선화동 아르젠 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 중구 선화동에 위치한 아르젠 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 09월 11일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“선화 아르젠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 중구 동서대로1440번길 5
- 번지형 주소 대전광역시 중구 선화동 159-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 75 | 80 | 85 | 105 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.43억 | . | 1.87억 | . | . | . |
| 2024 | 1.39억 | . | . | 1.9억 | . | . |
| 2023 | 1.51억 | . | . | . | . | . |
| 2022 | 1.28억 | . | 1.9억 | . | . | . |
| 2021 | 1.18억 | . | 1.64억 | . | . | . |
| 2020 | 1.13억 | . | 1.53억 | . | . | 1.71억 |
| 2019 | 1.11억 | . | 1.36억 | . | 1.5억 | . |
| 2018 | 1.11억 | . | 1.48억 | . | . | . |
| 2017 | 1.07억 | . | 1.36억 | . | . | 1.74억 |
| 2016 | 1.08억 | . | 1.34억 | . | . | . |
| 2015 | 1.05억 | 1.27억 | 1.35억 | . | . | . |
| 2014 | 1.04억 | 1.34억 | 1.32억 | . | . | 1.75억 |
| 2013 | 1.03억 | . | 1.34억 | . | . | . |
| 2012 | 1.03억 | . | 1.27억 | . | . | 1.7억 |
| 2011 | 1억 | 1.2억 | 1.29억 | . | . | 1.1억 |
| 2010 | 1억 | 1.19억 | 1.24억 | 1.46억 | . | 2억 |
| 2009 | 1.1억 | 1.08억 | 1.27억 | 1.46억 | . | 1.92억 |
| 2008 | 1.11억 | . | 1.35억 | . | . | . |
| 2007 | 1.11억 | 1.23억 | 1.34억 | . | . | . |
| 2006 | 1.09억 | 1.23억 | 1.32억 | . | 1.49억 | 1.93억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.97 | Min. :2006-01-20 | Min. : 8137 | |
| 1st Qu.: 59.97 | 1st Qu.:2008-01-17 | 1st Qu.:11050 | |
| Median : 59.97 | Median :2010-10-11 | Median :11665 | |
| Mean : 67.57 | Mean :2012-05-13 | Mean :12468 | |
| 3rd Qu.: 74.01 | 3rd Qu.:2015-12-07 | 3rd Qu.:13600 | |
| Max. :103.98 | Max. :2025-08-18 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.8억 | 2023-12-16 | 6 |
| 70 | 1.34억 | 2014-10-20 | 11 |
| 75 | 2억 [직] | 2022-04-12 | 9 |
| 80 | 1.9억 | 2024-08-19 | 13 |
| 85 | 1.5억 | 2019-12-31 | 13 |
| 105 | 2억 | 2010-12-27 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아르젠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 선화 아르젠 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/DeA055_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 131건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-04 | 59.97 | 9 | 1.4억 ▼ |
| 2024-07-24 | 59.97 | 6 | 1.5억 ▲ |
| 2024-05-11 | 59.97 | 3 | 1.3억 ▼ |
| 2023-12-16 | 59.97 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2023-10-20 | 59.97 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2023-03-03 | 59.97 | 5 | 1.4억 - |
| 2023-01-25 | 59.97 | 13 | 1.4억 ▼ |
| 2022-09-24 | 59.97 | 7 | 1.5억 ▲ |
| 2022-06-14 | 59.97 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2022-06-11 | 59.97 | 3 | 1.3억 |
전용66.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-11-02 | 66.72 | 12 | 1.3억 ▲ |
| 2015-03-10 | 66.72 | 12 | 1.2억 ▼ |
| 2014-10-20 | 66.72 | 11 | 1.3억 ▲ |
| 2011-05-20 | 66.72 | 12 | 1.2억 - |
| 2010-11-10 | 66.72 | 11 | 1.2억 - |
| 2010-04-13 | 66.72 | 11 | 1.2억 ▲ |
| 2009-03-18 | 66.72 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2007-06-01 | 66.72 | 12 | 1.2억 - |
| 2007-05-08 | 66.72 | 12 | 1.2억 - |
| 2006-02-22 | 66.72 | 11 | 1.2억 |
