월성동 월성협성휴포레 아파트 실거래분석 정보(2025.09.16 Update)
2025-09-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 월성동에 위치한 월성협성휴포레 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 09월 16일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 62건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“월성협성휴포레 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 조암로10길 11
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 월성동 1863 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 | 105 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.99억 | 4.86억 | 6.15억 | . |
| 2024 | 3.98억 | 4.98억 | 6.26억 | . |
| 2023 | 3.59억 | 4.79억 | 6.37억 | . |
| 2022 | 3.79억 | 5.09억 | 6.59억 | . |
| 2021 | 4.61억 | 6.19억 | 8.47억 | . |
| 2020 | 4.31억 | 5.47억 | 7.35억 | 7.69억 |
| 2019 | 4.05억 | 5.15억 | 6.81억 | . |
| 2018 | 4.07억 | 5.21억 | 6.66억 | . |
| 2017 | 3.66억 | 4.33억 | . | . |
| 2016 | 2.71억 | 3.19억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 69.96 | Min. :2016-08-20 | Min. :27194 | |
| 1st Qu.: 69.96 | 1st Qu.:2019-10-18 | 1st Qu.:42212 | |
| Median : 84.92 | Median :2020-09-24 | Median :50500 | |
| Mean : 82.45 | Mean :2021-04-17 | Mean :50108 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2023-04-23 | 3rd Qu.:54000 | |
| Max. :109.97 | Max. :2025-09-04 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 5.64억 | 2020-12-15 | 8 |
| 85 | 7.3억 | 2020-12-04 | 23 |
| 105 | 9억 | 2020-11-18 | 27 |
| 110 | 7.69억 | 2020-06-29 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 월성협성휴포레 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[달서구] 월성협성휴포레 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA133_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용69.9551㎡ 최근 실거래 내역 (총 173건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 69.9551 | 12 | 3.8억 ▼ |
| 2025-08-02 | 69.9551 | 26 | 4.2억 ▲ |
| 2025-07-27 | 69.9551 | 7 | 3.9억 ▼ |
| 2025-07-22 | 69.9551 | 13 | 4.1억 ▲ |
| 2025-05-26 | 69.9551 | 14 | 3.9억 ▼ |
| 2025-04-20 | 69.9551 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2025-04-15 | 69.9551 | 6 | 4억 ▼ |
| 2025-04-12 | 69.9551 | 12 | 4.1억 - |
| 2025-03-14 | 69.9551 | 22 | 4.1억 - |
| 2025-02-18 | 69.9551 | 15 | 4.1억 |
전용84.9249~84.9675㎡ 최근 실거래 내역 (총 346건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 84.9675 | 28 | 5.1억 - |
| 2025-08-13 | 84.9675 | 25 | 5.1억 ▲ |
| 2025-08-11 | 84.9664 | 24 | 4.5억 ▼ |
| 2025-08-02 | 84.9664 | 4 | 4.7억 - |
| 2025-07-12 | 84.9249 | 14 | 4.7억 ▼ |
| 2025-07-10 | 84.9249 | 25 | 5.1억 ▲ |
| 2025-06-20 | 84.9664 | 13 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-19 | 84.9664 | 12 | 5억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.9664 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2025-05-09 | 84.9664 | 12 | 4.6억 |
전용102.9285㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 102.9285 | 26 | 6.3억 - |
| 2025-09-01 | 102.9285 | 18 | 6.3억 - |
| 2025-08-31 | 102.9285 | 24 | 6.3억 - |
| 2025-07-22 | 102.9285 | 10 | 6.3억 ▲ |
| 2025-02-22 | 102.9285 | 1 | 5.8억 ▼ |
| 2025-01-21 | 102.9285 | 12 | 6억 - |
| 2024-11-14 | 102.9285 | 1 | 6억 ▼ |
| 2024-11-09 | 102.9285 | 15 | 6.3억 ▼ |
| 2024-08-30 | 102.9285 | 19 | 6.5억 ▲ |
| 2024-07-10 | 102.9285 | 10 | 6.2억 |
전용109.969㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-06-29 | 109.969 | 27 | 7.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
월성협성휴포레 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
월배e편한세상 준신축 2014 년
월성월드메르디앙 기존 2009 년
월성동코오롱하늘채2단지 기존 2007 년
월성동코오롱하늘채1단지 기존 2007 년
월성푸르지오 기존 2008 년
월성삼정그린코아카운티 신축 2022 년
월성삼정그린코아에듀파크 신축 2022 년
월성자이 기존 2006 년
이안월배 기존 2009 년
태왕아너스월성 기존 2007 년
태왕아너스베스트 기존 2008 년
월배힐스테이트 기존 2008 년
월배태영데시앙 기존 2009 년
월배삼정그린코아포레스트 신축 2021 년
서한맨션 기존 1992 년
월성주공1(고층) 기존 1991 년
월성우방타운 기존 1991 년
대구월배2차아이파크 준신축 2016 년
월성래미안 기존 2006 년
월성청구타운 기존 1991 년
월배쌍용예가 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
월성협성휴포레 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~85, ~105, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 04일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 월성협성휴포레 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 월성동 1863 월성협성휴포레 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~6.3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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