본리동 성당래미안e편한세상1단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 본리동에 위치한 성당래미안e편한세상1단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 19일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1036세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 58건으로, 전체 세대수 대비 약 5.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.69% 대비 ▼2% (-0.1pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 15.7%, 달서구에서는 상위 15.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.69% 대비 ▼2% (-0.1pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“본리 성당래미안e편한세상1단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 1036 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 삼성물산(주)대림산업(주)
- 사용승인일 2009년 07월 21일
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 장기로 189
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 본리동 74-1 성당래미안e-편한세상1단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 105 | 130 | 155 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.7억 | 3.07억 | 3.32억 | 4.07억 | 4.76억 | . | . |
| 2024 | 2.72억 | 3.11억 | 3.42억 | 4.26억 | 5.48억 | 5.84억 | . |
| 2023 | 2.75억 | 3.2억 | 3.37억 | 4.28억 | 5.03억 | 6.04억 | . |
| 2022 | 2.55억 | 2.99억 | 3.96억 | 5.25억 | 5.62억 | . | . |
| 2021 | 4.03억 | 4.35억 | 5.01억 | 6.14억 | 7.13억 | . | . |
| 2020 | 3.24억 | 3.63억 | 4.06억 | 5.65억 | 5.83억 | 6.93억 | 7.22억 |
| 2019 | . | 3.32억 | 3.53억 | 4.16억 | 4.92억 | 5.32억 | 5.77억 |
| 2018 | 2.78억 | 3.18억 | 3.44억 | 3.98억 | 4.73억 | 5.59억 | 5.7억 |
| 2017 | 2.63억 | 3.04억 | 3.32억 | 3.78억 | 4.37억 | 5.31억 | 5.64억 |
| 2016 | 2.62억 | 2.84억 | 3.12억 | 3.75억 | 4.31억 | . | . |
| 2015 | 2.91억 | 2.98억 | 3.26억 | 3.63억 | 4.33억 | 4.94억 | 4.89억 |
| 2014 | 2.39억 | 2.7억 | 2.86억 | 3.3억 | 3.72억 | 4.27억 | 3.74억 |
| 2013 | 2.18억 | 2.47억 | 2.55억 | 2.88억 | 3.46억 | 3.53억 | 3.41억 |
| 2012 | 1.83억 | 2.13억 | 2.34억 | 2.67억 | 2.95억 | 3.02억 | 4.05억 |
| 2011 | 1.73억 | 1.96억 | 2.23억 | 2.6억 | 3.04억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2011-01-23 | Min. :16990 | |
| 1st Qu.: 84.88 | 1st Qu.:2013-07-22 | 1st Qu.:28500 | |
| Median : 84.96 | Median :2016-11-18 | Median :33400 | |
| Mean :100.49 | Mean :2017-04-03 | Mean :34908 | |
| 3rd Qu.:127.31 | 3rd Qu.:2020-01-13 | 3rd Qu.:39150 | |
| Max. :177.41 | Max. :2025-08-15 | Max. :90000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4.03억 | 2021-09-25 | 5 |
| 80 | 4.6억 | 2021-05-08 | 11 |
| 85 | 5.85억 | 2021-09-29 | 7 |
| 105 | 6.5억 | 2021-07-17 | 14 |
| 130 | 7.5억 | 2021-03-02 | 12 |
| 155 | 7.45억 | 2020-10-12 | 18 |
| 180 | 9억 | 2020-12-13 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성당래미안e편한세상1단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달서구] 본리 성당래미안e편한세상1단지 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA063_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-03 | 59.98 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2025-03-13 | 59.98 | 6 | 2.7억 ▼ |
| 2025-02-18 | 59.98 | 13 | 2.8억 - |
| 2024-12-13 | 59.98 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2024-11-22 | 59.98 | 1 | 2.6억 ▼ |
| 2023-12-27 | 59.98 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2023-12-09 | 59.98 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2023-08-25 | 59.98 | 16 | 2.8억 ▲ |
| 2023-04-17 | 59.98 | 7 | 2.7억 ▼ |
| 2023-02-24 | 59.98 | 9 | 2.8억 |
전용77.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 108건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 77.03 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-04-09 | 77.03 | 8 | 3.1억 - |
| 2025-03-05 | 77.03 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2024-06-15 | 77.03 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2024-04-25 | 77.03 | 6 | 3.3억 - |
| 2024-04-06 | 77.03 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2024-03-23 | 77.03 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2023-11-11 | 77.03 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2023-08-09 | 77.03 | 16 | 3.3억 ▲ |
| 2023-05-28 | 77.03 | 13 | 3.2억 |
