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송현동 센터리움 아파트 실거래분석 정보(2025.11.06 Update)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대구광역시 달서구 송현동에 위치한 센터리움 아파트입니다.

• 건축년도는 2019년이며 2025년 11월 06일 기준 7년차의 준신축급 아파트(으)로
  총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    
  • 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

데이터 갱신 요청

---

“송현 센터리움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

• 도로명 주소 대구광역시 달서구 월배로 361
  
• 번지형 주소 대구광역시 달서구 송현동 1920-8 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60	80
2025	.	2.7억
2024	2.2억	2.5억
2023	.	2.53억
2020	.	3.4억
2019	2.58억	3.08억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.24	Min. :2019-04-04	Min. :22000
	1st Qu.:73.36	1st Qu.:2019-04-06	1st Qu.:25900
	Median :78.07	Median :2019-04-19	Median :30847
	Mean :73.42	Mean :2020-03-15	Mean :28939
	3rd Qu.:78.25	3rd Qu.:2019-07-22	3rd Qu.:30900
	Max. :78.25	Max. :2025-10-30	Max. :34000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	2.59억	2019-04-04	12
60	2.59억	2019-04-05	6
60	2.59억	2019-04-06	4
60	2.59억	2019-04-06	14
60	2.59억	2019-04-07	7
60	2.59억	2019-04-19	13
80	3.4억	2020-11-02	3

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 센터리움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

• 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  
• 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
  
  

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59㎡ (8) 78㎡ (24)

전용59.242㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-08-03	59.242	3	2.2억 ▼
2019-04-26	59.242	15	2.6억 -
2019-04-19	59.242	13	2.6억 -
2019-04-07	59.242	7	2.6억 -
2019-04-06	59.242	4	2.6억 -
2019-04-06	59.242	14	2.6억 -
2019-04-05	59.242	6	2.6억 -
2019-04-04	59.242	12	2.6억

전용78.069~78.249㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-30	78.249	14	2.7억 ▲
2024-07-08	78.069	13	2.5억 -
2024-05-17	78.069	7	2.5억 -
2023-04-16	78.069	15	2.5억 ▼
2020-11-02	78.069	3	3.4억 ▲
2019-09-20	78.249	16	3.1억 -
2019-07-28	78.069	4	3.1억 -
2019-07-21	78.249	5	3.1억 -
2019-07-15	78.249	4	3.1억 -
2019-07-04	78.069	6	3.1억

면적별 구분 라인차트

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

---

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Nov 6 12:41:11 2025)

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추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

송현 센터리움 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 16 개 아파트

전체 300m 이내 2015년 이후 브랜드

🚶️ 30 m · 1 분

송현파크맨션 기존 2000 년

대구광역시 달서구 송현동 1920-7

🚶️ 190 m · 3 분

청구제네스 기존 2002 년

대구광역시 달서구 송현동 1943

🚶️ 290 m · 4 분

송현역드림팰리스 신축 2020 년

대구광역시 달서구 송현동 1930-18

🚶️ 360 m · 5 분

월성 기존 1981 년

대구광역시 달서구 송현동 1911

🚶️ 440 m · 6 분

우방맨션 기존 1992 년

대구광역시 달서구 송현동 1029-1

🚶️ 440 m · 6 분

명가(187-5) 기존 2003 년

대구광역시 달서구 송현동 187-5

🚶️ 570 m · 8 분

송현우방하이츠 기존 2002 년

대구광역시 달서구 송현동 906

🚶️ 580 m · 8 분

센텀시티 준신축 2015 년

대구광역시 달서구 송현동 486

🚶️ 640 m · 8 분

동서송현해맞이 기존 1987 년

대구광역시 달서구 송현동 209

🚶️ 640 m · 8 분

상인화성파크드림2단지 준신축 2010 년

대구광역시 달서구 상인동 1596

🚶️ 640 m · 8 분

상인화성파크드림1단지 준신축 2010 년

대구광역시 달서구 상인동 1596

🚶️ 800 m · 10 분

송현제림 기존 1997 년

대구광역시 달서구 송현동 110

🚶️ 880 m · 11 분

그린맨션3차 기존 1988 년

대구광역시 달서구 본동 276

🚶️ 890 m · 12 분

월촌화성타운 기존 1999 년

대구광역시 달서구 상인동 821

🚶️ 970 m · 13 분

그린맨션2차 기존 1986 년

대구광역시 달서구 본동 247

🚶️ 990 m · 13 분

그린맨션 기존 1984 년

대구광역시 달서구 송현동 50

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요약 리포트

데이터 기반 센터리움 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

• 전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~80)가 있으며
  수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
  20평형대 (층, 만 원),
  국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
  • ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
  • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
• 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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❓ 센터리움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 센터리움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 센터리움 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

센터리움 아파트는 대구광역시 달서구 송현동 1920-8번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 센터리움 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대구광역시 달서구 송현동 1920-8 센터리움 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.7억입니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr

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