 | . | 5.82억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 74.84 | Min. :2024-05-25 | Min. :50000 | |
| 1st Qu.: 84.76 | 1st Qu.:2025-03-02 | 1st Qu.:57850 | |
| Median : 84.76 | Median :2025-04-05 | Median :59500 | |
| Mean : 88.58 | Mean :2025-03-16 | Mean :61650 | |
| 3rd Qu.: 84.92 | 3rd Qu.:2025-06-21 | 3rd Qu.:63725 | |
| Max. :114.16 | Max. :2025-10-24 | Max. :80000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 5.5억 | 2025-07-01 | 5 |
| 85 | 6.4억 | 2025-03-22 | 18 |
| 115 | 8억 | 2025-10-20 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 죽전역에일린의뜰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[달서구] 죽전역에일린의뜰 아파트(2024) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA494_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용74.8423㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 74.8423 | 5 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-07 | 74.8423 | 3 | 5.2억 |
전용84.7573~84.9721㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 84.7573 | 7 | 6억 - |
| 2025-08-24 | 84.7573 | 7 | 6억 - |
| 2025-06-27 | 84.9721 | 3 | 6억 ▲ |
| 2025-05-28 | 84.7573 | 12 | 5억 ▼ |
| 2025-04-05 | 84.7573 | 22 | 6.4억 ▲ |
| 2025-04-05 | 84.7573 | 6 | 5.5억 ▼ |
| 2025-03-29 | 84.7573 | 14 | 6억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.9721 | 18 | 6.4억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.7573 | 16 | 6.3억 ▲ |
| 2024-07-15 | 84.7573 | 13 | 5.9억 |
전용114.1618㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 114.1618 | 18 | 8억 ▲ |
| 2025-06-04 | 114.1618 | 13 | 7.7억 ▲ |
| 2025-04-04 | 114.1618 | 11 | 7.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
죽전역에일린의뜰 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 60 개 아파트
삼성 기존 1981 년
일광 기존 1981 년
감삼보성청실 기존 1986 년
동화로즈빌 기존 2001 년
죽전그린빌 기존 2003 년
일신(719-1) 기존 1980 년
빌리브죽전 신축 2023 년
죽전대림 기존 1985 년
일신(719-4) 기존 1985 년
죽전역시티프라디움 신축 2023 년
성창 기존 1980 년
대운 기존 1981 년
일신(15동) 기존 1981 년
일신(720-1) 기존 1982 년
일신(11동) 기존 1980 년
감삼우일 기존 1981 년
감삼그랜드뷰 기존 2003 년
감삼용궁101동 기존 2003 년
현대백조타운 기존 1989 년
일신(706-2) 기존 1980 년
퀸스빌 기존 2003 년
감삼용궁102동 기존 2003 년
감삼용궁103동 기존 2002 년
일신(707-5) 기존 1980 년
태영팰리스 준신축 2015 년
태영팰리스(101동) 준신축 2016 년
빌리브스카이주상복합 신축 2022 년
디알씨오즈 기존 2005 년
하나로프린스빌 기존 2001 년
용산우방 기존 1997 년
감삼가든 기존 2002 년
용산모닝빌B 기존 2002 년
용산자이 신축 2024 년
용산모닝빌A 기존 2002 년
유성아트빌 기존 2002 년
청구블루빌 기존 2000 년
우방죽전타운 기존 1997 년
월드마크웨스트엔드 준신축 2010 년
용산서한화성1 기존 1998 년
삼정브리티시용산 준신축 2013 년
감삼맨션 기존 1981 년
용산세광그린빌 기존 1999 년
용산영남 기존 1998 년
감삼우방맨션 기존 1997 년
힐스테이트감삼센트럴 신축 2024 년
이안 엑소디움 에이펙스 NA NA 년
대진맨션 기존 1980 년
동서제일 기존 1980 년
죽전역해링턴플레이스더베스트 신축 2024 년
코오롱맨션 기존 1985 년
감삼빌라트 기존 2002 년
죽전역코아루더리브 신축 2023 년
용산현대우방 기존 1999 년
전원 기존 1981 년
광명 기존 1981 년
감삼동로드림 기존 2003 년
죽전역해링턴플레이스더원 신축 2023 년
용산동서우방 기존 1998 년
용산미진태왕 기존 1998 년
힐스테이트죽전역더퍼스트 신축 2022 년
요약 리포트
데이터 기반
죽전역에일린의뜰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~75, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 죽전역에일린의뜰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
죽전역에일린의뜰 아파트는 대구광역시 달서구 죽전동 645번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 죽전역에일린의뜰 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 죽전동 645 죽전역에일린의뜰 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6억~8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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