월성동 월성e편한세상 아파트 실거래분석 정보(2025.08.01 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 달서구 월성동에 위치한 월성e편한세상 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 08월 01일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1097세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 62건으로, 전체 세대수 대비 약 5.65% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.47% 대비 ▲3% (+0.18pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 16.0%, 달서구에서는 상위 16.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.47% 대비 ▲3% (+0.18pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“월성e편한세상 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 1097 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 (주)삼호
- 사용승인일 2009년 10월 06일
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 조암남로 10
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 월성동 536 월성e-편한세상 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 130 | 160 | 185 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.54억 | 6.34억 | 7.12억 | 8.56억 | 9.85억 |
| 2024 | 5.66억 | 6.52억 | 7.65억 | 8.69억 | 10.46억 |
| 2023 | 5.09억 | 6.07억 | 7.65억 | 8.45억 | 10.32억 |
| 2022 | 5.06억 | 5.96억 | 7.73억 | 9억 | 12.9억 |
| 2021 | 7.01억 | 7.8억 | 9.51억 | 10.86억 | 12.7억 |
| 2020 | 5.17억 | 6.44억 | 7.85억 | 8.73억 | 9.97억 |
| 2019 | 4.9억 | 5.91억 | 7.27억 | 8.11억 | 9.1억 |
| 2018 | 4.93억 | 5.72억 | 6.74억 | 7.6억 | 8.8억 |
| 2017 | 4.62억 | 5.36억 | 6.18억 | 6.94억 | 7.73억 |
| 2016 | 4.17억 | 4.95억 | 5.79억 | 6.68억 | 6.7억 |
| 2015 | 4.29억 | 4.99억 | 5.73억 | 6.49억 | 7.22억 |
| 2014 | 3.61억 | 4.16억 | 4.92억 | 4.52억 | 4.65억 |
| 2013 | 3.16억 | 3.6억 | 3.71억 | 4.23억 | 4.77억 |
| 2012 | 2.85억 | 3.33억 | 3.57억 | 4.19억 | 4.68억 |
| 2011 | 2.66억 | 3.08억 | 3.82억 | 4.43억 | 5.95억 |
| 2010 | 2.54억 | 3.01억 | 4.25억 | 5.15억 | 5.95억 |
| 2009 | 2.4억 | 2.96억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.98 | Min. :2009-04-30 | Min. : 22900 | |
| 1st Qu.:100.36 | 1st Qu.:2013-02-06 | 1st Qu.: 37000 | |
| Median :128.70 | Median :2014-11-08 | Median : 47400 | |
| Mean :126.03 | Mean :2016-03-11 | Mean : 51348 | |
| 3rd Qu.:155.80 | 3rd Qu.:2018-10-15 | 3rd Qu.: 61000 | |
| Max. :182.97 | Max. :2025-07-11 | Max. :147000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.2억 | 2021-05-23 | 13 |
| 105 | 8.3억 | 2020-11-18 | 15 |
| 130 | 10.5억 | 2021-02-06 | 15 |
| 160 | 11.6억 | 2021-06-18 | 24 |
| 185 | 14.7억 [직] | 2022-02-14 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 월성e편한세상 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달서구] 월성e편한세상 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA014_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9796㎡ 최근 실거래 내역 (총 271건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 84.9796 | 20 | 5.7억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.9796 | 19 | 5.5억 ▼ |
| 2025-05-21 | 84.9796 | 13 | 5.8억 ▲ |
| 2025-05-17 | 84.9796 | 18 | 5.6억 ▼ |
| 2025-04-19 | 84.9796 | 9 | 5.7억 ▲ |
| 2025-02-19 | 84.9796 | 6 | 5.4억 ▼ |
| 2025-02-15 | 84.9796 | 17 | 5.7억 ▲ |
| 2025-02-09 | 84.9796 | 4 | 5.1억 ▼ |
| 2025-01-08 | 84.9796 | 15 | 5.5억 - |
| 2025-01-07 | 84.9796 | 11 | 5.5억 |
전용100.2462~100.3623㎡ 최근 실거래 내역 (총 282건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 100.3623 | 24 | 6.5억 ▲ |
| 2025-05-17 | 100.3623 | 6 | 6.2억 ▼ |
| 2025-04-03 | 100.3623 | 23 | 6.5억 - |
| 2025-03-14 | 100.3623 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2025-02-07 | 100.3623 | 7 | 6억 ▼ |
| 2025-01-31 | 100.3623 | 16 | 6.2억 ▼ |
| 2024-11-16 | 100.3623 | 21 | 6.5억 ▼ |
| 2024-10-04 | 100.2462 | 26 | 6.7억 ▲ |
| 2024-08-06 | 100.3623 | 12 | 6.6억 ▲ |
| 2024-07-08 | 100.3623 | 2 | 6억 |
전용103.4784㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-12 | 103.4784 | 14 | 6.7억 ▲ |
