월성동 월성월드메르디앙 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 월성동에 위치한 월성월드메르디앙 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 09월 23일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총865세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 48건으로, 전체 세대수 대비 약 5.55% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.36% 대비 ▼13% (-0.81pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 17.5%, 달서구에서는 상위 17.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 6.36% 대비 ▼13% (-0.81pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“월성월드메르디앙 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 865 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 월드건설
- 사용승인일 2009년 06월 30일
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 조암로6길 19
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 월성동 777-2 월성월드메르디앙 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 135 | 180 | 225 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.76억 | 5.65억 | 7.1억 | 9.1억 | . |
| 2024 | 5.02억 | 5.95억 | 7.81억 | 9.4억 | . |
| 2023 | 4.59억 | 5.44억 | 7.73억 | 9.67억 | 19.3억 |
| 2022 | 4.52억 | . | 7.7억 | . | . |
| 2021 | 6.18억 | . | 8.5억 | . | . |
| 2020 | 5억 | 5.79억 | 7.4억 | 9억 | . |
| 2019 | 4.33억 | 5.4억 | 7.05억 | 8.37억 | . |
| 2018 | 4.29억 | 5.44억 | 6.73억 | 7.46억 | . |
| 2017 | 4.09억 | 5억 | 6.21억 | 7.3억 | . |
| 2016 | 3.77억 | 4.95억 | 5.83억 | . | . |
| 2015 | 3.85억 | 4.6억 | 5.75억 | 6.52억 | . |
| 2014 | 3.17억 | 3.76억 | 4.63억 | 5억 | . |
| 2013 | 2.76억 | 3.34억 | 3.79억 | 4.44억 | . |
| 2012 | 2.6억 | 3.1억 | 3.61억 | 4.09억 | . |
| 2011 | 2.47억 | 3.45억 | 4.53억 | 5.57억 | . |
| 2010 | 2.47억 | 3.46억 | 4.55억 | 5.62억 | . |
| 2009 | 2.51억 | 3.59억 | 4.68억 | 5.65억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.37 | Min. :2009-05-20 | Min. : 11778 | |
| 1st Qu.: 84.37 | 1st Qu.:2010-11-12 | 1st Qu.: 27750 | |
| Median : 84.72 | Median :2012-09-26 | Median : 39000 | |
| Mean :102.64 | Mean :2014-09-02 | Mean : 40178 | |
| 3rd Qu.:134.86 | 3rd Qu.:2018-04-14 | 3rd Qu.: 46800 | |
| Max. :223.23 | Max. :2025-09-13 | Max. :193000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.9억 [직] | 2021-12-27 | 24 |
| 105 | 7.6억 | 2020-11-09 | 20 |
| 135 | 9억 [직] | 2021-11-13 | 9 |
| 180 | 9.75억 | 2020-11-05 | 22 |
| 225 | 19.3억 | 2023-06-24 | 28 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 월성월드메르디앙 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달서구] 월성월드메르디앙 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA016_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.3652~84.7153㎡ 최근 실거래 내역 (총 879건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 84.3652 | 17 | 4.8억 - |
| 2025-09-06 | 84.3652 | 8 | 4.8억 ▼ |
| 2025-08-22 | 84.3652 | 28 | 5억 ▲ |
| 2025-08-05 | 84.7153 | 13 | 4.7억 ▼ |
| 2025-08-05 | 84.3652 | 13 | 4.9억 ▲ |
| 2025-07-26 | 84.3652 | 22 | 4.8억 ▲ |
| 2025-06-21 | 84.3652 | 4 | 4.6억 ▼ |
| 2025-06-04 | 84.3652 | 23 | 4.8억 ▲ |
