문화동 하우스토리1차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.18 Update)
2025-11-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 중구 문화동에 위치한 하우스토리1차 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 11월 18일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 56.9%, 중구에서는 상위 56.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“문화 하우스토리1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 중구 계룡로 923
- 번지형 주소 대전광역시 중구 문화동 1-135 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 145 | 155 | 200 | 215 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.32억 | 3.76억 | . | 4.5억 | . | . |
| 2024 | 3.32억 | 3.85억 | . | . | . | . |
| 2023 | . | 4.06억 | 4.3억 | . | . | . |
| 2022 | 3.94억 | 4.5억 | . | . | . | . |
| 2021 | 4억 | 3.89억 | 5.18억 | 5.15억 | . | 7.6억 |
| 2020 | 3.36억 | 3.72억 | 4억 | 3.85억 | . | . |
| 2019 | 2.75억 | 3.09억 | . | 3.7억 | . | . |
| 2018 | 2.53억 | 2.83억 | 3.9억 | 3.67억 | . | . |
| 2017 | 2.43억 | 2.7억 | . | 3.6억 | . | . |
| 2016 | 2.48억 | 2.75억 | 3.62억 | . | . | . |
| 2015 | 2.27억 | 2.66억 | . | . | . | . |
| 2014 | 2.12억 | 2.61억 | . | . | . | . |
| 2013 | . | 2.6억 | . | . | . | . |
| 2012 | 2.05억 | 2.6억 | . | . | 3.64억 | . |
| 2011 | 2.06억 | 2.79억 | 3.7억 | . | 4.37억 | . |
| 2010 | 1.98억 | 2.72억 | 3.74억 | . | . | . |
| 2009 | 2.21억 | 2.75억 | . | . | 5.78억 | 6.97억 |
| 2008 | 1.95억 | 2.86억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2008-01-16 | Min. :16500 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2011-08-18 | 1st Qu.:24300 | |
| Median :115.11 | Median :2015-12-04 | Median :27300 | |
| Mean :107.71 | Mean :2015-12-12 | Mean :29087 | |
| 3rd Qu.:116.02 | 3rd Qu.:2019-06-26 | 3rd Qu.:32000 | |
| Max. :212.45 | Max. :2025-11-06 | Max. :76000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.43억 | 2021-12-10 | 20 |
| 120 | 4.75억 | 2023-11-06 | 19 |
| 145 | 5.3억 | 2021-08-16 | 9 |
| 155 | 5.8억 | 2021-09-18 | 27 |
| 200 | 5.94억 | 2009-10-16 | 28 |
| 215 | 7.6억 | 2021-04-13 | 29 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 하우스토리1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 문화 하우스토리1차 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/DeA051_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 120건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.99 | 19 | 3.3억 ▲ |
| 2025-04-16 | 84.99 | 16 | 3.2억 ▼ |
| 2025-01-11 | 84.99 | 20 | 3.4억 ▲ |
| 2024-12-14 | 84.99 | 7 | 3.1억 - |
| 2024-08-28 | 84.99 | 12 | 3.1억 ▼ |
| 2024-07-01 | 84.99 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2024-05-10 | 84.99 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2024-01-24 | 84.99 | 11 | 3.3억 ▼ |
| 2022-06-11 | 84.99 | 24 | 3.9억 ▲ |
| 2022-04-16 | 84.99 | 13 | 3.7억 |
전용115.06~115.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 113건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 115.06 | 16 | 3.6억 ▼ |
| 2025-05-25 | 115.06 | 11 | 4억 ▲ |
| 2025-05-24 | 115.06 | 4 | 3.8억 - |
| 2025-03-23 | 115.95 | 16 | 3.8억 ▼ |
| 2024-10-19 | 115.06 | 12 | 4억 - |
| 2024-04-09 | 115.95 | 15 | 4억 ▼ |