| 2024-05-11 | 103.4784 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2024-01-03 | 103.4784 | 19 | 6.8억 ▲ |
| 2023-11-16 | 103.4784 | 6 | 6.3억 ▲ |
| 2023-05-26 | 103.4784 | 17 | 6.2억 ▲ |
| 2023-04-16 | 103.4784 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2020-10-12 | 103.4784 | 20 | 7억 ▲ |
| 2019-11-19 | 103.4784 | 19 | 6.5억 ▲ |
| 2019-10-17 | 103.4784 | 4 | 5.6억 ▼ |
| 2019-10-14 | 103.4784 | 11 | 6억 |
전용128.7005㎡ 최근 실거래 내역 (총 516건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-11 | 128.7005 | 16 | 7.2억 ▲ |
| 2025-05-31 | 128.7005 | 2 | 6.5억 ▼ |
| 2025-02-25 | 128.7005 | 5 | 7억 - |
| 2025-02-24 | 128.7005 | 19 | 7억 - |
| 2025-02-24 | 128.7005 | 3 | 7억 ▼ |
| 2025-02-04 | 128.7005 | 21 | 7.7억 ▲ |
| 2025-01-26 | 128.7005 | 9 | 7.3억 ▲ |
| 2025-01-16 | 128.7005 | 2 | 6.8억 ▼ |
| 2025-01-06 | 128.7005 | 7 | 7.5억 ▲ |
| 2024-12-15 | 128.7005 | 25 | 7.4억 |
전용155.801㎡ 최근 실거래 내역 (총 334건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-11 | 155.801 | 9 | 8.9억 ▲ |
| 2025-04-16 | 155.801 | 13 | 8.5억 ▲ |
| 2025-03-26 | 155.801 | 14 | 8.3억 ▼ |
| 2024-11-22 | 155.801 | 3 | 8.6억 ▼ |
| 2024-11-18 | 155.801 | 21 | 9.2억 ▲ |
| 2024-11-05 | 155.801 | 4 | 8.8억 ▲ |
| 2024-10-04 | 155.801 | 11 | 8.3억 ▲ |
| 2024-06-28 | 155.801 | 6 | 8.2억 ▼ |
| 2024-03-09 | 155.801 | 12 | 8.9억 - |
| 2024-02-28 | 155.801 | 22 | 8.9억 |
전용182.9672㎡ 최근 실거래 내역 (총 141건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-14 | 182.9672 | 24 | 10.2억 ▲ |
| 2025-01-10 | 182.9672 | 11 | 9.5억 ▼ |
| 2024-05-21 | 182.9672 | 16 | 10.5억 - |
| 2024-02-08 | 182.9672 | 10 | 10.5억 ▲ |
| 2024-02-05 | 182.9672 | 23 | 10.4억 ▲ |
| 2023-10-30 | 182.9672 | 16 | 10.2억 ▼ |
| 2023-09-04 | 182.9672 | 17 | 10.5억 ▼ |
| 2022-11-24 | 182.9672 | 12 | 11억 ▼ |
| 2022-02-14 | 182.9672 | 20 | 14.7억 ▲ |
| 2022-01-11 | 182.9672 | 8 | 13억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
월성e편한세상 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 38 아파트 링크입니다.
- 181m - 태왕아너스월성(2007) / 대구광역시 달서구 월성동 585️
- 193m - 월성청구타운(1991) / 대구광역시 달서구 월성동 500️
- 309m - 상인자이(2007) / 대구광역시 달서구 상인동 133️
- 330m - 월성화성타운(1991) / 대구광역시 달서구 월성동 500-7️
- 333m - 월성우방타운(1991) / 대구광역시 달서구 월성동 500-9️
- 337m - 상인e편한세상1단지(2008) / 대구광역시 달서구 상인동 113️
- 376m - 월성영남맨션(1991) / 대구광역시 달서구 월성동 500-6️
- 423m - 서한맨션(1992) / 대구광역시 달서구 월성동 89️
- 431m - 월성래미안(2006) / 대구광역시 달서구 월성동 1300️
- 450m - 월성보성1(1991) / 대구광역시 달서구 월성동 364️
- 451m - 월성자이(2006)️
- 464m - 보성은하(1994)️
- 509m - 상인역신일해피트리(2007)️
- 519m - 상인KCC스위첸(2009)️
- 525m - 월성동서(1991)️
- 539m - 태왕아너스베스트(2008)️
- 553m - 월성푸르지오(2008)️
- 573m - 상인e편한세상2단지(2008)️
- 580m - 월성월드메르디앙(2009)️
- 584m - 월배역포스코더샵(2006)️
- 595m - 월성동코오롱하늘채2단지(2007)️
- 680m - 상인대성스카이렉스(2007)️
- 719m - 상인중석타운(1997)️
- 728m - 월성협성휴포레(2016)️
- 729m - 월배역라온프라이빗(2018)️
- 735m - 월성보성2(1991)️
- 736m - 진천영남네오빌(2020)️
- 768m - 월성동코오롱하늘채1단지(2007)️
- 842m - 월성삼정그린코아에듀파크(2022)️
- 843m - 로뎀(2016)️
- 858m - 월배e편한세상(2014)️
- 898m - 상인메트로빌105동(2002)️
- 922m - 월성삼정그린코아카운티(2022)️
- 928m - 상인화성하이츠(1999)️
- 934m - 상인메트로빌103동(2002)️
- 952m - 세정드림타운(2004)️
- 968m - 삼미타운(1994)️
- 993m - 대금로얄(2003)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
월성동 월성e편한세상 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
85㎡: 56,629만 원 105㎡: 64,500만 원 130㎡: 69,667만 원 160㎡: 85,667만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~105, ~130, ~160, ~185)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 월성e편한세상 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 월성e편한세상 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 128.7㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 11일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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