오류동 삼성 아파트 실거래분석 정보(2025.08.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 중구 오류동에 위치한 삼성 아파트입니다.
- 건축년도는
1987년이며2025년 08월 02일기준39년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총2526세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 83건으로, 전체 세대수 대비 약 3.29% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.30% 대비 ▲43% (+0.99pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 63.0%, 중구에서는 상위 63.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.30% 대비 ▲43% (+0.99pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“오류 삼성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 24 개 동(棟), 총 세대수는 2526 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 삼성종합건설
- 사용승인일 1986년 06월 29일
- 도로명 주소 대전광역시 중구 계룡로 852
- 번지형 주소 대전광역시 중구 오류동 175 삼성아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 75 | 85 | 110 | 130 | 140 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.64억 | 3.51억 | 3.93억 | 4.87억 | . | 5.49억 | . |
| 2024 | 2.95억 | 3.83억 | 4.05억 | 5.15억 | 5.9억 | 5.9억 | . |
| 2023 | 3억 | 3.87억 | 4.08억 | 5.13억 | . | 5.67억 | . |
| 2022 | 3.6억 | 4.5억 | 5.03억 | . | 8.2억 | . | . |
| 2021 | 3.83억 | 4.75억 | 5.41억 | 6.47억 | 7.27억 | 7.46억 | 8억 |
| 2020 | 3.68억 | 4.57억 | 4.97억 | 5.99억 | 6.88억 | 6.8억 | . |
| 2019 | 2.48억 | 3.51억 | 3.88억 | 4.81억 | 5.03억 | 5.35억 | 5.71억 |
| 2018 | 2억 | 2.48억 | 2.86억 | 3.2억 | 3.59억 | 3.55억 | 3.91억 |
| 2017 | 1.85억 | 2.21억 | 2.47억 | 3.15억 | 3.38억 | 3.37억 | 3.56억 |
| 2016 | 1.76억 | 2.16억 | 2.34억 | . | . | 3.29억 | 3.71억 |
| 2015 | 1.68억 | 2.1억 | 2.31억 | . | . | 3.09억 | 3.37억 |
| 2014 | 1.64억 | 2.06억 | 2.21억 | . | . | 3.08억 | 3.37억 |
| 2013 | 1.54억 | 1.92억 | 2.12억 | . | . | 3.11억 | 3.32억 |
| 2012 | 1.47억 | 1.88억 | 2.13억 | . | . | 3.2억 | 3.53억 |
| 2011 | 1.49억 | 1.92억 | 2.23억 | . | . | 3.11억 | 3.86억 |
| 2010 | 1.31억 | 1.69억 | 1.89억 | . | . | 2.92억 | 3.19억 |
| 2009 | 1.08억 | 1.4억 | 1.66억 | . | . | 2.75억 | 2.46억 |
| 2008 | 0.96억 | 1.28억 | 1.5억 | . | . | 2.62억 | 2.87억 |
| 2007 | 0.95억 | 1.19억 | 1.42억 | . | . | 2.49억 | . |
| 2006 | 1억 | 1.31억 | 1.52억 | . | . | 2.57억 | 3.38억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 54.63 | Min. :2006-01-05 | Min. : 8000 | |
| 1st Qu.: 74.49 | 1st Qu.:2009-11-13 | 1st Qu.:16500 | |
| Median : 84.24 | Median :2014-10-17 | Median :22400 | |
| Mean : 84.79 | Mean :2014-09-20 | Mean :25582 | |
| 3rd Qu.: 84.78 | 3rd Qu.:2018-09-07 | 3rd Qu.:31300 | |
| Max. :175.17 | Max. :2025-07-24 | Max. :82000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 4억 | 2020-08-28 | 3 |
| 55 | 4억 | 2020-12-29 | 12 |
| 75 | 5.05억 | 2021-10-04 | 7 |
| 85 | 5.85억 | 2021-07-13 | 12 |
| 110 | 6.65억 | 2021-08-18 | 12 |
| 130 | 8.2억 | 2022-07-03 | 12 |
| 140 | 7.85억 | 2021-09-01 | 9 |
| 180 | 8억 | 2021-06-04 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 오류 삼성 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/DeA214_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용54.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 256건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 54.63 | 13 | 2.8억 ▼ |
| 2025-06-30 | 54.63 | 9 | 3억 ▲ |
| 2025-06-18 | 54.63 | 1 | 2.7억 - |
| 2025-06-04 | 54.63 | 15 | 2.7억 - |
| 2025-04-09 | 54.63 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2025-03-19 | 54.63 | 1 | 2억 ▼ |
| 2024-12-21 | 54.63 | 9 | 2.9억 ▲ |
| 2024-11-20 | 54.63 | 10 | 2.8억 ▼ |
| 2024-09-15 | 54.63 | 6 | 2.9억 ▼ |
| 2024-09-11 | 54.63 | 14 | 3억 |
전용74.49㎡ 최근 실거래 내역 (총 403건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 74.49 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2025-07-14 | 74.49 | 12 | 3.4억 - |
| 2025-07-05 | 74.49 | 2 | 3.4억 ▼ |
| 2025-07-01 | 74.49 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-03 | 74.49 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2025-04-26 | 74.49 | 7 | 3.5억 - |
