성당동 두산위브 아파트 실거래분석 정보(2025.11.15 Update)
2025-11-15
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 성당동에 위치한 두산위브 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 11월 15일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총690세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 3.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.62% 대비 ▼8% (-0.29pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 3.62% 대비 ▼8% (-0.29pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“성당 두산위브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 690 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 두산건설
- 사용승인일 2009년 10월 12일
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 당산로 82
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 성당동 840 성당두산위브아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.38억 | 2.97억 | 4.03억 |
| 2024 | 2.49억 | 3.1억 | 4.13억 |
| 2023 | 2.5억 | 3.02억 | 3.65억 |
| 2022 | 2.9억 | 3.5억 | 5.28억 |
| 2021 | 3.46억 | 4.58억 | 5.7억 |
| 2020 | 3.11억 | 3.78억 | 5.03억 |
| 2019 | 2.62억 | 3.22억 | 3.86억 |
| 2018 | 2.59억 | 3.14억 | 3.77억 |
| 2017 | 2.39억 | 2.97억 | 3.62억 |
| 2016 | 2.39억 | 2.9억 | 3.59억 |
| 2015 | 2.49억 | 2.94억 | 3.58억 |
| 2014 | 2.21억 | 2.73억 | 3.11억 |
| 2013 | 1.96억 | 2.34억 | 2.85억 |
| 2012 | 1.75억 | 2.22억 | 2.66억 |
| 2011 | 1.6억 | 2.19억 | 3.29억 |
| 2010 | 1.63억 | 2.37억 | 3.33억 |
| 2009 | 1.34억 | 1.88억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.74 | Min. :2009-07-25 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.: 84.98 | 1st Qu.:2010-12-24 | 1st Qu.:23285 | |
| Median : 84.98 | Median :2012-09-28 | Median :24200 | |
| Mean : 84.92 | Mean :2014-05-19 | Mean :26755 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2017-05-14 | 3rd Qu.:31000 | |
| Max. :112.14 | Max. :2025-11-14 | Max. :57000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.65억 | 2021-08-01 | 13 |
| 85 | 4.9억 | 2021-09-13 | 14 |
| 115 | 5.7억 | 2021-05-15 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 두산위브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달서구] 성당 두산위브 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA039_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.7412~59.9704㎡ 최근 실거래 내역 (총 213건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 59.7412 | 11 | 2.4억 - |
| 2025-10-20 | 59.9704 | 15 | 2.4억 ▲ |
| 2025-09-24 | 59.9704 | 11 | 2.3억 ▲ |
| 2025-09-15 | 59.9704 | 12 | 2.2억 ▼ |
| 2025-06-16 | 59.9704 | 10 | 2.5억 - |
| 2025-03-20 | 59.9704 | 2 | 2.5억 - |
| 2024-11-07 | 59.9704 | 9 | 2.5억 - |
| 2024-10-27 | 59.968 | 7 | 2.5억 ▼ |
| 2024-07-26 | 59.968 | 12 | 2.6억 ▲ |
| 2024-06-25 | 59.9704 | 6 | 2.5억 |
전용84.976~84.9874㎡ 최근 실거래 내역 (총 640건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 84.9834 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2025-10-03 | 84.9834 | 17 | 2.9억 ▲ |
| 2025-09-27 | 84.9834 | 18 | 2.8억 ▼ |
| 2025-09-16 | 84.9874 | 14 | 3.1억 ▲ |
| 2025-09-15 | 84.9874 | 18 | 2.7억 ▼ |
| 2025-08-08 | 84.9834 | 8 | 3억 ▼ |
| 2025-07-30 | 84.9874 | 2 | 3.5억 ▲ |
| 2025-05-08 | 84.9874 | 12 | 3억 ▲ |
| 2025-04-26 | 84.9874 | 2 | 2.9억 - |
| 2025-04-15 | 84.9874 | 8 | 2.9억 |
전용112.1351㎡ 최근 실거래 내역 (총 194건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 112.1351 | 17 | 3.7억 ▼ |
| 2025-09-15 | 112.1351 | 15 | 4억 ▼ |
| 2025-03-03 | 112.1351 | 19 | 4.4억 ▲ |
| 2024-03-08 | 112.1351 | 15 | 4.1억 ▲ |
| 2023-12-16 | 112.1351 | 6 | 3.6억 - |
| 2023-11-15 | 112.1351 | 2 | 3.6억 ▼ |
| 2022-07-14 | 112.1351 | 18 | 5.3억 ▼ |
| 2021-05-15 | 112.1351 | 13 | 5.7억 ▲ |
| 2020-11-21 | 112.1351 | 6 | 5.6억 ▲ |
| 2020-11-19 | 112.1351 | 14 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
성당 두산위브 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
성당코오롱하늘채 기존 2007 년
남도 기존 1981 년
성당동더샵 기존 2008 년
성당래미안e편한세상2단지 기존 2009 년
성당래미안e편한세상1단지 기존 2009 년
성당제림하이츠106 기존 1996 년
본리롯데캐슬2차 기존 2009 년
본리롯데캐슬 기존 2008 년
더샵달서센트럴 신축 2020 년
우인그레이스101 준신축 2016 년
성당우방 기존 1985 년
아카시아 기존 1987 년
죽전역인터불고라비다 신축 2020 년
로얄센트로(101동) 기존 2001 년
도담도담채 준신축 2016 년
한신 기존 1985 년
대영(351-2) 기존 1980 년
감삼에이원 준신축 2019 년
삼호맨션 기존 1981 년
죽전역동화아이위시 신축 2022 년
빌리브스카이주상복합 신축 2022 년
그린맨션2차 기존 1986 년
그린맨션 기존 1984 년
빌리브죽전 신축 2023 년
월드마크웨스트엔드 준신축 2010 년
유림노르웨이아침 기존 2008 년
죽전역해링턴플레이스더원 신축 2023 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
성당동 두산위브 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
60㎡: 23,325만 원 85㎡: 30,464만 원 115㎡: 38,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~85, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 두산위브 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 성당동 840 두산위브 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~4억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 14일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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