| 2025-05-30 | 84.3652 | 4 | 4.6억 ▼ |
| 2025-05-17 | 84.3652 | 28 | 4.7억 |
전용101.9968㎡ 최근 실거래 내역 (총 270건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-15 | 101.9968 | 9 | 5.8억 ▲ |
| 2025-07-12 | 101.9968 | 4 | 5.2억 ▼ |
| 2025-07-04 | 101.9968 | 24 | 5.7억 ▼ |
| 2025-06-24 | 101.9968 | 23 | 6.2억 ▲ |
| 2025-05-19 | 101.9968 | 2 | 5억 ▼ |
| 2025-04-02 | 101.9968 | 21 | 5.7억 ▼ |
| 2025-03-12 | 101.9968 | 11 | 5.9억 - |
| 2024-12-07 | 101.9968 | 8 | 5.9억 ▲ |
| 2024-11-01 | 101.9968 | 1 | 5.7억 ▲ |
| 2024-10-08 | 101.9968 | 2 | 5.5억 |
전용134.8551㎡ 최근 실거래 내역 (총 314건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 134.8551 | 23 | 7.1억 ▼ |
| 2024-12-06 | 134.8551 | 11 | 7.3억 ▼ |
| 2024-10-22 | 134.8551 | 4 | 7.4억 - |
| 2024-10-20 | 134.8551 | 12 | 7.4억 ▼ |
| 2024-09-25 | 134.8551 | 22 | 8억 ▲ |
| 2024-06-11 | 134.8551 | 9 | 7.8억 - |
| 2024-06-02 | 134.8551 | 12 | 7.8억 ▼ |
| 2024-03-23 | 134.8551 | 21 | 8.2억 ▼ |
| 2024-01-19 | 134.8551 | 17 | 8.7억 ▲ |
| 2023-09-02 | 134.8551 | 8 | 8억 |
전용175.6402㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 175.6402 | 12 | 9.2억 ▲ |
| 2025-07-06 | 175.6402 | 8 | 9억 ▼ |
| 2024-01-27 | 175.6402 | 15 | 9.3억 ▼ |
| 2024-01-22 | 175.6402 | 18 | 9.5억 ▼ |
| 2023-03-28 | 175.6402 | 7 | 9.7억 ▼ |
| 2020-11-05 | 175.6402 | 22 | 9.8억 ▲ |
| 2020-07-04 | 175.6402 | 7 | 8.8억 ▼ |
| 2020-06-24 | 175.6402 | 24 | 9.3억 ▲ |
| 2020-05-10 | 175.6402 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2020-01-19 | 175.6402 | 10 | 8.5억 |
전용223.2297㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-24 | 223.2297 | 28 | 19.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
월성월드메르디앙 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
월성푸르지오 기존 2008 년
월배e편한세상 준신축 2014 년
월성협성휴포레 준신축 2016 년
월성동코오롱하늘채2단지 기존 2007 년
월성자이 기존 2006 년
태왕아너스월성 기존 2007 년
월성삼정그린코아에듀파크 신축 2022 년
서한맨션 기존 1992 년
월성동코오롱하늘채1단지 기존 2007 년
월성우방타운 기존 1991 년
태왕아너스베스트 기존 2008 년
월성청구타운 기존 1991 년
월성삼정그린코아카운티 신축 2022 년
월성주공1(고층) 기존 1991 년
월성래미안 기존 2006 년
월성화성타운 기존 1991 년
월성e편한세상 기존 2009 년
월성보성2 기존 1991 년
월성동서 기존 1991 년
상인자이 기존 2007 년
이안월배 기존 2009 년
월성보성1 기존 1991 년
상인e편한세상1단지 기존 2008 년
월배역포스코더샵 기존 2006 년
월성영남맨션 기존 1991 년
월배역우인그레이스 신축 2022 년
상인역신일해피트리 기존 2007 년
진천영남네오빌 신축 2020 년
로뎀 준신축 2016 년
월배힐스테이트 기존 2008 년
월배태영데시앙 기존 2009 년
상인KCC스위첸 기존 2009 년
월배역라온프라이빗 준신축 2018 년
월성주공4단지 기존 1992 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
월성동 월성월드메르디앙 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 47,975만 원 105㎡: 55,900만 원 135㎡: 71,000만 원 180㎡: 91,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~135, ~180, ~225)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 13일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.4㎡입니다.
❓ 월성월드메르디앙 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 월성동 777-2 월성월드메르디앙 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.7억~9.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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