본리동 성당래미안e편한세상2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.08.15 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 달서구 본리동에 위치한 성당래미안e편한세상2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 15일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1608세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 70건으로, 전체 세대수 대비 약 4.35% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.54% 대비 ▼4% (-0.19pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 31.5%, 달서구에서는 상위 31.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.54% 대비 ▼4% (-0.19pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“본리 성당래미안e편한세상2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 19 개 동(棟), 총 세대수는 1608 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)삼성물산, (주)대림산업
- 사용승인일 2009년 07월 21일
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 장기로 145
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 본리동 76-1 성당래미안e-편한세상2단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 80 | 85 | 105 | 130 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.79억 | 3.07억 | 3.32억 | 3.96억 | 5억 | 5.73억 |
| 2024 | 2.73억 | 3.09억 | 3.42억 | 4.35억 | . | 6.03억 |
| 2023 | 2.66억 | 2.98억 | 3.35억 | 4.22억 | 5.28억 | . |
| 2022 | 3.5억 | 3.7억 | 3.76억 | 4.41억 | 5.15억 | . |
| 2021 | 3.89억 | 4.57억 | 5.16억 | 5.9억 | 6.82억 | . |
| 2020 | 3.18억 | 3.69억 | 4.13억 | 5.26억 | 5.86억 | 6.18억 |
| 2019 | 2.93억 | 3.32억 | 3.59억 | 4.12억 | 4.85억 | 5.58억 |
| 2018 | 2.74억 | 3.19억 | 3.49억 | 4.04억 | 4.76억 | 5.48억 |
| 2017 | 2.59억 | 3.01억 | 3.29억 | 3.81억 | 4.31억 | 4.95억 |
| 2016 | 2.51억 | . | 3.12억 | 3.58억 | 4.48억 | 4.75억 |
| 2015 | 2.56억 | 2.86억 | 3.27억 | 3.75억 | 4.38억 | 4.63억 |
| 2014 | 2.32억 | 2.7억 | 2.88억 | 3.34억 | 3.7억 | 4.15억 |
| 2013 | 2.18억 | 2.39억 | 2.56억 | 2.97억 | 3.24억 | 3.13억 |
| 2012 | 1.89억 | 2.13억 | 2.34억 | 2.75억 | 3.08억 | 3.14억 |
| 2011 | 1.7억 | 1.96억 | 2.26억 | 2.7억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.98 | Min. :2011-02-22 | Min. :16400 | |
| 1st Qu.: 84.88 | 1st Qu.:2013-10-24 | 1st Qu.:27200 | |
| Median : 84.95 | Median :2017-02-07 | Median :32000 | |
| Mean : 89.73 | Mean :2017-03-30 | Mean :32861 | |
| 3rd Qu.:101.64 | 3rd Qu.:2019-12-26 | 3rd Qu.:36762 | |
| Max. :151.47 | Max. :2025-08-13 | Max. :73500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 4억 | 2021-07-23 | 10 |
| 60 | 4억 | 2021-09-13 | 10 |
| 80 | 4.6억 | 2021-09-26 | 14 |
| 85 | 5.53억 | 2021-07-14 | 19 |
| 105 | 6.47억 | 2020-11-18 | 9 |
| 130 | 6.82억 | 2021-11-08 | 4 |
| 155 | 7.35억 | 2020-10-11 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성당래미안e편한세상2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달서구] 본리 성당래미안e편한세상2단지 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA029_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 187건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 59.98 | 17 | 2.8억 - |
| 2025-05-20 | 59.98 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-11 | 59.98 | 16 | 2.9억 ▲ |
| 2025-04-27 | 59.98 | 7 | 2.8억 - |
| 2025-03-19 | 59.98 | 6 | 2.8억 - |
| 2025-02-15 | 59.98 | 11 | 2.8억 - |
| 2025-01-16 | 59.98 | 16 | 2.8억 - |
| 2024-10-30 | 59.98 | 8 | 2.8억 - |
| 2024-10-26 | 59.98 | 14 | 2.8억 - |
| 2024-08-10 | 59.98 | 12 | 2.8억 |
전용77.03㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-30 | 77.03 | 15 | 3.1억 - |
| 2025-04-17 | 77.03 | 6 | 3.1억 ▼ |
| 2024-11-25 | 77.03 | 18 | 3.4억 ▲ |
| 2024-09-23 | 77.03 | 16 | 3억 ▲ |
| 2024-09-21 | 77.03 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2024-08-24 | 77.03 | 17 | 3.1억 ▲ |
| 2024-08-02 | 77.03 | 7 | 3억 - |
| 2024-06-12 | 77.03 | 18 | 3억 ▼ |
| 2024-02-21 | 77.03 | 17 | 3.3억 ▲ |
| 2024-02-20 | 77.03 | 6 | 3.2억 |
전용84.88~84.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 670건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 84.95 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2025-07-14 | 84.96 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2025-07-13 | 84.95 | 8 | 3.2억 - |
