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데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


대구광역시 달서구 감삼동에 위치한 우방드림시티 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“감삼 우방드림시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 17 개 동(棟), 총 세대수는 2160 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 (주)우방
  • 사용승인일 2003년 03월 10일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 55 60 80 85 110 115 130 160
2024 2.1억 2.64억 3.09억 3.46억 3.82억 4.32억 4.7억 5.65억
2023 2.16억 2.57억 2.95억 3.41억 4.13억 4.72억 4.3억 .
2022 2억 2.8억 3.15억 3.7억 . 6.55억 . .
2021 3.29억 3.84억 4.29억 5.15억 . . 8억 .
2020 2.74억 3.19억 3.89억 4.28억 4.41억 4.61억 5.59억 5.49억
2019 2.27억 2.56억 3.01억 3.46억 3.97억 4.02억 4.69억 4.8억
2018 2.34억 2.53억 2.94억 3.3억 3.81억 4.05억 4.32억 4.42억
2017 2.04억 2.34억 2.77억 3.05억 3.81억 3.88억 4.15억 4.37억
2016 2.12억 2.3억 2.77억 2.83억 3.74억 . 4억 4.2억
2015 2.15억 2.38억 2.82억 3.02억 3.38억 3.82억 3.72억 4.09억
2014 1.91억 2.2억 2.51억 2.77억 3.07억 3.09억 3.36억 .
2013 1.71억 1.87억 2.18억 2.4억 2.6억 2.78억 2.84억 3.07억
2012 1.54억 1.69억 1.96억 2.12억 2.43억 2.81억 2.79억 2.95억
2011 1.37억 1.52억 1.84억 1.98억 2.49억 2.78억 2.91억 3.01억
2010 1.17억 1.37억 1.66억 1.83억 2.31억 2.58억 2.84억 2.88억
2009 1.13억 1.25억 1.54억 1.74억 2.35억 2.49억 2.55억 3.18억
2008 1.06억 1.29억 1.61억 1.75억 2.36억 2.66억 2.84억 .
2007 1.17억 1.35억 1.64억 1.82억 . 2.86억 3.4억 3.63억
2006 1.29억 1.45억 1.83억 2.03억 2.72억 2.98억 3.46억 4.32억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 53.07 Min. :2006-01-04 Min. : 9300
1st Qu.: 59.89 1st Qu.:2010-02-01 1st Qu.:17372
Median : 75.77 Median :2013-04-19 Median :22500
Mean : 78.28 Mean :2014-02-22 Mean :24018
3rd Qu.: 84.99 3rd Qu.:2018-02-02 3rd Qu.:29200
Max. :157.14 Max. :2024-11-16 Max. :80000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 4.55억 2018-07-03 4
60 4.31억 2021-01-14 11
80 4.77억 2021-06-27 7
85 5.75억 2021-05-07 22
110 5.4억 2020-11-05 15
115 6.55억 2022-02-16 4
130 8억 2021-05-19 9
160 5.85억 2020-02-20 24


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 우방드림시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[달서구] 감삼 우방드림시티 아파트(2003) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

감삼 우방드림시티 아파트(2003) 월별 평균 평당가


면적별 구분

감삼 우방드림시티 아파트(2003) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

감삼 우방드림시티 아파트(2003) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

감삼 우방드림시티 아파트(2003) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Nov 21 06:37:46 2024)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

감삼 우방드림시티 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내에 총 40 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 40 아파트 링크입니다.

  1. 69m - 장기협성휴포레(2016) / 대구광역시 달서구 장기로 252 (장기동,장기 협성휴포레)️
  2. 197m - 코오롱하늘채(2019) / 대구광역시 달서구 용산로12길 77 (장기동,죽전역 코오롱하늘채)️
  3. 229m - 죽전역동화아이위시(2022) / 대구광역시 달서구 와룡로 123 (감삼동,죽전역 동화아이위시)️
  4. 246m - 장기영남네오빌비스타(2005) / 대구광역시 달서구 대명천로 250 (장기동,영남 네오빌 비스타)️
  5. 272m - 힐스테이트죽전역더퍼스트(2022) / 대구광역시 달서구 와룡로31길 26 (감삼동,힐스테이트 죽전역 더 퍼스트)️
  6. 292m - 죽전역화성파크드림(2022) / 대구광역시 달서구 달구벌대로304길 60 (감삼동,죽전역 화성파크드림)️
  7. 333m - 감삼에이원(2019) / 대구광역시 달서구 와룡로 145 (감삼동,감삼에이원)️
  8. 338m - 죽전역해링턴플레이스더원(2023) / 대구광역시 달서구 와룡로31길 16 (감삼동,죽전역 해링턴 플레이스 더 원)️
  9. 409m - 클래식명가(2021) / 대구광역시 달서구 장기로 206 (감삼동,죽전역 클래식명가)️
  10. 419m - 죽전역인터불고라비다(2020) / 대구광역시 달서구 와룡로 148 (감삼동,죽전역 인터불고 라비다)️
  11. 441m - 우인그레이스101(2016)️
  12. 467m - 삼정브리티시용산(2013)️
  13. 483m - 장기파랑새마을(2001)️
  14. 483m - 장기파랑새마을(2000)️
  15. 511m - 장기누림타운(2002)️
  16. 524m - 장기초록나라(2000)️
  17. 548m - 월드마크웨스트엔드(2010)️
  18. 601m - 성당래미안e편한세상1단지(2009)️
  19. 622m - 대아(644-2)(1981)️
  20. 628m - 영남네오빌(2004)️
  21. 637m - 우방죽전타운(1997)️
  22. 654m - 유성아트빌(2002)️
  23. 669m - 달서유림노르웨이숲(2008)️
  24. 695m - 도담도담채(2016)️
  25. 713m - 로얄센트로(101동)(2001)️
  26. 726m - 빌리브스카이주상복합(2022)️
  27. 727m - 신본리동서프라임S(2020)️
  28. 728m - 로얄센트로(102동)(2001)️
  29. 763m - 성당코오롱하늘채(2007)️
  30. 855m - 유림노르웨이아침(2008)️
  31. 856m - 성당래미안e편한세상2단지(2009)️
  32. 873m - 화정리치빌(2002)️
  33. 880m - 한우(1983)️
  34. 889m - 용산롯데캐슬(2004)️
  35. 959m - 빌리브클라쎄(2023)️
  36. 960m - 빌리브죽전(2023)️
  37. 961m - 대영(351-2)(1980)️
  38. 962m - 달서코아루더리브(2023)️
  39. 976m - 한신(1985)️
  40. 980m - 아카시아(1987)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 감삼동 우방드림시티 아파트 의 2024년 11월 면적대별 예상가격은
55㎡: 21,425만 원 60㎡: 26,706만 원 80㎡: 30,764만 원 85㎡: 34,800만 원 110㎡: 37,667만 원 115㎡: 40,900만 원 160㎡: 56,500만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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