본리동 유림노르웨이아침 아파트 실거래분석 정보(2026.01.01 Update)
2026-01-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 본리동에 위치한 유림노르웨이아침 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2026년 01월 01일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총178세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 1월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 1.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 2.25% 대비 ▼25% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 89.5%, 달서구에서는 상위 89.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.01~2025.01) 회전율 2.25% 대비 ▼25% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“본리 유림노르웨이아침 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 178 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 유림건설(주)
- 사용승인일 2008년 07월 21일
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 구마로 97
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 본리동 352-4 유림 노르웨이아침 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 120 | 135 | 145 | 155 | 200 | 205 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.19억 | . | 4.1억 | . | . | . |
| 2024 | . | 4.05억 | 3.35억 | . | . | . |
| 2023 | 4.5억 | 3.48억 | . | . | . | . |
| 2022 | . | . | . | . | 5.16억 | . |
| 2021 | . | 5.1억 | . | 6.8억 | . | . |
| 2020 | 3.89억 | 4.51억 | 4.57억 | 4.71억 | 7.1억 | . |
| 2019 | 3.34억 | 3.52억 | 3.68억 | 3.93억 | . | . |
| 2018 | 3.32억 | 3.48억 | 3.59억 | 4.02억 | 5.8억 | . |
| 2017 | 3.24억 | 3.12억 | 3.68억 | . | 5.9억 | 6억 |
| 2016 | 3.06억 | 3.32억 | 3.8억 | 3.92억 | . | . |
| 2015 | 3.07억 | 3.15억 | 3.43억 | 3.69억 | . | . |
| 2014 | 2.97억 | 2.92억 | 3.29억 | 3.27억 | . | . |
| 2013 | 2.83억 | 3.35억 | 3.72억 | 3.81억 | . | . |
| 2012 | 3.1억 | 3억 | 3.64억 | 3.83억 | . | 5.17억 |
| 2011 | 3.36억 | 3.79억 | 4.42억 | 4.47억 | 5.4억 | 6.18억 |
| 2010 | 3.73억 | 4.32억 | 4.76억 | 4.92억 | 6.6억 | . |
| 2009 | 3.76억 | 4.35억 | . | 4.9억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :119.5 | Min. :2009-10-20 | Min. :21096 | |
| 1st Qu.:134.3 | 1st Qu.:2011-05-16 | 1st Qu.:34777 | |
| Median :144.8 | Median :2013-03-22 | Median :37981 | |
| Mean :139.7 | Mean :2014-03-30 | Mean :38745 | |
| 3rd Qu.:144.8 | 3rd Qu.:2016-09-28 | 3rd Qu.:41162 | |
| Max. :200.0 | Max. :2025-12-27 | Max. :71000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 120 | 4.5억 [직] | 2023-01-27 | 8 |
| 135 | 5.1억 | 2021-02-17 | 24 |
| 145 | 4.86억 | 2011-05-16 | 25 |
| 145 | 4.86억 | 2011-05-16 | 25 |
| 155 | 6.8억 | 2021-10-02 | 20 |
| 200 | 7.1억 | 2020-01-06 | 26 |
| 205 | 6.18억 | 2011-05-16 | 26 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유림노르웨이아침 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달서구] 본리 유림노르웨이아침 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA143_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용119.533㎡ 최근 실거래 내역 (총 72건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 119.533 | 25 | 3억 ▼ |
| 2025-02-15 | 119.533 | 9 | 3.4억 ▼ |
| 2023-01-27 | 119.533 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2020-12-07 | 119.533 | 4 | 3.6억 ▼ |
| 2020-10-17 | 119.533 | 9 | 4.1억 ▲ |
| 2020-09-04 | 119.533 | 25 | 4억 - |
| 2020-06-23 | 119.533 | 14 | 4억 ▲ |
| 2020-03-09 | 119.533 | 24 | 3.8억 ▲ |
| 2019-12-21 | 119.533 | 21 | 3.5억 ▲ |
| 2019-10-07 | 119.533 | 16 | 3.3억 |
