월성동 태왕아너스베스트 아파트 실거래분석 정보(2025.08.27 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 월성동에 위치한 태왕아너스베스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 08월 27일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총263세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 3.80% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.28% 대비 ▲67% (+1.52pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 41.5%, 달서구에서는 상위 41.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.28% 대비 ▲67% (+1.52pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“월성 태왕아너스베스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 263 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 태왕
- 사용승인일 2008년 09월 30일
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 월배로33길 117
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 월성동 1329 태왕아너스베스트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 110 | 130 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.11억 | . | 3.6억 | 4.47억 |
| 2024 | 3.04억 | . | 3.65억 | 4.73억 |
| 2023 | 3.31억 | 4.5억 | 4.27억 | 5.17억 |
| 2022 | . | . | 4.2억 | 6억 |
| 2021 | 4.33억 | . | 4.7억 | . |
| 2020 | 3.47억 | 4.49억 | 4.56억 | 4.94억 |
| 2019 | 3.46억 | 4.05억 | 4.09억 | 4.66억 |
| 2018 | 3.5억 | . | 4.08억 | 4.79억 |
| 2017 | 3.3억 | . | 4.03억 | 4.36억 |
| 2016 | 3.25억 | 3.72억 | 3.75억 | 4.28억 |
| 2015 | 3.19억 | 3.67억 | 3.31억 | 4.48억 |
| 2014 | 2.8억 | 3.34억 | 3.29억 | 3.59억 |
| 2013 | 2.38억 | 2.95억 | 2.76억 | 3.2억 |
| 2012 | 2.27억 | 2.79억 | 2.7억 | 2.98억 |
| 2011 | 2.01억 | 2.46억 | 2.58억 | 3.5억 |
| 2010 | 1.78억 | 2.4억 | 2.42억 | . |
| 2009 | 2.33억 | 3.1억 | 3.24억 | 3.83억 |
| 2008 | 2.12억 | 2.11억 | . | 3.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.91 | Min. :2008-10-02 | Min. :15500 | |
| 1st Qu.: 84.91 | 1st Qu.:2009-11-11 | 1st Qu.:25813 | |
| Median :106.42 | Median :2012-09-07 | Median :32500 | |
| Mean :108.02 | Mean :2013-10-11 | Mean :33203 | |
| 3rd Qu.:127.04 | 3rd Qu.:2016-07-18 | 3rd Qu.:39700 | |
| Max. :127.04 | Max. :2025-08-22 | Max. :60000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.47억 | 2021-10-05 | 6 |
| 105 | 4.65억 | 2020-10-26 | 25 |
| 110 | 5.3억 | 2020-11-04 | 10 |
| 130 | 6억 | 2022-03-16 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 태왕아너스베스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달서구] 월성 태왕아너스베스트 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA098_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9122㎡ 최근 실거래 내역 (총 168건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-22 | 84.9122 | 11 | 3.3억 ▲ |
| 2025-01-25 | 84.9122 | 17 | 3억 - |
| 2025-01-24 | 84.9122 | 6 | 3억 - |
| 2024-11-20 | 84.9122 | 15 | 3억 - |
| 2024-04-30 | 84.9122 | 4 | 3억 ▼ |
| 2023-09-09 | 84.9122 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2023-05-25 | 84.9122 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2023-03-03 | 84.9122 | 7 | 3.2억 ▲ |
| 2023-01-26 | 84.9122 | 2 | 3억 ▼ |
| 2021-10-14 | 84.9122 | 12 | 4.3억 |
전용103.4546㎡ 최근 실거래 내역 (총 52건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-04 | 103.4546 | 16 | 4.5억 ▼ |
| 2020-10-26 | 103.4546 | 25 | 4.7억 ▲ |
| 2020-10-08 | 103.4546 | 9 | 4.3억 ▲ |
| 2019-08-31 | 103.4546 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2019-08-01 | 103.4546 | 15 | 4.1억 ▼ |
