데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


대전광역시 중구 사정동에 위치한 강변103동 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.


“사정 강변103동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 70 85
2025 . 2.18억
2023 . 2.23억
2020 1.75억 2.18억
2019 . 1.78억
2018 1.75억 1.78억
2017 1.62억 1.78억
2016 1.63억 1.75억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :69.54 Min. :2016-06-17 Min. :16000
1st Qu.:69.54 1st Qu.:2016-06-29 1st Qu.:16850
Median :82.62 Median :2016-07-27 Median :17600
Mean :78.51 Mean :2017-10-11 Mean :17790
3rd Qu.:82.62 3rd Qu.:2017-10-22 3rd Qu.:17800
Max. :82.62 Max. :2025-12-29 Max. :22500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 1.75억 2018-12-28 3
70 1.75억 2020-05-11 7
85 2.25억 2023-08-25 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 강변103동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[중구] 사정 강변103동 아파트(2016) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

사정 강변103동 아파트(2016) 월별 평균 평당가


전용69.537㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2020-05-11 69.537 7 1.8억 -
2018-12-28 69.537 3 1.8억 ▲
2017-03-30 69.537 5 1.6억 -
2017-01-04 69.537 2 1.6억 -
2016-08-04 69.537 6 1.6억 -
2016-07-23 69.537 2 1.6억 -
2016-07-03 69.537 9 1.6억 -
2016-06-30 69.537 7 1.6억 -
2016-06-29 69.537 3 1.6억 -
2016-06-20 69.537 8 1.6억

전용82.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-12-29 82.62 3 2.2억 -
2023-08-25 82.62 5 2.2억 -
2023-08-12 82.62 9 2.2억 -
2020-12-12 82.62 4 2.2억 ▲
2019-08-08 82.62 5 1.8억 -
2018-09-22 82.62 2 1.8억 -
2018-01-20 82.62 3 1.8억 -
2017-07-25 82.62 7 1.8억 -
2016-11-16 82.62 9 1.8억 -
2016-10-21 82.62 7 1.8억

면적별 구분 라인차트

사정 강변103동 아파트(2016) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

사정 강변103동 아파트(2016) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

사정 강변103동 아파트(2016) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Dec 31 12:56:10 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

사정 강변103동 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트

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강변104동 준신축 2017 년

대전광역시 중구 사정동 516-3
🚶️ 150 m · 2 분

안영동하모니(101동) 준신축 2013 년

대전광역시 중구 안영동 643-5
🚶️ 180 m · 3 분

성산마을우남스타원 기존 2006 년

대전광역시 중구 사정동 487
🚶️ 350 m · 5 분

대진하모니201동 기존 2006 년

대전광역시 중구 사정동 399-5
🚶️ 390 m · 5 분

하모니401동 기존 2008 년

대전광역시 중구 사정동 398-5
🚶️ 500 m · 7 분

대상그린나래 신축 2022 년

대전광역시 중구 사정동 395-1
🚶️ 650 m · 9 분

초록마을3단지(계룡리슈빌) 기존 2006 년

대전광역시 서구 복수동 616
🚶️ 680 m · 9 분

동원가든 기존 1992 년

대전광역시 중구 사정동 431-1
🚶️ 680 m · 9 분

초록마을3단지(베리굿) 기존 2004 년

대전광역시 서구 복수동 615
🚶️ 790 m · 10 분

초록마을5단지 기존 2005 년

대전광역시 서구 복수동 576
🚶️ 810 m · 11 분

샛뜸 기존 2002 년

대전광역시 중구 사정동 439-14
🚶️ 830 m · 11 분

현진에버빌 기존 2005 년

대전광역시 서구 복수동 612




요약 리포트

데이터 기반 강변103동 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.6㎡입니다.

❓ 강변103동 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대전광역시 중구 사정동 516-5 강변103동 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억입니다.

❓ 강변103동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 강변103동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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