전용70.08㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-21 | 70.08 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2013-09-26 | 70.08 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2011-12-09 | 70.08 | 6 | 1.2억 ▼ |
| 2008-01-17 | 70.08 | 3 | 1.3억 - |
| 2008-01-17 | 70.08 | 4 | 1.3억 - |
| 2007-03-10 | 70.08 | 6 | 1.3억 - |
| 2007-02-10 | 70.08 | 5 | 1.3억 |
전용72.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-04-12 | 72.39 | 9 | 2억 ▲ |
| 2021-05-29 | 72.39 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2019-02-20 | 72.39 | 6 | 1.4억 - |
| 2016-09-04 | 72.39 | 9 | 1.4억 - |
| 2015-04-15 | 72.39 | 10 | 1.4억 - |
| 2015-01-27 | 72.39 | 8 | 1.4억 - |
| 2015-01-27 | 72.39 | 10 | 1.4억 ▲ |
| 2014-10-21 | 72.39 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2013-09-12 | 72.39 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2012-05-29 | 72.39 | 6 | 1.2억 |
전용74.01㎡ 최근 실거래 내역 (총 59건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 74.01 | 9 | 1.9억 ▼ |
| 2022-03-22 | 74.01 | 6 | 2억 ▲ |
| 2022-03-21 | 74.01 | 9 | 1.9억 ▲ |
| 2022-03-11 | 74.01 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2022-02-10 | 74.01 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2019-11-01 | 74.01 | 3 | 1.4억 - |
| 2019-08-28 | 74.01 | 10 | 1.4억 ▼ |
| 2018-02-12 | 74.01 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2017-11-15 | 74.01 | 8 | 1.4억 - |
| 2017-07-14 | 74.01 | 9 | 1.4억 |
전용78.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 78.42 | 13 | 1.9억 ▲ |
| 2010-11-06 | 78.42 | 13 | 1.5억 - |
| 2009-08-20 | 78.42 | 13 | 1.5억 |
전용80.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-31 | 80.4 | 13 | 1.5억 - |
| 2006-02-07 | 80.4 | 13 | 1.5억 |
전용103.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-29 | 103.98 | 12 | 1.7억 - |
| 2017-01-07 | 103.98 | 13 | 1.7억 ▼ |
| 2014-10-22 | 103.98 | 11 | 1.8억 ▲ |
| 2012-05-10 | 103.98 | 11 | 1.7억 ▲ |
| 2011-08-05 | 103.98 | 12 | 1.1억 ▼ |
| 2010-12-27 | 103.98 | 12 | 2억 ▲ |
| 2009-08-20 | 103.98 | 13 | 1.9억 - |
| 2009-08-17 | 103.98 | 12 | 1.9억 - |
| 2009-05-03 | 103.98 | 13 | 1.9억 - |
| 2009-03-20 | 103.98 | 12 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
선화 아르젠 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트
현암에버드림 준신축 2012 년
선호 기존 2001 년
현대 기존 1986 년
목동더샵리슈빌 신축 2022 년
현대 기존 1987 년
다온 준신축 2019 년
금호한사랑 기존 2001 년
대전목동더샵 준신축 2010 년
금성백조맨션 기존 1989 년
자연시티빌 기존 2007 년
올리브힐 준신축 2011 년
현대(132-2) 기존 1991 년
신수 기존 2002 년
시영 기존 1986 년
삼성 기존 1977 년
세종 기존 2003 년
하늘(주공3) 기존 1998 년
한밭자이 기존 2006 년
빌리프 준신축 2016 년
목양마을 기존 2003 년
늘푸른 기존 1997 년
금호 기존 1989 년
선화동스마트284 준신축 2013 년
블레스 준신축 2014 년
용두 기존 1985 년
선화동나이스타운 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
아르젠 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~60, ~70, ~75, ~80, ~85, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60㎡입니다.
❓ 아르젠 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 중구 선화동 159-5 아르젠 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억입니다.
❓ 아르젠 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 아르젠 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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