| 2019-06-21 | 103.4546 | 19 | 4.2억 ▲ |
| 2019-05-15 | 103.4546 | 14 | 4억 ▲ |
| 2016-11-21 | 103.4546 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2016-01-16 | 103.4546 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2015-09-10 | 103.4546 | 7 | 3.5억 |
전용106.4189㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 106.4189 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2024-10-07 | 106.4189 | 2 | 3.5억 ▼ |
| 2024-09-21 | 106.4189 | 7 | 3.8억 ▼ |
| 2023-10-31 | 106.4189 | 13 | 4.3억 ▲ |
| 2022-05-16 | 106.4189 | 10 | 4.2억 ▼ |
| 2021-03-27 | 106.4189 | 13 | 4.7억 ▼ |
| 2020-11-09 | 106.4189 | 23 | 5.3억 - |
| 2020-11-04 | 106.4189 | 10 | 5.3억 ▲ |
| 2020-10-19 | 106.4189 | 18 | 4.7억 ▲ |
| 2020-06-04 | 106.4189 | 6 | 4.2억 |
전용127.044㎡ 최근 실거래 내역 (총 224건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 127.044 | 21 | 4.7억 ▲ |
| 2025-02-03 | 127.044 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2024-10-04 | 127.044 | 20 | 5억 ▲ |
| 2024-07-20 | 127.044 | 20 | 4.7억 - |
| 2024-07-19 | 127.044 | 11 | 4.7억 - |
| 2024-05-24 | 127.044 | 15 | 4.7억 ▼ |
| 2023-07-31 | 127.044 | 8 | 5.2억 ▼ |
| 2022-03-16 | 127.044 | 18 | 6억 ▲ |
| 2020-10-24 | 127.044 | 18 | 5.8억 ▲ |
| 2020-10-13 | 127.044 | 9 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
월성 태왕아너스베스트 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 61 개 아파트
월성자이 기존 2006 년
월성래미안 기존 2006 년
월성동코오롱하늘채2단지 기존 2007 년
진천영남네오빌 신축 2020 년
로뎀 준신축 2016 년
태왕아너스월성 기존 2007 년
월성동코오롱하늘채1단지 기존 2007 년
월배역포스코더샵 기존 2006 년
월배역라온프라이빗 준신축 2018 년
상인자이 기존 2007 년
월성삼정그린코아카운티 신축 2022 년
진천이안 기존 2006 년
상인역신일해피트리 기존 2007 년
월성e편한세상 기존 2009 년
진천탑클래스 준신축 2016 년
진천드림캐슬 준신축 2018 년
이안월배 기존 2009 년
진천역라온프라이빗센텀 신축 2022 년
월배태영데시앙 기존 2009 년
월성협성휴포레 준신축 2016 년
대금로얄 기존 2003 년
상인e편한세상1단지 기존 2008 년
월성월드메르디앙 기존 2009 년
상인KCC스위첸 기존 2009 년
계룡리슈빌 준신축 2011 년
상인대성스카이렉스 기존 2007 년
월배제니스 준신축 2018 년
대마엘리시움 기존 2003 년
상인메트로빌105동 기존 2002 년
월배힐스테이트 기존 2008 년
세정드림타운 기존 2004 년
상인메트로빌103동 기존 2002 년
월성청구타운 기존 1991 년
진천장미맨션 기존 2000 년
트윈팰리스 기존 2006 년
상인e편한세상2단지 기존 2008 년
예그린101동 준신축 2016 년
예그린102동 준신축 2016 년
동백맨션 기존 1990 년
삼미타운 기존 1994 년
월배귀빈타운2 기존 1994 년
월성푸르지오 기존 2008 년
진천역대성스카이렉스 기존 2008 년
보성은하 기존 1994 년
월성화성타운 기존 1991 년
그린팰리스B동 준신축 2015 년
월성우방타운 기존 1991 년
월배e편한세상 준신축 2014 년
서한맨션 기존 1992 년
월성영남맨션 기존 1991 년
상인중석타운 기존 1997 년
귀빈1차 기존 1990 년
현대(262-2) 기존 1993 년
진천역AK그랑폴리스주상복합 준신축 2013 년
청구타운 기존 1995 년
진천역AK그랑폴리스 준신축 2013 년
월배삼정그린코아포레스트 신축 2021 년
진천역화성파크리젠시2단지 기존 2007 년
월성보성1 기존 1991 년
월배쌍용예가 기존 2008 년
우방맨션 기존 1993 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
월성동 태왕아너스베스트 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 33,000만 원 110㎡: 36,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~110, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 127㎡입니다.
❓ 태왕아너스베스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
태왕아너스베스트 아파트는 대구광역시 달서구 월성동 1329번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 태왕아너스베스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 월성동 1329 태왕아너스베스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~3.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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