| 2025-04-13 | 74.49 | 5 | 3.5억 - |
| 2025-03-31 | 74.49 | 9 | 3.5억 - |
| 2025-03-13 | 74.49 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2025-03-13 | 74.49 | 2 | 3.3억 |
전용84.24~84.958㎡ 최근 실거래 내역 (총 1159건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 84.24 | 8 | 4.1억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.94 | 8 | 4억 - |
| 2025-06-14 | 84.78 | 6 | 4억 ▲ |
| 2025-06-13 | 84.24 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2025-06-12 | 84.24 | 4 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-07 | 84.78 | 15 | 4.1억 - |
| 2025-06-02 | 84.958 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.78 | 9 | 4억 ▲ |
| 2025-05-26 | 84.78 | 6 | 3.6억 ▼ |
| 2025-05-23 | 84.78 | 11 | 4.2억 |
전용107.734㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 107.734 | 14 | 4.7억 ▼ |
| 2025-06-18 | 107.734 | 12 | 4.9억 - |
| 2025-04-12 | 107.734 | 10 | 4.9억 ▼ |
| 2024-01-30 | 107.734 | 10 | 5억 ▼ |
| 2023-05-20 | 107.734 | 4 | 5.3억 ▲ |
| 2023-04-22 | 107.734 | 5 | 4.8억 ▼ |
| 2021-08-18 | 107.734 | 12 | 6.7억 ▲ |
| 2021-06-10 | 107.734 | 10 | 6.4억 ▲ |
| 2021-04-19 | 107.734 | 15 | 6.3억 ▼ |
| 2021-02-02 | 107.734 | 10 | 6.5억 |
전용108.5741㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 108.5741 | 15 | 5억 ▼ |
| 2024-02-14 | 108.5741 | 14 | 5.2억 - |
| 2024-01-13 | 108.5741 | 10 | 5.2억 ▼ |
| 2023-10-02 | 108.5741 | 9 | 6억 ▲ |
| 2023-07-08 | 108.5741 | 12 | 4.8억 - |
| 2023-05-03 | 108.5741 | 4 | 4.8억 ▼ |
| 2020-11-15 | 108.5741 | 12 | 6.3억 ▲ |
| 2020-10-18 | 108.5741 | 15 | 6억 ▲ |
| 2020-07-04 | 108.5741 | 2 | 5.9억 ▼ |
| 2020-01-20 | 108.5741 | 8 | 6억 |
전용128.944㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-01-23 | 128.944 | 15 | 5.9억 ▼ |
| 2022-07-03 | 128.944 | 12 | 8.2억 ▲ |
| 2021-01-16 | 128.944 | 4 | 7.3억 ▲ |
| 2020-11-24 | 128.944 | 12 | 7억 ▲ |
| 2020-06-13 | 128.944 | 6 | 6.8억 - |
| 2020-02-11 | 128.944 | 14 | 6.8억 ▲ |
| 2019-08-31 | 128.944 | 2 | 4.9억 ▼ |
| 2019-07-05 | 128.944 | 12 | 5.1억 - |
| 2019-06-10 | 128.944 | 12 | 5.1억 ▲ |
| 2018-12-15 | 128.944 | 7 | 4.3억 |
전용136.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 136.85 | 7 | 5.4억 ▼ |
| 2025-06-14 | 136.85 | 5 | 5.5억 - |
| 2025-04-27 | 136.85 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2025-04-25 | 136.85 | 3 | 5.6억 - |
| 2025-02-17 | 136.85 | 15 | 5.6억 ▼ |
| 2024-08-10 | 136.85 | 5 | 5.9억 ▼ |
| 2023-12-19 | 136.85 | 8 | 6억 ▲ |
| 2023-03-13 | 136.85 | 13 | 5.4억 ▼ |
| 2021-09-01 | 136.85 | 9 | 7.8억 ▲ |
| 2021-07-21 | 136.85 | 12 | 7.2억 |
전용175.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-04 | 175.17 | 12 | 8억 ▲ |
| 2019-09-01 | 175.17 | 11 | 6.2억 ▲ |
| 2019-08-02 | 175.17 | 2 | 5.8억 ▲ |
| 2019-02-16 | 175.17 | 9 | 5.2억 ▲ |
| 2018-08-07 | 175.17 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2018-07-22 | 175.17 | 13 | 4.1억 - |
| 2018-06-21 | 175.17 | 8 | 4.1억 ▲ |
| 2018-05-19 | 175.17 | 5 | 3.8억 - |
| 2018-05-16 | 175.17 | 1 | 3.8억 ▼ |
| 2018-04-03 | 175.17 | 8 | 4.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
삼성 아파트 가 위치한 중구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
오류동 삼성 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
55㎡: 26,483만 원 75㎡: 34,950만 원 85㎡: 39,660만 원 110㎡: 48,800만 원 140㎡: 54,880만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~55, ~75, ~85, ~110, ~130, ~140, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 삼성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼성 아파트는 대전광역시 중구 오류동 175-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 삼성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.2㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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