문화동 센트럴스타클래스 아파트 실거래분석 정보(2025.09.17 Update)
2025-09-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 중구 문화동에 위치한 센트럴스타클래스 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 17일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총250세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 3.60% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.60% 대비 ▼36% (-2pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 54.3%, 중구에서는 상위 54.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.60% 대비 ▼36% (-2pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“문화 센트럴스타클래스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 250 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 극동건설(주)
- 사용승인일 2013년 08월 27일
- 도로명 주소 대전광역시 중구 중앙로 28
- 번지형 주소 대전광역시 중구 문화동 1-9 센트럴스타클래스 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 35 | 60 | 65 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.72억 | . | . | 2.67억 | 2.93억 |
| 2024 | 1.7억 | . | 2.35억 | 2.7억 | 2.84억 |
| 2023 | 1.74억 | 2.02억 | . | 2.75억 | 2.91억 |
| 2022 | . | . | . | 3.1억 | 4.5억 |
| 2021 | 1.59억 | 2.3억 | 2.43억 | 2.95억 | 3.35억 |
| 2020 | 1.55억 | 1.87억 | 2.15억 | 2.28억 | 2.66억 |
| 2019 | 1.56억 | 1.97억 | 2.22억 | 2.22억 | 2.41억 |
| 2018 | 1.54억 | . | . | 2.17억 | 2.42억 |
| 2017 | 1.5억 | 2.05억 | 2.21억 | 2.2억 | 2.38억 |
| 2016 | 1.52억 | 1.79억 | 1.93억 | . | 2.42억 |
| 2015 | 1.33억 | 1.77억 | 1.97억 | 2.22억 | 2.3억 |
| 2014 | 1.15억 | 1.62억 | . | 2.12억 | 2.27억 |
| 2013 | . | . | . | . | 2.28억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :33.94 | Min. :2013-10-24 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.:63.81 | 1st Qu.:2016-03-01 | 1st Qu.:21388 | |
| Median :83.81 | Median :2019-07-16 | Median :23500 | |
| Mean :74.08 | Mean :2019-02-12 | Mean :23841 | |
| 3rd Qu.:84.83 | 3rd Qu.:2021-01-30 | 3rd Qu.:26125 | |
| Max. :84.87 | Max. :2025-09-09 | Max. :45000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 1.74억 | 2023-11-01 | 12 |
| 60 | 2.3억 | 2021-09-28 | 25 |
| 65 | 2.5억 | 2021-05-27 | 16 |
| 75 | 3.1억 | 2021-12-04 | 13 |
| 75 | 3.1억 [직] | 2022-06-29 | 9 |
| 85 | 4.5억 [직] | 2022-08-26 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 센트럴스타클래스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 문화 센트럴스타클래스 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/DeA068_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용33.9446㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-02 | 33.9446 | 23 | 1.7억 - |
| 2024-11-19 | 33.9446 | 22 | 1.7억 - |
| 2023-11-01 | 33.9446 | 12 | 1.7억 ▲ |
| 2021-03-06 | 33.9446 | 17 | 1.6억 ▲ |
| 2020-07-24 | 33.9446 | 26 | 1.5억 ▼ |
| 2020-07-03 | 33.9446 | 9 | 1.6억 - |
| 2020-06-19 | 33.9446 | 15 | 1.6억 - |
| 2019-10-04 | 33.9446 | 12 | 1.6억 - |
| 2019-04-02 | 33.9446 | 24 | 1.6억 ▲ |
| 2018-11-20 | 33.9446 | 20 | 1.5억 |
전용55.4096㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-15 | 55.4096 | 22 | 2.1억 ▲ |
| 2023-04-01 | 55.4096 | 7 | 1.9억 ▼ |
| 2021-09-28 | 55.4096 | 25 | 2.3억 ▲ |
| 2020-07-06 | 55.4096 | 24 | 2억 - |
| 2020-07-06 | 55.4096 | 16 | 2억 - |
| 2020-06-20 | 55.4096 | 11 | 2억 ▲ |
| 2020-04-15 | 55.4096 | 5 | 1.7억 ▼ |
| 2020-02-06 | 55.4096 | 8 | 1.8억 ▼ |
| 2019-11-20 | 55.4096 | 21 | 1.9억 ▼ |
| 2019-09-11 | 55.4096 | 17 | 2억 |
전용61.6449㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-20 | 61.6449 | 9 | 2.4억 ▼ |
| 2021-03-27 | 61.6449 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2020-06-22 | 61.6449 | 16 | 2.2억 ▲ |
