오류동 스카이팰리스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.02 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 중구 오류동에 위치한 스카이팰리스 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 02일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총298세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 3.69% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.36% 대비 ▲10% (+0.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.36% 대비 ▲10% (+0.34pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“오류 스카이팰리스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 298 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 타워형
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)티케이케미칼
- 사용승인일 2018년 07월 02일
- 도로명 주소 대전광역시 중구 오류로 31
- 번지형 주소 대전광역시 중구 오류동 73-1 우방아이유쉘스카이팰리스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 160 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.65억 | . |
| 2024 | 3.98억 | . |
| 2023 | 3.88억 | . |
| 2022 | 4.59억 | . |
| 2021 | 4.98억 | . |
| 2020 | 3.85억 | . |
| 2019 | 3.61억 | 7억 |
| 2018 | 3.25억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.85 | Min. :2018-07-03 | Min. :28800 | |
| 1st Qu.: 84.85 | 1st Qu.:2019-11-19 | 1st Qu.:35275 | |
| Median : 84.85 | Median :2020-05-25 | Median :38000 | |
| Mean : 85.46 | Mean :2021-03-09 | Mean :38900 | |
| 3rd Qu.: 84.86 | 3rd Qu.:2022-08-08 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :158.93 | Max. :2025-08-30 | Max. :70000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.6억 | 2021-10-12 | 39 |
| 160 | 7억 | 2019-10-18 | 40 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 스카이팰리스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 오류 스카이팰리스 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/DeA097_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.85~84.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 121건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 84.85 | 18 | 3.6억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.85 | 33 | 3.8억 ▲ |
| 2025-07-06 | 84.86 | 13 | 3.5억 - |
| 2025-07-06 | 84.86 | 16 | 3.5억 - |
| 2025-06-14 | 84.85 | 10 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-10 | 84.85 | 32 | 3.9억 ▲ |
| 2025-04-24 | 84.85 | 4 | 3.3억 - |
| 2025-04-19 | 84.86 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2025-01-21 | 84.85 | 34 | 4억 - |
| 2025-01-21 | 84.85 | 26 | 4억 |
전용158.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-18 | 158.93 | 40 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
오류 스카이팰리스 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
시티팰리스 준신축 2013 년
쉐리움 기존 2005 년
서대전역코아루써밋 신축 2021 년
나이스타운 준신축 2012 년
시영12동 기존 1983 년
시영1,2,3동 기존 1981 년
장미 기존 1981 년
유천현대 기존 1990 년
태평 기존 2000 년
한신휴플러스보르미1단지 기존 2006 년
삼성 기존 1986 년
남촌현대 기존 1995 년
벽산한사랑 기존 1994 년
효성상아맨션 기존 1984 년
삼익 기존 1978 년
크럭스빌주상복합 기존 2004 년
리쥬파크 준신축 2011 년
문화마을1단지 기존 2004 년
쌍용예가 기존 2008 년
문화마을2단지 기존 2004 년
나이스타운 준신축 2012 년
용정 기존 1986 년
하나 기존 1997 년
미르마을 기존 2005 년
당대마을 기존 2004 년
삼부1 기존 1978 년
늘푸른 기존 1997 년
평화 기존 1992 년
용두 기존 1985 년
센트럴파크1단지 기존 2007 년
센트럴파크2단지 기존 2007 년
푸른뫼 기존 1999 년
드림스테이 준신축 2019 년
삼부5 기존 1991 년
센트럴파크3단지 기존 2007 년
유천동나이스타운 준신축 2015 년
삼부3 기존 1985 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
오류동 스카이팰리스 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 35,662만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 스카이팰리스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 중구 오류동 73-1 스카이팰리스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.5억~3.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 30일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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