감삼동 삼정브리티시용산 아파트 실거래분석 정보(2025.12.16 Update)
2025-12-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 감삼동에 위치한 삼정브리티시용산 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 12월 16일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총767세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 61건으로, 전체 세대수 대비 약 7.95% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 6.91% 대비 ▲15% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 6.6%, 달서구에서는 상위 6.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 6.91% 대비 ▲15% (+1.04pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“감삼 삼정브리티시용산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 767 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)삼정
- 사용승인일 2013년 05월 10일
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 달구벌대로 1530
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 감삼동 702 삼정브리티시용산 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.62억 | 3.2억 | 4.31억 | 5.3억 |
| 2024 | 2.55억 | 3.08억 | 4.26억 | 5.98억 |
| 2023 | 2.57억 | 3.14억 | 4.44억 | 5.53억 |
| 2022 | 2.6억 | 3.6억 | 4.51억 | . |
| 2021 | 3.15억 | 4.17억 | 6.52억 | . |
| 2020 | 2.91억 | 3.85억 | 5.39억 | 7.25억 |
| 2019 | 2.84억 | 3.68억 | 5.08억 | 6.72억 |
| 2018 | 2.62억 | 3.35억 | 4.87억 | . |
| 2017 | 2.41억 | 3억 | 4.07억 | 5.39억 |
| 2016 | 2.67억 | 2.88억 | 3.84억 | 5.55억 |
| 2015 | 2.22억 | 2.67억 | 3.85억 | 5.16억 |
| 2014 | 1.8억 | 2억 | 3.03억 | . |
| 2013 | . | . | 2.5억 | 3.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 46.56 | Min. :2013-06-21 | Min. :18000 | |
| 1st Qu.: 59.83 | 1st Qu.:2017-03-14 | 1st Qu.:30000 | |
| Median : 84.31 | Median :2018-10-22 | Median :38600 | |
| Mean : 73.76 | Mean :2019-06-12 | Mean :39175 | |
| 3rd Qu.: 84.38 | 3rd Qu.:2020-11-15 | 3rd Qu.:45550 | |
| Max. :119.11 | Max. :2025-12-13 | Max. :77000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 3.57억 | 2020-12-08 | 27 |
| 60 | 4.27억 | 2020-11-14 | 12 |
| 85 | 6.75억 | 2021-01-23 | 27 |
| 85 | 6.75억 | 2021-04-03 | 19 |
| 120 | 7.7억 | 2020-09-26 | 26 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼정브리티시용산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달서구] 감삼 삼정브리티시용산 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA094_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용46.5647㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-18 | 46.5647 | 14 | 2.6억 - |
| 2025-03-10 | 46.5647 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2025-02-24 | 46.5647 | 16 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-12 | 46.5647 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2024-08-21 | 46.5647 | 22 | 2.4억 - |
| 2024-07-04 | 46.5647 | 27 | 2.4억 ▼ |
| 2023-11-09 | 46.5647 | 25 | 2.6억 - |
| 2023-11-03 | 46.5647 | 19 | 2.6억 ▼ |
| 2023-09-03 | 46.5647 | 23 | 2.7억 ▲ |
| 2023-06-04 | 46.5647 | 22 | 2.4억 |
전용48.2873㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 48.2873 | 26 | 2.8억 ▲ |
| 2025-11-13 | 48.2873 | 3 | 2.6억 - |
| 2025-08-24 | 48.2873 | 17 | 2.6억 - |