| 2025-07-12 | 84.96 | 10 | 3.2억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.96 | 18 | 3.5억 ▲ |
| 2025-07-07 | 84.95 | 20 | 3.2억 ▼ |
| 2025-07-04 | 84.88 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2025-07-03 | 84.88 | 12 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-19 | 84.95 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2025-06-19 | 84.96 | 3 | 3.3억 |
전용101.64㎡ 최근 실거래 내역 (총 234건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-16 | 101.64 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2025-05-23 | 101.64 | 10 | 4억 ▲ |
| 2025-04-26 | 101.64 | 10 | 3.8억 ▼ |
| 2025-03-29 | 101.64 | 20 | 4.3억 ▲ |
| 2024-12-01 | 101.64 | 9 | 4.1억 ▼ |
| 2024-08-30 | 101.64 | 16 | 4.3억 ▲ |
| 2024-07-05 | 101.64 | 8 | 4억 ▼ |
| 2024-06-24 | 101.64 | 13 | 4.2억 ▼ |
| 2024-06-19 | 101.64 | 11 | 4.7억 - |
| 2024-05-08 | 101.64 | 6 | 4.7억 |
전용127.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 68건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-17 | 127.31 | 7 | 5억 ▼ |
| 2023-07-28 | 127.31 | 13 | 5.6억 ▲ |
| 2023-06-24 | 127.31 | 16 | 5.3억 ▲ |
| 2023-04-10 | 127.31 | 8 | 5억 - |
| 2022-11-19 | 127.31 | 14 | 5억 ▼ |
| 2022-09-16 | 127.31 | 14 | 5.3억 ▼ |
| 2021-11-08 | 127.31 | 4 | 6.8억 ▲ |
| 2020-09-25 | 127.31 | 6 | 6.4억 ▲ |
| 2020-09-14 | 127.31 | 1 | 5.5억 ▼ |
| 2020-09-11 | 127.31 | 16 | 6억 |
전용151.47㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 151.47 | 8 | 5.7억 ▼ |
| 2024-02-03 | 151.47 | 4 | 6억 ▼ |
| 2020-10-11 | 151.47 | 12 | 7.3억 ▲ |
| 2020-09-11 | 151.47 | 5 | 6.4억 ▲ |
| 2020-06-01 | 151.47 | 3 | 6.1억 ▲ |
| 2020-05-08 | 151.47 | 15 | 6억 - |
| 2020-04-17 | 151.47 | 7 | 6억 ▼ |
| 2020-02-09 | 151.47 | 19 | 6.1억 ▲ |
| 2020-01-21 | 151.47 | 18 | 5.6억 ▼ |
| 2020-01-08 | 151.47 | 16 | 6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
본리 성당래미안e편한세상2단지 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내에 총 35 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 35 아파트 링크입니다.
- 236m - 성당래미안e편한세상1단지(2009) / 대구광역시 달서구 본리동 74-1️
- 238m - 성당코오롱하늘채(2007) / 대구광역시 달서구 감삼동 287-57️
- 346m - 두산위브(2009) / 대구광역시 달서구 성당동 840️
- 421m - 아카시아(1987) / 대구광역시 달서구 본리동 306-1️
- 422m - 성당동더샵(2008) / 대구광역시 달서구 성당동 834️
- 426m - 로얄센트로(101동)(2001) / 대구광역시 달서구 본리동 369-2️
- 430m - 더샵달서센트럴(2020) / 대구광역시 달서구 본리동 1222️
- 450m - 도담도담채(2016) / 대구광역시 달서구 본리동 368-1️
- 454m - 본리롯데캐슬2차(2009) / 대구광역시 달서구 본리동 196-1️
- 486m - 한신(1985) / 대구광역시 달서구 본리동 341-3️
- 508m - 대영(351-2)(1980)️
- 523m - 남도(1981)️
- 542m - 성당우방(1985)️
- 553m - 본리롯데캐슬(2008)️
- 580m - 우인그레이스101(2016)️
- 641m - 죽전역인터불고라비다(2020)️
- 643m - 유림노르웨이아침(2008)️
- 661m - 죽전역동화아이위시(2022)️
- 716m - 달서유림노르웨이숲(2008)️
- 724m - 감삼에이원(2019)️
- 736m - 그린맨션2차(1986)️
- 752m - 코오롱하늘채(2019)️
- 836m - 우방드림시티(2003)️
- 858m - 성당제림하이츠106(1996)️
- 873m - 빌리브클라쎄(2023)️
- 873m - 그린맨션3차(1988)️
- 876m - 삼호맨션(1981)️
- 889m - 죽전역해링턴플레이스더원(2023)️
- 896m - 그린맨션(1984)️
- 906m - 장기영남네오빌비스타(2005)️
- 921m - 신본리동서프라임S(2020)️
- 928m - 빌리브스카이주상복합(2022)️
- 940m - 월드마크웨스트엔드(2010)️
- 955m - 장기협성휴포레(2016)️
- 979m - 힐스테이트죽전역더퍼스트(2022)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
본리동 성당래미안e편한세상2단지 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 28,283만 원 80㎡: 30,767만 원 85㎡: 33,393만 원 105㎡: 38,467만 원 155㎡: 57,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~105, ~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 성당래미안e편한세상2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 본리동 76-1 성당래미안e편한세상2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~5.7억입니다.
❓ 성당래미안e편한세상2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
성당래미안e편한세상2단지 아파트는 대구광역시 달서구 본리동 76-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 성당래미안e편한세상2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 성당래미안e편한세상2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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