대흥동 신영미소랑 아파트 실거래분석 정보(2025.11.07 Update)
2025-11-07
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 중구 대흥동에 위치한 신영미소랑 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 11월 07일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“대흥 신영미소랑 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 중구 대흥로157번길 5
- 번지형 주소 대전광역시 중구 대흥동 161-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 15 | 20 | 30 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.44억 | 0.4억 | . |
| 2023 | . | . | 0.61억 |
| 2022 | 0.48억 | . | 0.59억 |
| 2021 | 0.33억 | . | 0.64억 |
| 2020 | 0.44억 | 0.36억 | 0.62억 |
| 2019 | 0.48억 | . | . |
| 2018 | 0.48억 | . | . |
| 2015 | . | . | 0.76억 |
| 2014 | 0.55억 | . | . |
| 2013 | 0.51억 | 0.52억 | 0.75억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :14.68 | Min. :2013-04-16 | Min. :3350 | |
| 1st Qu.:14.89 | 1st Qu.:2013-08-22 | 1st Qu.:5180 | |
| Median :20.29 | Median :2013-11-05 | Median :5650 | |
| Mean :20.81 | Mean :2015-11-15 | Mean :6139 | |
| 3rd Qu.:25.86 | 3rd Qu.:2015-10-11 | 3rd Qu.:7400 | |
| Max. :27.93 | Max. :2025-11-06 | Max. :8750 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 0.55억 | 2013-04-24 | 7 |
| 15 | 0.55억 | 2013-08-28 | 6 |
| 15 | 0.55억 | 2014-11-10 | 4 |
| 15 | 0.55억 | 2014-12-01 | 5 |
| 20 | 0.55억 | 2013-06-18 | 8 |
| 20 | 0.55억 | 2013-08-28 | 6 |
| 20 | 0.55억 | 2013-10-21 | 4 |
| 30 | 0.87억 | 2013-04-16 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신영미소랑 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 대흥 신영미소랑 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/DeA109_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용14.6841~14.8907㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 14.6841 | 5 | 0.4억 - |
| 2025-11-03 | 14.8907 | 7 | 0.4억 - |
| 2025-11-03 | 14.8907 | 8 | 0.4억 ▼ |
| 2022-07-23 | 14.6841 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2021-10-14 | 14.8907 | 7 | 0.3억 ▼ |
| 2020-09-23 | 14.6841 | 9 | 0.5억 ▲ |
| 2020-05-29 | 14.6841 | 7 | 0.4억 ▼ |
| 2019-10-25 | 14.6841 | 3 | 0.5억 - |
| 2018-01-12 | 14.6841 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2014-12-01 | 14.6841 | 5 | 0.6억 |
전용15.3245㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 15.3245 | 6 | 0.4억 - |
| 2020-12-28 | 15.3245 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2013-11-05 | 15.3245 | 4 | 0.5억 - |
| 2013-11-05 | 15.3245 | 3 | 0.5억 - |
| 2013-11-05 | 15.3245 | 8 | 0.5억 - |
| 2013-11-05 | 15.3245 | 3 | 0.5억 - |
| 2013-11-05 | 15.3245 | 7 | 0.5억 - |
| 2013-11-05 | 15.3245 | 9 | 0.5억 - |
| 2013-11-05 | 15.3245 | 9 | 0.5억 - |
| 2013-11-05 | 15.3245 | 5 | 0.5억 |
전용25.2547~25.8633㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-04-24 | 25.2547 | 8 | 0.6억 - |
| 2023-02-07 | 25.2547 | 7 | 0.6억 - |
| 2022-08-12 | 25.2547 | 6 | 0.6억 - |
| 2022-01-15 | 25.2547 | 3 | 0.6억 - |
| 2021-07-07 | 25.8633 | 3 | 0.6억 - |
| 2020-11-26 | 25.8633 | 6 | 0.6억 ▼ |
| 2015-05-15 | 25.2547 | 9 | 0.7억 - |
| 2013-11-05 | 25.8633 | 4 | 0.7억 - |
| 2013-11-05 | 25.2547 | 4 | 0.7억 - |
| 2013-11-05 | 25.8633 | 5 | 0.7억 |
전용27.9115~27.9287㎡ 최근 실거래 내역 (총 17건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-05-04 | 27.9287 | 6 | 0.7억 ▼ |
| 2015-11-30 | 27.9287 | 8 | 0.8억 - |
| 2013-11-11 | 27.9287 | 6 | 0.8억 - |
| 2013-11-05 | 27.9287 | 3 | 0.8억 - |
| 2013-11-05 | 27.9115 | 4 | 0.8억 - |
| 2013-11-05 | 27.9115 | 5 | 0.8억 - |
| 2013-11-05 | 27.9115 | 9 | 0.8억 - |
| 2013-11-05 | 27.9115 | 3 | 0.8억 - |
| 2013-11-05 | 27.9115 | 8 | 0.8억 - |
| 2013-11-05 | 27.9287 | 5 | 0.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
대흥 신영미소랑 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 27 개 아파트
드림시티 준신축 2012 년
동건참좋은 기존 2005 년
현대1 기존 1987 년
푸르내 기존 2008 년
대전센트럴자이1단지 준신축 2013 년
센텀시티 신축 2021 년
대미리치빌 기존 2007 년
듀오빌 기존 2005 년
세강듀오빌 기존 2004 년
힐링타운도시형주택 신축 2022 년
부성한울 기존 2003 년
뜰안채주상복합 기존 2007 년
모닝빌 기존 2006 년
선화동나이스타운 준신축 2013 년
현대2 기존 1992 년
대흥동나이스타운1차 준신축 2013 년
선화동스마트284 준신축 2013 년
빌리프 준신축 2016 년
올인하우징1 준신축 2018 년
에이스퀘어 신축 2022 년
엠제이 준신축 2011 년
이스트시티1단지 준신축 2018 년
보문 기존 1978 년
자연시티빌 기존 2007 년
블레스 준신축 2014 년
이스트시티2단지 준신축 2018 년
한정큐리어스 기존 2005 년
요약 리포트
데이터 기반
신영미소랑 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~15, ~20, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 신영미소랑 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신영미소랑 아파트는 대전광역시 중구 대흥동 161-8번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 신영미소랑 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 중구 대흥동 161-8 신영미소랑 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억~0.4억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 27.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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