월성동 월성푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.08.14 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대구광역시 달서구 월성동에 위치한 월성푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 08월 14일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1824세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 81건으로, 전체 세대수 대비 약 4.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.99% 대비 ▼11% (-0.55pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 30.3%, 달서구에서는 상위 30.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 4.99% 대비 ▼11% (-0.55pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“월성푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 1824 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 대우건설
- 사용승인일 2008년 08월 05일
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 조암로6길 20
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 월성동 120 월성푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 80 | 85 | 105 | 135 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.77억 | 4.37억 | 5.17억 | 6.22억 | 7.55억 |
| 2024 | 3.8억 | 4.43억 | 5.47억 | 6.24억 | 8억 |
| 2023 | 3.5억 | 4.2억 | 5.38억 | 6.5억 | 8.05억 |
| 2022 | 3.6억 | 4.48억 | 5.99억 | 6.84억 | 8억 |
| 2021 | . | 5.16억 | 6.3억 | 8.12억 | 8.63억 |
| 2020 | 3.87억 | 4.36억 | 5.34억 | 6.43억 | 7.83억 |
| 2019 | 3.48억 | 3.92억 | 4.76억 | 5.8억 | 6.48억 |
| 2018 | 3.43억 | 3.84억 | 4.63억 | 5.66억 | 6.08억 |
| 2017 | 3.32억 | 3.68억 | 4.46억 | 5.58억 | 5.95억 |
| 2016 | 2.98억 | 3.33억 | 4.3억 | 5.38억 | 5.81억 |
| 2015 | 3.25억 | 3.59억 | 4.36억 | 5.17억 | 5.49억 |
| 2014 | 2.83억 | 3.06억 | 3.65억 | 4.21억 | 4.78억 |
| 2013 | 2.4억 | 2.72억 | 3.22억 | 3.67억 | 4.02억 |
| 2012 | 2.27억 | 2.57억 | 3.03억 | 3.47억 | 3.48억 |
| 2011 | 2.08억 | 2.4억 | 2.89억 | 3.58억 | 3.74억 |
| 2010 | 1.97억 | 2.28억 | 2.98억 | 3.84억 | 3.62억 |
| 2009 | 1.85억 | 2.17억 | 2.84억 | 3.55억 | 4.09억 |
| 2008 | 1.95억 | 2.02억 | 2.66억 | 3.24억 | 4.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 77.73 | Min. :2008-09-20 | Min. : 14500 | |
| 1st Qu.: 84.92 | 1st Qu.:2010-12-06 | 1st Qu.: 27500 | |
| Median : 84.92 | Median :2014-10-08 | Median : 36000 | |
| Mean :100.19 | Mean :2015-06-25 | Mean : 36663 | |
| 3rd Qu.:132.81 | 3rd Qu.:2019-03-16 | 3rd Qu.: 42000 | |
| Max. :158.02 | Max. :2025-08-12 | Max. :100000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 80 | 5.3억 | 2020-11-17 | 23 |
| 85 | 6.33억 | 2020-12-16 | 18 |
| 105 | 7.7억 | 2020-12-19 | 24 |
| 135 | 8.99억 | 2020-11-20 | 22 |
| 160 | 10억 | 2020-12-14 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 월성푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달서구] 월성푸르지오 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA005_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용77.7287㎡ 최근 실거래 내역 (총 209건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 77.7287 | 25 | 3.8억 - |
| 2025-07-19 | 77.7287 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2025-07-18 | 77.7287 | 7 | 3.6억 ▼ |
| 2025-06-12 | 77.7287 | 15 | 3.7억 ▼ |
| 2025-06-01 | 77.7287 | 20 | 3.8억 ▲ |
| 2025-05-31 | 77.7287 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2025-03-31 | 77.7287 | 26 | 4억 ▲ |
| 2025-03-30 | 77.7287 | 17 | 3.7억 ▼ |
| 2025-03-24 | 77.7287 | 16 | 3.8억 - |
| 2024-11-16 | 77.7287 | 11 | 3.8억 |
전용84.8571~84.9232㎡ 최근 실거래 내역 (총 1196건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 84.9232 | 19 | 4.5억 ▼ |
| 2025-07-26 | 84.8571 | 21 | 4.9억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.9232 | 23 | 4.7억 ▲ |
