이천동 대봉교역태왕아너스 아파트 실거래분석 정보(2025.12.23 Update)
2025-12-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 남구 이천동에 위치한 대봉교역태왕아너스 아파트입니다.
- 건축년도는
2023년이며2025년 12월 23일기준3년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“이천 대봉교역태왕아너스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대구광역시 남구 대봉로30길 15
- 번지형 주소 대구광역시 남구 이천동 1177 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.71억 | 4.94억 |
| 2024 | 3.81억 | 4.89억 |
| 2023 | . | 4.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :60.00 | Min. :2023-10-14 | Min. :35000 | |
| 1st Qu.:84.78 | 1st Qu.:2024-06-02 | 1st Qu.:45925 | |
| Median :84.78 | Median :2024-10-09 | Median :48142 | |
| Mean :78.99 | Mean :2024-11-06 | Mean :46390 | |
| 3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2025-03-18 | 3rd Qu.:49000 | |
| Max. :84.95 | Max. :2025-12-20 | Max. :55050 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.95억 | 2024-02-03 | 9 |
| 85 | 5.5억 [직] | 2024-04-04 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 대봉교역태왕아너스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 이천 대봉교역태왕아너스 아파트(2023) 회귀선 예측](../assets/figure/EaA190_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9981㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-17 | 59.9981 | 17 | 3.8억 - |
| 2025-06-21 | 59.9981 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2025-06-05 | 59.9981 | 10 | 3.6억 ▼ |
| 2025-03-26 | 59.9981 | 14 | 3.7억 ▲ |
| 2024-11-07 | 59.9981 | 3 | 3.5억 ▼ |
| 2024-10-04 | 59.9981 | 10 | 3.8억 ▼ |
| 2024-06-09 | 59.9981 | 19 | 3.9억 - |
| 2024-05-10 | 59.9981 | 8 | 3.9억 ▼ |
| 2024-02-03 | 59.9981 | 9 | 4억 |
전용84.7801~84.9511㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 84.9511 | 6 | 4.9억 ▲ |
| 2025-12-13 | 84.9511 | 16 | 4.8억 ▼ |
| 2025-12-07 | 84.7801 | 19 | 5.2억 ▲ |
| 2025-11-29 | 84.7801 | 14 | 5억 - |
| 2025-06-28 | 84.9511 | 14 | 5억 ▲ |
| 2025-03-24 | 84.9511 | 8 | 4.9억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.7801 | 9 | 4.8억 ▼ |
| 2024-12-21 | 84.9511 | 19 | 5억 ▲ |
| 2024-11-25 | 84.918 | 3 | 4.8억 ▲ |
| 2024-11-12 | 84.9511 | 2 | 4.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
이천 대봉교역태왕아너스 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 34 개 아파트
금융프라임빌 기존 2007 년
대구이천주공1 기존 1999 년
이천뜨란채4단지 기존 2006 년
강변타운 기존 1994 년
이천뜨란채3단지 기존 2006 년
이천주공2단지 기존 2002 년
희망교대성유니드 기존 2006 년
삼환 기존 1979 년
청솔한아름 준신축 2015 년
더샵리비테르1차 신축 2022 년
우방한가람타운 기존 1995 년
신세계타운 기존 1989 년
대봉화성파크드림 기존 2006 년
봉덕한라하우젠트퍼스트 준신축 2018 년
청운맨션 기존 1986 년
더샵리비테르2차 신축 2022 년
교대역월드메르디앙 기존 2006 년
수성롯데캐슬THEFIRST 준신축 2015 년
동양엘레브 기존 2006 년
대봉태왕아너스 준신축 2015 년
강변효성백년가약 준신축 2012 년
수성서한이다음 기존 2005 년
오성우방 기존 1993 년
보성상아맨션 기존 1987 년
수성대백인터빌 기존 2003 년
수성영남 기존 2000 년
대봉서한포레스트 신축 2022 년
수성효성해링턴플레이스 신축 2020 년
교대역동서프라임36.5 준신축 2017 년
태왕하이츠리버뷰 기존 2004 년
강변코오롱하늘채 기존 2008 년
삼우수성타운 기존 1997 년
유성푸르나임 기존 2007 년
서울중동(1-5동) 기존 1981 년
요약 리포트
데이터 기반
대봉교역태왕아너스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 대봉교역태왕아너스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 남구 이천동 1177 대봉교역태왕아너스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.8억~5.2억입니다.
❓ 대봉교역태왕아너스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
대봉교역태왕아너스 아파트는 대구광역시 남구 이천동 1177번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 대봉교역태왕아너스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 대봉교역태왕아너스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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