상인동 상인e편한세상2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 상인동에 위치한 상인e편한세상2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 09월 26일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“상인e편한세상2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 월서로3길 15
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 상인동 87 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 105 | 135 | 170 | 175 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.58억 | 6.51억 | 6.5억 | . |
| 2024 | 5.94억 | 6.56억 | 7.35억 | 9억 |
| 2023 | 5.92억 | 6.91억 | 7.65억 | 9억 |
| 2022 | 6.9억 | . | . | . |
| 2021 | 7.96억 | 8.02억 | . | 10.9억 |
| 2020 | 5.99억 | 7.1억 | 7.6억 | 8.6억 |
| 2019 | 5.56억 | 6.56억 | 7.5억 | . |
| 2018 | 5.46억 | 6.42억 | 7.04억 | 7.5억 |
| 2017 | 5.24억 | 6.04억 | 6.25억 | 7.78억 |
| 2016 | 5.22억 | 5.58억 | . | 7.47억 |
| 2015 | 4.89억 | 5.55억 | 5.93억 | 6.41억 |
| 2014 | 4.19억 | 4.78억 | 5.19억 | 5.55억 |
| 2013 | 3.68억 | 4.22억 | 4.98억 | 5.28억 |
| 2012 | 3.52억 | 4.05억 | 4.78억 | 5.55억 |
| 2011 | 3.17억 | 3.82억 | 4.15억 | 4.23억 |
| 2010 | 3.16억 | 3.29억 | 3.98억 | 4.6억 |
| 2009 | 3.02억 | 3.67억 | 4.35억 | 5.11억 |
| 2008 | 2.99억 | 3.34억 | 4.6억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :101.3 | Min. :2008-11-10 | Min. : 26500 | |
| 1st Qu.:101.3 | 1st Qu.:2011-04-02 | 1st Qu.: 37200 | |
| Median :133.1 | Median :2014-08-11 | Median : 49000 | |
| Mean :127.4 | Mean :2015-03-14 | Mean : 49512 | |
| 3rd Qu.:134.4 | 3rd Qu.:2018-08-18 | 3rd Qu.: 59450 | |
| Max. :174.9 | Max. :2025-09-24 | Max. :109000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 105 | 8.1억 | 2021-10-29 | 10 |
| 135 | 8.18억 | 2020-10-25 | 25 |
| 170 | 7.7억 | 2020-07-16 | 10 |
| 175 | 10.9억 | 2021-05-25 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 상인e편한세상2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[달서구] 상인e편한세상2단지 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA108_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용101.3103~101.9741㎡ 최근 실거래 내역 (총 188건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 101.3103 | 7 | 5.3억 ▼ |
| 2025-09-12 | 101.9741 | 24 | 5.5억 ▼ |
| 2025-04-03 | 101.3103 | 6 | 5.6억 ▼ |
| 2025-03-11 | 101.3103 | 22 | 6억 ▲ |
| 2024-11-14 | 101.3103 | 13 | 5.6억 ▲ |
| 2024-10-12 | 101.3103 | 8 | 5.5억 ▼ |
| 2024-09-06 | 101.9741 | 21 | 6억 ▼ |
| 2024-08-17 | 101.3103 | 20 | 6.3억 ▲ |
| 2024-04-28 | 101.9741 | 23 | 6.2억 ▲ |
| 2023-12-07 | 101.3103 | 12 | 6억 |
전용132.6215㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 132.6215 | 6 | 5.8억 ▼ |
| 2025-01-31 | 132.6215 | 25 | 7.4억 ▲ |
| 2024-08-21 | 132.6215 | 8 | 6.3억 ▼ |
| 2023-05-28 | 132.6215 | 16 | 7.3억 ▲ |
| 2020-11-07 | 132.6215 | 6 | 7.2억 ▼ |
| 2020-10-29 | 132.6215 | 9 | 7.8억 ▲ |
| 2020-10-27 | 132.6215 | 3 | 7.1억 ▼ |
| 2020-10-25 | 132.6215 | 25 | 8.2억 ▲ |
| 2020-09-10 | 132.6215 | 5 | 7억 - |
| 2020-08-26 | 132.6215 | 2 | 7억 |
전용133.0621㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-06 | 133.0621 | 6 | 6.8억 ▼ |
| 2023-07-13 | 133.0621 | 21 | 7억 ▲ |
| 2023-06-03 | 133.0621 | 15 | 6.9억 ▲ |
| 2020-10-11 | 133.0621 | 4 | 6.8억 ▼ |
| 2020-08-30 | 133.0621 | 7 | 7억 ▲ |
| 2020-05-07 | 133.0621 | 11 | 6.7억 ▲ |