| 2025-07-18 | 84.8571 | 11 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-30 | 84.9232 | 12 | 4.4억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.8571 | 13 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.9232 | 26 | 4.4억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.9232 | 1 | 3.9억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.9232 | 4 | 4.4억 ▲ |
| 2025-05-09 | 84.9232 | 25 | 4.2억 |
전용101.8646㎡ 최근 실거래 내역 (총 298건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 101.8646 | 13 | 5.2억 ▲ |
| 2025-06-09 | 101.8646 | 21 | 5억 ▼ |
| 2025-04-27 | 101.8646 | 15 | 5.4억 ▲ |
| 2025-04-08 | 101.8646 | 27 | 5.1억 ▼ |
| 2025-03-14 | 101.8646 | 20 | 5.2억 ▼ |
| 2024-11-15 | 101.8646 | 21 | 5.3억 ▼ |
| 2024-10-15 | 101.8646 | 4 | 5.4억 ▲ |
| 2024-10-09 | 101.8646 | 16 | 5억 ▼ |
| 2024-06-04 | 101.8646 | 25 | 5.4억 ▼ |
| 2024-05-06 | 101.8646 | 26 | 5.8억 |
전용132.807㎡ 최근 실거래 내역 (총 471건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 132.807 | 6 | 6.1억 - |
| 2025-05-27 | 132.807 | 15 | 6.1억 ▼ |
| 2025-05-17 | 132.807 | 22 | 6.5억 ▲ |
| 2024-12-05 | 132.807 | 1 | 6.3억 ▲ |
| 2024-11-27 | 132.807 | 26 | 6.1억 - |
| 2024-11-20 | 132.807 | 19 | 6.1억 ▲ |
| 2024-10-23 | 132.807 | 3 | 6억 - |
| 2024-08-26 | 132.807 | 5 | 6억 ▼ |
| 2024-08-19 | 132.807 | 5 | 6.1억 ▼ |
| 2024-08-10 | 132.807 | 23 | 6.4억 |
전용158.018㎡ 최근 실거래 내역 (총 123건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 158.018 | 8 | 7억 ▼ |
| 2025-04-03 | 158.018 | 7 | 8억 ▲ |
| 2025-01-25 | 158.018 | 26 | 7.7억 ▼ |
| 2024-11-04 | 158.018 | 26 | 8억 - |
| 2023-11-18 | 158.018 | 1 | 8억 ▼ |
| 2023-06-21 | 158.018 | 16 | 8.1억 ▲ |
| 2022-11-02 | 158.018 | 20 | 8억 - |
| 2021-12-19 | 158.018 | 7 | 8억 - |
| 2021-05-26 | 158.018 | 1 | 8억 ▼ |
| 2021-01-18 | 158.018 | 2 | 9.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
월성푸르지오 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 26 아파트 링크입니다.
- 204m - 월성월드메르디앙(2009) / 대구광역시 달서구 조암로6길 19 (월성동,월성 월드메르디앙)️
- 274m - 월배e편한세상(2014) / 대구광역시 달서구 월성로 132 (월성동,e편한세상 월배)️
- 356m - 월성삼정그린코아에듀파크(2022) / 대구광역시 달서구 월성로 100 (월성동,월성 삼정그린코아 에듀파크)️
- 425m - 서한맨션(1992) / 대구광역시 달서구 학산로 15 (월성동,월성서한이다음)️
- 468m - 월성주공1(고층)(1991) / 대구광역시 달서구 월곡로94길 30 (월성동,월성주공1단지)️
- 476m - 월성협성휴포레(2016) / 대구광역시 달서구 조암로10길 11 (월성동,월성 협성휴포레)️
- 491m - 월성우방타운(1991) / 대구광역시 달서구 학산로2길 10 (월성동,월성우방타운)️
- 554m - 월성자이(2006) / 대구광역시 달서구 조암남로10길 21 (월성동,월성 자이 아파트)️
- 555m - 월성보성2(1991) / 대구광역시 달서구 학산로7길 27 (월성동,월성보성아파트2단지)️
- 580m - 월성청구타운(1991) / 대구광역시 달서구 학산로2길 24 (월성동,월성청구아파트)️
- 581m - 월성동코오롱하늘채2단지(2007)️
- 584m - 태왕아너스월성(2007)️
- 616m - 월성동서(1991)️
- 659m - 월성화성타운(1991)️
- 722m - 월성동코오롱하늘채1단지(2007)️
- 738m - 태왕아너스베스트(2008)️
- 758m - 월성e편한세상(2009)️
- 772m - 월성보성1(1991)️
- 780m - 월성주공4단지(1992)️
- 835m - 월성래미안(2006)️
- 835m - 월성영남맨션(1991)️
- 841m - 월성삼정그린코아카운티(2022)️
- 866m - 상인자이(2007)️
- 880m - 상인e편한세상1단지(2008)️
- 978m - 월성주공5(1992)️
- 996m - 상인역신일해피트리(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
월성동 월성푸르지오 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
80㎡: 37,367만 원 85㎡: 43,576만 원 105㎡: 51,788만 원 135㎡: 62,267만 원 160㎡: 74,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~80, ~85, ~105, ~135, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 월성푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
월성푸르지오 아파트는 대구광역시 달서구 월성동 120번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 월성푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 월성동 120 월성푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.6억~7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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