전용84.88~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 417건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 84.96 | 8 | 3.4억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.96 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2025-07-01 | 84.96 | 14 | 3.6억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.96 | 18 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-15 | 84.96 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.88 | 1 | 3억 ▼ |
| 2025-06-14 | 84.88 | 8 | 3.4억 ▼ |
| 2025-06-10 | 84.95 | 17 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-07 | 84.88 | 12 | 3.3억 ▼ |
| 2025-05-15 | 84.95 | 11 | 3.4억 |
전용101.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 101.64 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2025-06-15 | 101.64 | 11 | 4억 - |
| 2024-08-25 | 101.64 | 5 | 4억 ▲ |
| 2024-08-14 | 101.64 | 3 | 3.9억 ▼ |
| 2024-05-01 | 101.64 | 11 | 4.3억 ▼ |
| 2024-04-20 | 101.64 | 14 | 4.5억 ▲ |
| 2024-02-03 | 101.64 | 11 | 4.4억 ▼ |
| 2024-02-01 | 101.64 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2023-10-09 | 101.64 | 12 | 4.4억 ▼ |
| 2023-08-25 | 101.64 | 13 | 4.5억 |
전용127.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 163건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 127.31 | 16 | 5.5억 ▲ |
| 2025-08-07 | 127.31 | 5 | 4.6억 ▲ |
| 2025-03-30 | 127.31 | 5 | 4.4억 ▼ |
| 2025-03-17 | 127.31 | 9 | 4.5억 ▼ |
| 2024-11-21 | 127.31 | 13 | 5.3억 ▼ |
| 2024-11-12 | 127.31 | 10 | 5.5억 ▲ |
| 2024-07-15 | 127.31 | 12 | 5.3억 - |
| 2024-05-06 | 127.31 | 16 | 5.3억 ▼ |
| 2024-03-28 | 127.31 | 18 | 5.8억 ▲ |
| 2024-02-23 | 127.31 | 9 | 5.7억 |
전용151.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-26 | 151.47 | 10 | 5.8억 ▼ |
| 2023-09-10 | 151.47 | 3 | 6억 ▼ |
| 2023-07-15 | 151.47 | 11 | 6.2억 ▲ |
| 2023-05-09 | 151.47 | 12 | 6억 ▼ |
| 2020-10-12 | 151.47 | 18 | 7.5억 ▲ |
| 2020-08-07 | 151.47 | 2 | 6.4억 ▲ |
| 2019-10-09 | 151.47 | 4 | 5.2억 ▼ |
| 2019-10-04 | 151.47 | 10 | 5.4억 ▼ |
| 2018-11-30 | 151.47 | 17 | 5.8억 - |
| 2018-09-06 | 151.47 | 16 | 5.8억 |
전용177.41㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-13 | 177.41 | 5 | 9억 ▲ |
| 2020-09-15 | 177.41 | 12 | 6.1억 ▼ |
| 2020-01-14 | 177.41 | 17 | 6.5억 ▲ |
| 2019-04-29 | 177.41 | 8 | 5.8억 - |
| 2018-11-17 | 177.41 | 17 | 5.8억 ▲ |
| 2018-08-09 | 177.41 | 11 | 5.7억 ▲ |
| 2018-04-12 | 177.41 | 7 | 5.6억 ▼ |
| 2017-09-26 | 177.41 | 12 | 5.7억 - |
| 2017-09-06 | 177.41 | 11 | 5.7억 ▼ |
| 2017-08-21 | 177.41 | 18 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
본리 성당래미안e편한세상1단지 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트
성당코오롱하늘채 기존 2007 년
클래식명가 신축 2021 년
성당래미안e편한세상2단지 기존 2009 년
우인그레이스101 준신축 2016 년
죽전역인터불고라비다 신축 2020 년
도담도담채 준신축 2016 년
로얄센트로(101동) 기존 2001 년
죽전역동화아이위시 신축 2022 년
로얄센트로(102동) 기존 2001 년
감삼에이원 준신축 2019 년
아카시아 기존 1987 년
성당래미안e편한세상3단지 기존 2009 년
성당래미안e편한세상3단지 기존 2009 년
코오롱하늘채 준신축 2019 년
두산위브 기존 2009 년
대영(351-2) 기존 1980 년
죽전역해링턴플레이스더원 신축 2023 년
달서유림노르웨이숲 기존 2008 년
우방드림시티 기존 2003 년
한신 기존 1985 년
유림노르웨이아침 기존 2008 년
더샵달서센트럴 신축 2020 년
장기협성휴포레 준신축 2016 년
장기영남네오빌비스타 기존 2005 년
성당동더샵 기존 2008 년
힐스테이트죽전역더퍼스트 신축 2022 년
본리롯데캐슬2차 기존 2009 년
월드마크웨스트엔드 준신축 2010 년
빌리브스카이주상복합 신축 2022 년
청원 기존 1980 년
남도 기존 1981 년
신본리동서프라임S 신축 2020 년
황실 기존 1988 년
달서코아루더리브 신축 2023 년
본리롯데캐슬 기존 2008 년
죽전역화성파크드림 신축 2022 년
대아(644-2) 기존 1981 년
빌리브클라쎄 신축 2023 년
그린맨션2차 기존 1986 년
삼정브리티시용산 준신축 2013 년
성당우방 기존 1985 년
빌리브죽전 신축 2023 년
성당제림하이츠106 기존 1996 년
한우 기존 1983 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
본리동 성당래미안e편한세상1단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 26,000만 원 80㎡: 30,350만 원 85㎡: 33,419만 원 105㎡: 40,750만 원 130㎡: 49,167만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~105, ~130, ~155, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 성당래미안e편한세상1단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성당래미안e편한세상1단지 아파트는 대구광역시 달서구 본리동 74-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 15일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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