전용134.257㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-25 | 134.257 | 15 | 4억 ▼ |
| 2024-04-27 | 134.257 | 25 | 4.1억 ▲ |
| 2023-07-30 | 134.257 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2021-02-17 | 134.257 | 24 | 5.1억 ▲ |
| 2020-12-15 | 134.257 | 20 | 5억 ▲ |
| 2020-11-23 | 134.257 | 21 | 4.5억 ▲ |
| 2020-11-14 | 134.257 | 4 | 4억 ▲ |
| 2019-12-30 | 134.257 | 24 | 3.8억 - |
| 2019-12-21 | 134.257 | 16 | 3.8억 ▲ |
| 2019-12-05 | 134.257 | 12 | 3.5억 |
전용144.794㎡ 최근 실거래 내역 (총 106건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-27 | 144.794 | 25 | 4.1억 ▲ |
| 2024-09-03 | 144.794 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2024-08-09 | 144.794 | 8 | 3.5억 ▼ |
| 2020-11-18 | 144.794 | 7 | 4.7억 - |
| 2020-11-13 | 144.794 | 17 | 4.7억 ▼ |
| 2020-11-04 | 144.794 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2020-10-05 | 144.794 | 21 | 4.7억 ▲ |
| 2020-09-04 | 144.794 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2020-07-29 | 144.794 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2020-04-28 | 144.794 | 20 | 4.3억 |
전용150.015㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-10-02 | 150.015 | 20 | 6.8억 ▲ |
| 2020-10-13 | 150.015 | 8 | 5억 ▲ |
| 2020-09-10 | 150.015 | 10 | 4.5억 ▼ |
| 2020-05-30 | 150.015 | 7 | 4.7억 ▲ |
| 2019-10-11 | 150.015 | 9 | 3.9억 ▼ |
| 2019-09-21 | 150.015 | 22 | 4.1억 ▲ |
| 2019-09-05 | 150.015 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2019-02-13 | 150.015 | 17 | 4억 - |
| 2019-02-09 | 150.015 | 18 | 4억 - |
| 2019-01-28 | 150.015 | 15 | 4억 |
전용198.508㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-20 | 198.508 | 26 | 5.2억 ▼ |
| 2020-01-06 | 198.508 | 26 | 7.1억 ▲ |
| 2018-01-12 | 198.508 | 26 | 5.8억 ▼ |
| 2017-10-20 | 198.508 | 26 | 5.9억 ▲ |
| 2011-12-28 | 198.508 | 26 | 5.4억 ▼ |
| 2010-08-24 | 198.508 | 26 | 6.6억 |
전용200.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-01-03 | 200.01 | 26 | 6억 ▲ |
| 2012-11-08 | 200.01 | 26 | 5.2억 - |
| 2012-11-07 | 200.01 | 26 | 5.2억 ▼ |
| 2011-05-16 | 200.01 | 26 | 6.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
본리 유림노르웨이아침 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
한신 기존 1985 년
대영(351-2) 기존 1980 년
달서유림노르웨이숲 기존 2008 년
빌리브클라쎄 신축 2023 년
도담도담채 준신축 2016 년
로얄센트로(101동) 기존 2001 년
아카시아 기존 1987 년
신본리동서프라임S 신축 2020 년
목화미르하이츠A동 기존 2003 년
한우 기존 1983 년
더샵달서센트럴 신축 2020 년
성당래미안e편한세상1단지 기존 2009 년
대아(644-2) 기존 1981 년
월성주공5 기존 1992 년
화정리치빌 기존 2002 년
성당래미안e편한세상2단지 기존 2009 년
코오롱하늘채 준신축 2019 년
성당우방 기존 1985 년
장기영남네오빌비스타 기존 2005 년
본리롯데캐슬2차 기존 2009 년
월성주공4단지 기존 1992 년
그린맨션2차 기존 1986 년
죽전역동화아이위시 신축 2022 년
성당코오롱하늘채 기존 2007 년
우인그레이스101 준신축 2016 년
장기협성휴포레 준신축 2016 년
본리롯데캐슬 기존 2008 년
우방드림시티 기존 2003 년
그린맨션3차 기존 1988 년
죽전역인터불고라비다 신축 2020 년
감삼에이원 준신축 2019 년
성당동더샵 기존 2008 년
두산위브 기존 2009 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
본리동 유림노르웨이아침 아파트의2026년 01월면적대별 예상가격은
145㎡: 41,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~120, ~135, ~145, ~155, ~200, ~205)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 27일입니다.
❓ 유림노르웨이아침 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
유림노르웨이아침 아파트는 대구광역시 달서구 본리동 352-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 144.8㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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