삼하 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

대구광역시 달서구 두류동 629-6 삼하 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.1억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 55.6㎡입니다.

'두류동 삼하'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.08.26 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대구광역시 달서구 두류동에 위치한 삼하 아파트입니다.

건축년도는 1981년이며 2025년 08월 26일 기준 45년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.

“두류 삼하 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 대구광역시 달서구 달구벌대로340길 30
번지형 주소 대구광역시 달서구 두류동 629-6 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	40	45	50	55	60
2025	.	.	.	.	1.1억
2024	.	.	.	1.45억	1.51억
2023	.	1.3억	.	.	1.48억
2021	1.61억	.	.	.	2.23억
2020	.	.	1.74억	.	1.28억
2019	1.25억	1.11억	1.21억	.	1.36억
2018	.	.	0.98억	.	1.27억
2017	.	.	.	.	1.17억
2016	.	.	1.24억	1.2억	1.38억
2015	1.03억	.	.	1.1억	1.33억
2014	0.9억	1.01억	.	1.13억	1.17억
2013	.	0.89억	0.88억	.	1.05억
2012	.	.	.	.	0.92억
2011	0.65억	0.5억	.	0.75억	0.78억
2010	0.59억	.	.	.	.
2009	.	.	0.73억	.	0.8억
2008	.	.	.	.	0.82억
2007	.	.	0.67억	.	.
2006	0.58억	.	0.69억	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :36.52	Min. :2006-02-19	Min. : 5000
1st Qu.:46.81	1st Qu.:2013-05-31	1st Qu.: 9800
Median :55.61	Median :2015-10-05	Median :11500
Mean :51.33	Mean :2016-02-28	Mean :11756
3rd Qu.:55.61	3rd Qu.:2019-06-17	3rd Qu.:13700
Max. :55.61	Max. :2025-08-16	Max. :25000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	2.02억	2021-04-03	5
45	1.3억	2023-10-31	2
50	1.78억	2020-08-03	4
55	1.45억	2024-04-17	2
60	2.5억	2021-04-28	1

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼하 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[달서구] 두류 삼하 아파트(1981) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

두류 삼하 아파트(1981) 월별 평균 평당가

전용36.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-11-19	36.52	1	1.2억 ▼
2021-04-03	36.52	5	2억 ▲
2019-11-29	36.52	3	1.3억 ▲
2019-09-07	36.52	3	1.2억 ▲
2015-11-25	36.52	3	1억 -
2015-11-18	36.52	2	1억 -
2015-05-30	36.52	3	1억 ▼
2015-02-09	36.52	2	1.2억 ▲
2014-02-21	36.52	2	0.9억 ▲
2011-08-30	36.52	1	0.7억

전용41.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2013-05-31	41.21	2	0.9억

전용42.412㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-10-31	42.412	2	1.3억 ▲
2019-11-30	42.412	3	1.1억 -
2019-11-08	42.412	2	1.1억 -
2019-10-04	42.412	4	1.1억 ▼
2019-03-26	42.412	2	1.2억 ▲
2014-10-30	42.412	1	1억 ▲
2013-12-11	42.412	4	0.9억 ▲
2013-08-20	42.412	2	0.8억 ▲
2011-05-12	42.412	4	0.5억

전용46.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-06-06	46.81	1	1.7억 ▲
2019-12-02	46.81	2	1.3억 ▲
2019-07-23	46.81	2	1.1억 ▼
2016-04-19	46.81	4	1.2억 ▲
2013-11-11	46.81	5	0.9억 ▼
2013-11-01	46.81	4	1억 ▲
2013-08-07	46.81	4	0.9억 ▲
2013-04-06	46.81	5	0.7억 -
2009-10-13	46.81	3	0.7억 -
2007-08-02	46.81	4	0.7억

전용49.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2020-08-03	49.77	4	1.8억 ▲
2018-11-09	49.77	4	1억

전용50.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-04-17	50.11	2	1.4억 ▲
2016-08-20	50.11	3	1.2억 ▲
2015-07-03	50.11	3	1.1억 -
2014-11-13	50.11	2	1.1억 ▲
2011-07-13	50.11	4	0.8억

전용55.27~55.6125㎡ 최근 실거래 내역 (총 77건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-16	55.6125	1	1.1억 ▼
2024-06-12	55.6125	3	1.6억 ▲
2024-03-09	55.6125	1	1.5억 ▼
2023-11-29	55.6125	5	1.8억 ▲
2023-06-04	55.6125	4	1.4억 -
2023-04-25	55.6125	5	1.4억 -
2023-04-14	55.6125	4	1.4억 ▼
2021-07-12	55.6125	4	2.2억 ▼
2021-04-28	55.6125	1	2.5억 ▲
2021-03-29	55.6125	3	2.3억

면적별 구분 라인차트

두류 삼하 아파트(1981) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

두류 삼하 아파트(1981) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

두류 삼하 아파트(1981) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Aug 26 13:04:32 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

두류 삼하 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트

🚶️ 90 m · 2 분

대림대흥대주 기존 1981 년

대구광역시 달서구 두류동 627-1

🚶️ 300 m · 4 분

광장타운2차 기존 1987 년

대구광역시 서구 내당동 463-8

🚶️ 350 m · 5 분

삼정그린빌 기존 2002 년

대구광역시 달서구 두류동 486-2

🚶️ 370 m · 5 분

광장타운1차 기존 1984 년

대구광역시 서구 내당동 463-5

🚶️ 600 m · 8 분

전원 기존 1981 년

대구광역시 서구 내당동 358-2

🚶️ 650 m · 9 분

성당제림하이츠106 기존 1996 년

대구광역시 달서구 성당동 695-44

🚶️ 670 m · 9 분

감삼우일 기존 1981 년

대구광역시 달서구 감삼동 55-1

🚶️ 710 m · 9 분

동서제일 기존 1980 년

대구광역시 서구 내당동 359-1

🚶️ 750 m · 10 분

성창 기존 1980 년

대구광역시 달서구 감삼동 50-4

🚶️ 800 m · 10 분

일신(720-1) 기존 1982 년

대구광역시 서구 중리동 720-1

🚶️ 820 m · 11 분

삼익뉴타운 기존 1980 년

대구광역시 서구 내당동 308-11

🚶️ 820 m · 11 분

삼익주택 기존 1979 년

대구광역시 서구 내당동 350-1

🚶️ 890 m · 12 분

광명 기존 1981 년

대구광역시 서구 내당동 340

🚶️ 970 m · 13 분

일신(706-2) 기존 1980 년

대구광역시 서구 중리동 706-2

요약 리포트

데이터 기반 삼하 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~45, ~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 삼하 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 삼하 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 삼하 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

삼하 아파트는 대구광역시 달서구 두류동 629-6번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 08월 16일입니다.

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두류동 삼하 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)