| 2020-06-16 | 61.6449 | 15 | 2.1억 - |
| 2020-03-18 | 61.6449 | 13 | 2.1억 - |
| 2019-11-16 | 61.6449 | 19 | 2.1억 - |
| 2017-12-22 | 61.6449 | 16 | 2.1억 ▲ |
| 2016-01-10 | 61.6449 | 17 | 1.9억 ▲ |
| 2015-08-30 | 61.6449 | 9 | 1.8억 ▼ |
| 2015-07-29 | 61.6449 | 15 | 1.9억 |
전용63.811㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-07-28 | 63.811 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2021-05-27 | 63.811 | 16 | 2.5억 ▲ |
| 2021-03-20 | 63.811 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2019-12-08 | 63.811 | 7 | 2.3억 - |
| 2019-11-11 | 63.811 | 12 | 2.3억 - |
| 2017-03-22 | 63.811 | 13 | 2.3억 ▲ |
| 2015-08-14 | 63.811 | 20 | 2억 ▼ |
| 2015-05-11 | 63.811 | 18 | 2.1억 |
전용74.7966㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-26 | 74.7966 | 17 | 2.7억 - |
| 2024-08-13 | 74.7966 | 14 | 2.7억 - |
| 2024-03-27 | 74.7966 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2023-12-23 | 74.7966 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2023-08-10 | 74.7966 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2022-06-29 | 74.7966 | 9 | 3.1억 - |
| 2021-12-04 | 74.7966 | 13 | 3.1억 - |
| 2021-10-22 | 74.7966 | 22 | 3.1억 ▲ |
| 2021-03-02 | 74.7966 | 23 | 2.7억 ▲ |
| 2020-03-28 | 74.7966 | 16 | 2.3억 |
전용83.807~83.8074㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 83.8074 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-14 | 83.8074 | 10 | 2.9억 ▲ |
| 2025-03-14 | 83.8074 | 10 | 2.8억 - |
| 2024-08-02 | 83.8074 | 11 | 2.8억 ▼ |
| 2024-07-30 | 83.8074 | 14 | 2.9억 ▲ |
| 2024-03-31 | 83.8074 | 25 | 2.8억 ▼ |
| 2023-03-24 | 83.8074 | 23 | 3억 ▼ |
| 2021-09-11 | 83.807 | 19 | 3.7억 ▲ |
| 2021-06-30 | 83.807 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2021-02-20 | 83.807 | 9 | 2.9억 |
전용84.252~84.8719㎡ 최근 실거래 내역 (총 94건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 84.252 | 24 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-06 | 84.252 | 15 | 2.9억 ▲ |
| 2024-04-30 | 84.252 | 9 | 2.6억 ▼ |
| 2024-01-17 | 84.252 | 16 | 3억 - |
| 2024-01-04 | 84.252 | 19 | 3억 ▲ |
| 2023-12-23 | 84.252 | 21 | 2.9억 ▼ |
| 2023-11-05 | 84.8719 | 15 | 3.4억 ▲ |
| 2023-04-24 | 84.8719 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2023-03-20 | 84.8284 | 10 | 2.5억 ▼ |
| 2022-08-26 | 84.8719 | 20 | 4.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
문화 센트럴스타클래스 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
드림스테이 준신축 2019 년
하우스토리1차 기존 2007 년
센트럴뷰 준신축 2012 년
계룡 기존 1990 년
미르마을 기존 2005 년
크럭스빌주상복합 기존 2004 년
문화마을2단지 기존 2004 년
한정큐리어스 기존 2005 년
센트럴파크3단지 기존 2007 년
에이스퀘어 신축 2022 년
대흥동나이스타운1차 준신축 2013 년
엠제이 준신축 2011 년
문화마을1단지 기존 2004 년
블레스 준신축 2014 년
삼성 기존 1986 년
효성상아맨션 기존 1984 년
현대(132-2) 기존 1991 년
선원대자연 기존 2002 년
용정 기존 1986 년
센트럴파크2단지 기존 2007 년
한신휴플러스보르미1단지 기존 2006 년
선화동스마트284 준신축 2013 년
대미리치빌 기존 2007 년
듀오빌 기존 2005 년
빌리프 준신축 2016 년
나이스타운 준신축 2012 년
쉐리움 기존 2005 년
시티팰리스 준신축 2013 년
용두 기존 1985 년
선화동나이스타운 준신축 2013 년
삼익 기존 1978 년
서대전역코아루써밋 신축 2021 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
문화동 센트럴스타클래스 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
75㎡: 26,700만 원 85㎡: 29,525만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~35, ~60, ~65, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 09일입니다.
❓ 센트럴스타클래스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
센트럴스타클래스 아파트는 대전광역시 중구 문화동 1-9번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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