| 2020-05-04 | 133.0621 | 20 | 6.4억 ▲ |
| 2020-01-02 | 133.0621 | 1 | 5.7억 ▼ |
| 2019-12-14 | 133.0621 | 19 | 6.5억 ▲ |
| 2019-11-13 | 133.0621 | 5 | 6억 |
전용134.423㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-28 | 134.423 | 13 | 5.9억 ▼ |
| 2025-01-21 | 134.423 | 19 | 7억 ▲ |
| 2024-12-09 | 134.423 | 8 | 6억 ▼ |
| 2024-11-13 | 134.423 | 5 | 6.2억 ▼ |
| 2024-10-24 | 134.423 | 11 | 6.6억 ▼ |
| 2024-06-12 | 134.423 | 18 | 7.3억 ▲ |
| 2024-03-02 | 134.423 | 2 | 6.4억 ▼ |
| 2024-01-20 | 134.423 | 3 | 6.8억 ▲ |
| 2023-12-20 | 134.423 | 1 | 5.6억 ▼ |
| 2023-10-23 | 134.423 | 15 | 7.5억 |
전용165.0096㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-23 | 165.0096 | 10 | 6.5억 ▼ |
| 2024-02-20 | 165.0096 | 17 | 7.3억 ▼ |
| 2023-06-09 | 165.0096 | 6 | 7.7억 ▲ |
| 2020-08-01 | 165.0096 | 5 | 7.5억 ▼ |
| 2020-07-16 | 165.0096 | 10 | 7.7억 - |
| 2020-06-27 | 165.0096 | 15 | 7.7억 ▲ |
| 2019-11-29 | 165.0096 | 1 | 7.5억 ▲ |
| 2018-07-22 | 165.0096 | 14 | 7.1억 ▲ |
| 2018-02-13 | 165.0096 | 16 | 7억 ▲ |
| 2017-04-22 | 165.0096 | 2 | 6.4억 |
전용174.892㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-02 | 174.892 | 24 | 9억 - |
| 2023-06-28 | 174.892 | 25 | 9억 ▼ |
| 2021-05-25 | 174.892 | 6 | 10.9억 ▲ |
| 2020-02-15 | 174.892 | 8 | 8.6억 ▲ |
| 2018-12-19 | 174.892 | 16 | 6.5억 ▼ |
| 2018-09-09 | 174.892 | 17 | 8.7억 ▲ |
| 2018-05-28 | 174.892 | 4 | 7.3억 ▼ |
| 2017-10-19 | 174.892 | 19 | 7.8억 ▲ |
| 2016-11-25 | 174.892 | 3 | 7.3억 - |
| 2016-09-30 | 174.892 | 12 | 7.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
상인e편한세상2단지 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
상인KCC스위첸 기존 2009 년
상인중석타운 기존 1997 년
상인e편한세상1단지 기존 2008 년
보성은하 기존 1994 년
상인대성스카이렉스 기존 2007 년
상인역신일해피트리 기존 2007 년
상인자이 기존 2007 년
상인화성하이츠 기존 1999 년
월성영남맨션 기존 1991 년
월배역포스코더샵 기존 2006 년
월성화성타운 기존 1991 년
삼미타운 기존 1994 년
월성e편한세상 기존 2009 년
월성래미안 기존 2006 년
상인메트로빌105동 기존 2002 년
상인메트로빌103동 기존 2002 년
태왕아너스월성 기존 2007 년
월성청구타운 기존 1991 년
상인현대동방타운 기존 1993 년
세정드림타운 기존 2004 년
상인동화,태왕,한양타운 기존 1993 년
월배역라온프라이빗 준신축 2018 년
예그린102동 준신축 2016 년
예그린101동 준신축 2016 년
보성 기존 1993 년
진천영남네오빌 신축 2020 년
월성우방타운 기존 1991 년
태왕아너스베스트 기존 2008 년
진천장미맨션 기존 2000 년
동백맨션 기존 1990 년
상인영남화성타운 기존 1993 년
월성자이 기존 2006 년
대금로얄 기존 2003 년
월성보성1 기존 1991 년
송현우방하이츠 기존 2002 년
우방타운 기존 1993 년
대마엘리시움 기존 2003 년
동방낙원 기존 1988 년
로뎀 준신축 2016 년
진천드림캐슬 준신축 2018 년
귀빈1차 기존 1990 년
월배제니스 준신축 2018 년
진천탑클래스 준신축 2016 년
월배귀빈타운2 기존 1994 년
상인화성파크드림2단지 준신축 2010 년
상인화성파크드림1단지 준신축 2010 년
서한맨션 기존 1992 년
월성동서 기존 1991 년
월성동코오롱하늘채2단지 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
상인e편한세상2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~105, ~135, ~170, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 상인e편한세상2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
상인e편한세상2단지 아파트는 대구광역시 달서구 상인동 87번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 상인e편한세상2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 상인동 87 상인e편한세상2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.3억~5.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 134.4㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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