두류동 진성두류타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 두류동에 위치한 진성두류타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 09월 24일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“진성두류타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 두류길 8
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 두류동 1210-15 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 75 | 80 | 85 | 100 | 140 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 1.7억 | . | 2억 | . |
| 2023 | . | 2.45억 | . | . | . | 2.9억 |
| 2022 | . | 2.45억 | . | . | . | . |
| 2021 | . | 2.27억 | . | . | . | . |
| 2020 | . | 2.13억 | . | . | 2.68억 | 2.85억 |
| 2018 | . | 1.77억 | 1.95억 | . | . | . |
| 2017 | . | . | . | . | . | 2.85억 |
| 2016 | . | . | . | . | 2.36억 | . |
| 2015 | . | 1.74억 | . | . | . | 2.65억 |
| 2014 | . | 1.73억 | 1.79억 | . | 1.97억 | . |
| 2013 | . | . | 1.52억 | 1.73억 | 1.8억 | 1.87억 |
| 2012 | . | 1.35억 | . | . | 1.67억 | . |
| 2011 | . | 1.07억 | 1.19억 | . | . | . |
| 2010 | . | 0.9억 | 1.2억 | . | . | 1.39억 |
| 2009 | . | 0.97억 | 1.09억 | . | . | 1.28억 |
| 2008 | 1.15억 | . | 1.05억 | . | . | . |
| 2007 | . | 0.96억 | . | . | . | 1.7억 |
| 2006 | . | . | 1.18억 | . | . | 1.71억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 67.15 | Min. :2006-02-21 | Min. : 8500 | |
| 1st Qu.: 70.92 | 1st Qu.:2009-10-31 | 1st Qu.:11850 | |
| Median : 78.15 | Median :2012-10-20 | Median :16975 | |
| Mean : 96.06 | Mean :2013-05-29 | Mean :16678 | |
| 3rd Qu.:135.51 | 3rd Qu.:2015-10-09 | 3rd Qu.:19225 | |
| Max. :135.51 | Max. :2025-09-16 | Max. :29000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 1.15억 | 2008-01-25 | 15 |
| 75 | 2.45억 | 2022-01-15 | 10 |
| 75 | 2.45억 | 2023-06-01 | 6 |
| 80 | 1.95억 | 2018-10-25 | 3 |
| 85 | 1.73억 | 2013-10-11 | 11 |
| 100 | 2.68억 | 2020-01-14 | 8 |
| 140 | 2.9억 | 2023-10-20 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진성두류타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[달서구] 진성두류타운 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA234_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용67.1532㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-01-25 | 67.1532 | 15 | 1.1억 |
전용70.9215㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-01 | 70.9215 | 6 | 2.5억 - |
| 2022-01-15 | 70.9215 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2021-08-26 | 70.9215 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2020-11-20 | 70.9215 | 8 | 2.1억 ▲ |
| 2018-09-13 | 70.9215 | 6 | 1.8억 - |
| 2018-06-20 | 70.9215 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2015-02-14 | 70.9215 | 10 | 1.7억 ▼ |
| 2014-12-27 | 70.9215 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2014-08-05 | 70.9215 | 10 | 1.7억 ▲ |
| 2012-09-18 | 70.9215 | 5 | 1.4억 |
전용71.3592㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2009-10-07 | 71.3592 | 14 | 1.2억 |
전용74.8675㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2007-12-06 | 74.8675 | 15 | 1억 |
전용75.3102㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-03-25 | 75.3102 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2011-06-05 | 75.3102 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2008-06-23 | 75.3102 | 7 | 1억 ▼ |
| 2008-04-02 | 75.3102 | 12 | 1.2억 |
전용78.152㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-02 | 78.152 | 8 | 1.7억 ▼ |
| 2018-10-25 | 78.152 | 3 | 2억 ▲ |
| 2013-03-07 | 78.152 | 5 | 1.5억 ▲ |
| 2011-05-28 | 78.152 | 3 | 1.2억 - |
| 2010-04-12 | 78.152 | 9 | 1.2억 ▲ |
| 2009-10-31 | 78.152 | 14 | 1.1억 - |
| 2009-10-31 | 78.152 | 13 | 1.1억 ▼ |
| 2006-05-27 | 78.152 | 14 | 1.2억 |
전용81.6237㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-10-11 | 81.6237 | 11 | 1.7억 |
전용97.0459㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 97.0459 | 9 | 2억 ▼ |
| 2020-01-14 | 97.0459 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2016-04-06 | 97.0459 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2014-11-28 | 97.0459 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2014-07-30 | 97.0459 | 12 | 1.8억 - |
| 2013-01-17 | 97.0459 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2012-11-22 | 97.0459 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2012-07-25 | 97.0459 | 7 | 1.6억 |
전용135.5067㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-20 | 135.5067 | 13 | 2.9억 ▲ |
| 2020-06-18 | 135.5067 | 13 | 2.8억 - |
| 2017-09-21 | 135.5067 | 4 | 2.8억 - |
| 2015-12-28 | 135.5067 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2015-01-18 | 135.5067 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2013-05-13 | 135.5067 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2013-05-09 | 135.5067 | 11 | 1.8억 ▼ |
| 2013-02-26 | 135.5067 | 10 | 1.9억 ▲ |
| 2010-06-04 | 135.5067 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2010-05-03 | 135.5067 | 13 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
진성두류타운 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 19 개 아파트
남산자이하늘채 신축 2022 년
남산그린타운 기존 2005 년
심미한마음 기존 2003 년
e편한세상대신 준신축 2018 년
까치 기존 1992 년
청라힐스자이 신축 2023 년
두류파크KCC스위첸 신축 2022 년
대신센트럴자이 준신축 2015 년
청라센트럴파크 기존 2008 년
두류보성맨션 기존 1999 년
보성황실타운 기존 1993 년
전원드림시티 기존 2003 년
태왕아너스스카이 기존 2006 년
남산역화성파크드림 준신축 2018 년
월성 기존 1981 년
선빌골든타운 기존 2002 년
극동스타클래스남산 준신축 2014 년
황제맨션 기존 1988 년
송림맨션 기존 1992 년
요약 리포트
데이터 기반
진성두류타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~70, ~75, ~80, ~85, ~100, ~140)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 진성두류타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 두류동 1210-15 진성두류타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억입니다.
❓ 진성두류타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 진성두류타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 135.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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