이곡동 성서무지개타운 아파트 실거래분석 정보(2025.08.20 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 이곡동에 위치한 성서무지개타운 아파트입니다.
- 건축년도는
1997년이며2025년 08월 20일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 20건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“이곡 성서무지개타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 선원로 171
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 이곡동 1332 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.94억 | 2.77억 | 2.55억 |
| 2024 | 2.32억 | 2.61억 | 2.88억 |
| 2023 | 2.32억 | 2.8억 | 2.9억 |
| 2022 | 2.49억 | . | 3.55억 |
| 2021 | 2.99억 | 3.45억 | 3.49억 |
| 2020 | 2.44억 | 2.75억 | 2.94억 |
| 2019 | 2.27억 | 2.66억 | 2.96억 |
| 2018 | 2.26억 | . | 2.97억 |
| 2017 | 2.37억 | 2.74억 | 2.76억 |
| 2016 | 2.17억 | . | 2.92억 |
| 2015 | 2.42억 | 2.82억 | 2.96억 |
| 2014 | 2.31억 | 2.66억 | 2.75억 |
| 2013 | 2.05억 | 2.27억 | 2.26억 |
| 2012 | 1.76억 | 2.07억 | 2.16억 |
| 2011 | 1.58억 | 1.82억 | 2.03억 |
| 2010 | 1.44억 | 1.86억 | 1.92억 |
| 2009 | 1.36억 | 1.67억 | 1.82억 |
| 2008 | 1.37억 | 1.7억 | 1.93억 |
| 2007 | 1.4억 | 2.1억 | 2.17억 |
| 2006 | 1.6억 | 1.6억 | 2.32억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-01-10 | Min. :11800 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2010-03-21 | 1st Qu.:17450 | |
| Median : 84.99 | Median :2013-07-02 | Median :22000 | |
| Mean :105.47 | Mean :2014-06-21 | Mean :21855 | |
| 3rd Qu.:134.98 | 3rd Qu.:2018-10-11 | 3rd Qu.:25700 | |
| Max. :134.98 | Max. :2025-07-31 | Max. :39000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.27억 | 2021-03-20 | 10 |
| 120 | 3.45억 | 2021-10-14 | 12 |
| 135 | 3.9억 | 2021-01-23 | 17 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성서무지개타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[달서구] 이곡 성서무지개타운 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA101_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 300건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 84.99 | 16 | 2억 - |
| 2025-05-18 | 84.99 | 13 | 2억 ▲ |
| 2025-02-28 | 84.99 | 5 | 1.9억 - |
| 2025-02-08 | 84.99 | 6 | 1.9억 ▼ |
| 2024-11-24 | 84.99 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2024-11-20 | 84.99 | 7 | 2.1억 ▼ |
| 2024-10-15 | 84.99 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2024-09-19 | 84.99 | 4 | 2.6억 - |
| 2024-09-14 | 84.99 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2024-05-24 | 84.99 | 1 | 2억 |
전용116.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 116.95 | 1 | 2.9억 ▲ |
| 2025-02-24 | 116.95 | 3 | 2.6억 ▲ |
| 2024-12-17 | 116.95 | 5 | 2.4억 ▼ |
| 2024-10-15 | 116.95 | 18 | 2.5억 ▼ |
| 2024-07-15 | 116.95 | 14 | 2.8억 - |
| 2024-06-18 | 116.95 | 1 | 2.8억 - |
| 2023-08-28 | 116.95 | 3 | 2.8억 ▼ |
| 2021-10-14 | 116.95 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2020-10-15 | 116.95 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2020-09-22 | 116.95 | 10 | 2.7억 |
전용134.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 186건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 134.98 | 18 | 2.5억 ▼ |
| 2025-05-27 | 134.98 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2025-05-26 | 134.98 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2025-03-26 | 134.98 | 4 | 2.5억 - |
| 2025-03-11 | 134.98 | 7 | 2.5억 - |
| 2024-09-21 | 134.98 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2024-09-09 | 134.98 | 14 | 2.8억 ▼ |
| 2024-07-24 | 134.98 | 18 | 2.9억 ▲ |
| 2024-05-11 | 134.98 | 8 | 2.6억 ▼ |
| 2024-01-05 | 134.98 | 16 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이곡 성서무지개타운 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
한빛마을(성서주공3차) 기존 1998 년
한샘 기존 1997 년
성서푸른마을 기존 1997 년
성서2동서화성 기존 1997 년
성서3동서 기존 1998 년
한마음 기존 1997 년
성서2보성타운 기존 1997 년
성서2서한타운 기존 1997 년
성서2영남우방타운 기존 1997 년
성서우방타운 기존 1994 년
성서영남우방타운 기존 1997 년
성서와룡타운 기존 1994 년
성서2화성타운 기존 1997 년
성서동서서한 기존 1994 년
성서5주공 기존 1997 년
성서청구타운 기존 1997 년
성서보성화성타운 기존 1994 년
대구성서4주공 기존 1996 년
세븐하이츠 기존 1997 년
성서6주공 기존 1997 년
요약 리포트
데이터 기반
성서무지개타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~120, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 성서무지개타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 성서무지개타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 31일입니다.
❓ 성서무지개타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성서무지개타운 아파트는 대구광역시 달서구 이곡동 1332번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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