| 2023-11-06 | 115.55 | 19 | 4.8억 ▲ |
| 2023-04-07 | 115.55 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2023-03-29 | 115.06 | 26 | 4.7억 ▲ |
| 2023-03-24 | 115.06 | 15 | 4.3억 |
전용116.09~116.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 51건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 116.09 | 18 | 3.6억 ▼ |
| 2025-03-12 | 116.09 | 9 | 3.8억 ▼ |
| 2024-08-31 | 116.09 | 14 | 4억 ▲ |
| 2024-05-10 | 116.09 | 21 | 3.8억 ▲ |
| 2024-02-16 | 116.09 | 13 | 3.5억 ▼ |
| 2023-08-22 | 116.09 | 8 | 3.8억 ▲ |
| 2023-01-30 | 116.09 | 17 | 3.5억 ▼ |
| 2022-02-27 | 116.42 | 18 | 4.5억 ▲ |
| 2020-05-10 | 116.42 | 23 | 4.2억 ▲ |
| 2020-01-18 | 116.42 | 22 | 3억 |
전용144.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-30 | 144.42 | 18 | 4.3억 ▼ |
| 2021-08-16 | 144.42 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2021-05-18 | 144.42 | 17 | 5억 ▼ |
| 2021-03-05 | 144.42 | 24 | 5.2억 ▲ |
| 2020-04-11 | 144.42 | 5 | 4억 ▲ |
| 2018-06-15 | 144.42 | 27 | 3.9억 ▲ |
| 2016-11-16 | 144.42 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2016-06-16 | 144.42 | 11 | 3.6억 ▲ |
| 2016-03-08 | 144.42 | 26 | 3.5억 ▼ |
| 2011-03-05 | 144.42 | 8 | 3.7억 |
전용150.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 150.52 | 28 | 4.5억 ▼ |
| 2021-09-18 | 150.52 | 27 | 5.8억 ▲ |
| 2021-03-26 | 150.52 | 28 | 4.5억 ▲ |
| 2020-07-07 | 150.52 | 26 | 3.8억 ▲ |
| 2019-01-12 | 150.52 | 26 | 3.7억 - |
| 2018-09-13 | 150.52 | 25 | 3.7억 ▲ |
| 2017-11-15 | 150.52 | 27 | 3.6억 |
전용197.04㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2012-02-20 | 197.04 | 27 | 3.6억 ▼ |
| 2011-10-04 | 197.04 | 28 | 4.4억 ▼ |
| 2009-11-05 | 197.04 | 26 | 5.5억 ▼ |
| 2009-10-16 | 197.04 | 27 | 5.9억 - |
| 2009-10-16 | 197.04 | 28 | 5.9억 |
전용212.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-04-13 | 212.45 | 29 | 7.6억 ▲ |
| 2009-06-15 | 212.45 | 30 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
문화 하우스토리1차 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 30 개 아파트
계룡 기존 1990 년
센트럴스타클래스 준신축 2013 년
드림스테이 준신축 2019 년
센트럴파크3단지 기존 2007 년
문화마을2단지 기존 2004 년
한정큐리어스 기존 2005 년
센트럴뷰 준신축 2012 년
크럭스빌주상복합 기존 2004 년
문화마을1단지 기존 2004 년
미르마을 기존 2005 년
선원대자연 기존 2002 년
대흥동나이스타운1차 준신축 2013 년
에이스퀘어 신축 2022 년
센트럴파크2단지 기존 2007 년
효성상아맨션 기존 1984 년
삼성 기존 1986 년
엠제이 준신축 2011 년
한신휴플러스보르미1단지 기존 2006 년
블레스 준신축 2014 년
듀오빌 기존 2005 년
대미리치빌 기존 2007 년
나이스타운 준신축 2012 년
삼익 기존 1978 년
센트럴파크1단지 기존 2007 년
쉐리움 기존 2005 년
시티팰리스 준신축 2013 년
현대(132-2) 기존 1991 년
용정 기존 1986 년
서대전역코아루써밋 신축 2021 년
선화동스마트284 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
하우스토리1차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~120, ~145, ~155, ~200, ~215)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 하우스토리1차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 하우스토리1차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 하우스토리1차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 중구 문화동 1-135 하우스토리1차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~4.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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