| 2024-11-24 | 48.2873 | 24 | 2.6억 - |
| 2024-11-10 | 48.2873 | 10 | 2.6억 - |
| 2024-11-06 | 48.2873 | 19 | 2.6억 - |
| 2024-08-09 | 48.2873 | 12 | 2.6억 ▼ |
| 2024-04-13 | 48.2873 | 15 | 2.7억 ▲ |
| 2023-10-22 | 48.2873 | 19 | 2.6억 - |
| 2023-06-21 | 48.2873 | 23 | 2.6억 |
전용59.8282㎡ 최근 실거래 내역 (총 182건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-05 | 59.8282 | 18 | 3.3억 ▲ |
| 2025-09-24 | 59.8282 | 5 | 3억 - |
| 2025-07-31 | 59.8282 | 10 | 3억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.8282 | 30 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-14 | 59.8282 | 7 | 3.1억 ▼ |
| 2025-05-08 | 59.8282 | 23 | 3.4억 ▼ |
| 2025-05-03 | 59.8282 | 21 | 3.5억 ▲ |
| 2025-03-09 | 59.8282 | 32 | 3.4억 ▲ |
| 2025-02-24 | 59.8282 | 29 | 3억 ▼ |
| 2025-02-24 | 59.8282 | 8 | 3.1억 |
전용84.2061~84.4593㎡ 최근 실거래 내역 (총 370건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 84.3812 | 8 | 4.9억 ▲ |
| 2025-11-09 | 84.3064 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2025-11-04 | 84.3812 | 20 | 4.6억 ▲ |
| 2025-11-03 | 84.3064 | 25 | 4.5억 ▼ |
| 2025-10-28 | 84.3812 | 26 | 4.8억 ▲ |
| 2025-10-20 | 84.3812 | 3 | 4.4억 ▲ |
| 2025-10-20 | 84.2061 | 19 | 4.2억 ▼ |
| 2025-08-10 | 84.3812 | 10 | 4.5억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.3812 | 22 | 4.3억 ▲ |
| 2025-07-04 | 84.4593 | 30 | 4.2억 |
전용119.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-28 | 119.11 | 3 | 5.3억 ▼ |
| 2024-02-27 | 119.11 | 22 | 6억 ▲ |
| 2023-06-02 | 119.11 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2020-10-16 | 119.11 | 6 | 7.3억 ▼ |
| 2020-09-26 | 119.11 | 26 | 7.7억 ▲ |
| 2020-09-19 | 119.11 | 4 | 7억 ▼ |
| 2020-09-10 | 119.11 | 8 | 7.1억 ▲ |
| 2020-07-09 | 119.11 | 9 | 7억 ▼ |
| 2020-07-04 | 119.11 | 21 | 7.5억 ▲ |
| 2020-01-09 | 119.11 | 26 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
감삼 삼정브리티시용산 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
월드마크웨스트엔드 준신축 2010 년
힐스테이트죽전역더퍼스트 신축 2022 년
죽전역화성파크드림 신축 2022 년
죽전역해링턴플레이스더원 신축 2023 년
우방죽전타운 기존 1997 년
빌리브스카이주상복합 신축 2022 년
감삼에이원 준신축 2019 년
우방드림시티 기존 2003 년
죽전역인터불고라비다 신축 2020 년
장기누림타운 기존 2002 년
용산우방 기존 1997 년
장기협성휴포레 준신축 2016 년
우인그레이스101 준신축 2016 년
장기초록나라 기존 2000 년
죽전역동화아이위시 신축 2022 년
빌리브죽전 신축 2023 년
동화로즈빌 기존 2001 년
용산롯데캐슬 기존 2004 년
코오롱하늘채 준신축 2019 년
영남네오빌 기존 2004 년
장기영남네오빌비스타 기존 2005 년
장기파랑새마을 기존 2001 년
장기파랑새마을 기존 2000 년
용산서한화성1 기존 1998 년
용산동서우방 기존 1998 년
일광 기존 1981 년
성당래미안e편한세상1단지 기존 2009 년
용산세광그린빌 기존 1999 년
죽전그린빌 기존 2003 년
성당코오롱하늘채 기존 2007 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
감삼동 삼정브리티시용산 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
50㎡: 26,600만 원 60㎡: 32,483만 원 85㎡: 44,041만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 13일입니다.
❓ 삼정브리티시용산 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 감삼동 702 삼정브리티시용산 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.6억~4.9억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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