대미리치빌 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

대전광역시 중구 대흥동 452-22 대미리치빌 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 71.4㎡입니다.

대미리치빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 대미리치빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

'대흥동 대미리치빌'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.09.27 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대전광역시 중구 대흥동에 위치한 대미리치빌 아파트입니다.

건축년도는 2007년이며 2025년 09월 27일 기준 19년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 160세대로 이루어져 있습니다.
작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 6.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.62% 대비 ▲11% (+0.62pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 16.5%, 중구에서는 상위 16.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“대흥 대미리치빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 160 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 복도식
난방방식 개별난방
건설사 (주)미성메가텍/성대한건설(주)
사용승인일 2007년 05월 30일

도로명 주소 대전광역시 중구 대흥로111번길 24
번지형 주소 대전광역시 중구 대흥동 452-22 대미리치빌아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	40	50	55	60	65	70	75	80
2025	1.11억	1.2억	1.3억	.	.	.	1.58억	1.86억
2024	.	.	1.42억	1.39억	1.69억	.	1.65억	1.93억
2023	1.08억	1.21억	1.45억	.	.	1.65억	1.75억	1.88억
2022	1.04억	1.23억	1.32억	1.49억	1.52억	1.82억	1.75억	1.85억
2021	1.01억	1.18억	1.41억	1.54억	1.5억	1.71억	1.72억	1.89억
2020	1.04억	1.15억	1.35억	1.36억	.	.	1.79억	1.76억
2019	.	1.1억	.	.	.	1.54억	.	1.8억
2018	.	.	1.27억	.	.	.	.	1.83억
2017	.	.	.	1.35억	.	1.62억	.	1.88억
2016	.	.	.	1.45억	.	.	.	1.79억
2015	.	.	1.4억	1.47억	.	1.59억	1.65억	1.76억
2014	0.95억	1.13억	1.2억	1.28억	1.35억	1.42억	1.5억	1.6억
2013	0.84억	1.02억	1.09억	1.18억	1.21억	1.38억	1.47억	1.56억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :39.56	Min. :2013-02-26	Min. : 7300
1st Qu.:52.62	1st Qu.:2013-06-10	1st Qu.:11860
Median :66.02	Median :2014-04-29	Median :14430
Mean :62.33	Mean :2016-03-12	Mean :13995
3rd Qu.:71.42	3rd Qu.:2016-11-28	3rd Qu.:16179
Max. :76.84	Max. :2025-09-20	Max. :21000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	1.2억	2025-05-26	4
50	1.26억	2022-08-25	6
55	1.5억 [직]	2023-04-13	15
55	1.5억	2023-11-28	14
60	1.58억	2021-11-12	4
65	1.69억	2024-06-27	4
70	1.82억	2022-07-02	12
75	1.83억	2022-06-17	9
80	2.1억	2024-12-07	15

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대미리치빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[중구] 대흥 대미리치빌 아파트(2007) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

대흥 대미리치빌 아파트(2007) 월별 평균 평당가

전용39.5633㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-26	39.5633	4	1.2억 ▲
2025-04-20	39.5633	2	1억 ▼
2023-02-15	39.5633	7	1.1억 ▲
2022-02-11	39.5633	9	1억 -
2021-10-14	39.5633	13	1억 -
2021-09-27	39.5633	5	1억 ▼
2021-03-06	39.5633	8	1.1억 ▲
2021-03-02	39.5633	3	1억 -
2020-10-09	39.5633	11	1억 -
2014-11-03	39.5633	4	1억

전용49.0788㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-20	49.0788	11	1.2억 -
2023-08-05	49.0788	10	1.2억 -
2023-08-05	49.0788	10	1.2억 -
2022-11-09	49.0788	15	1.2억 ▼
2022-08-25	49.0788	5	1.3억 ▲
2022-08-25	49.0788	2	1.2억 ▼
2022-08-25	49.0788	6	1.3억 ▲
2021-07-10	49.0788	13	1.2억 ▲
2020-09-12	49.0788	7	1.1억 ▼
2019-11-05	49.0788	10	1.2억

전용52.6222㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-26	52.6222	7	1.3억 ▼
2024-02-25	52.6222	5	1.4억 ▼
2023-11-28	52.6222	14	1.5억 ▲
2023-08-26	52.6222	12	1.4억 -
2023-05-02	52.6222	2	1.4억 ▼
2023-04-13	52.6222	15	1.5억 ▲
2022-08-25	52.6222	3	1.3억 ▼
2021-12-27	52.6222	4	1.4억 -
2021-12-27	52.6222	6	1.4억 ▼
2021-11-02	52.6222	10	1.5억

전용54.742㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-12-27	54.742	5	1.4억 ▲
2014-08-27	54.742	5	1.2억 ▼
2014-02-27	54.742	4	1.3억 ▲
2013-05-16	54.742	4	1.1억 -
2013-05-16	54.742	5	1.1억

전용57.8274㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-10-04	57.8274	12	1.4억 ▼
2021-12-27	57.8274	9	1.6억 ▲
2021-11-12	57.8274	2	1.5억 ▼
2021-11-12	57.8274	4	1.6억 ▲
2020-12-29	57.8274	5	1.4억 ▲
2020-11-02	57.8274	12	1.3억 ▼
2017-10-18	57.8274	8	1.4억 ▼
2016-12-17	57.8274	13	1.5억 ▲
2016-03-30	57.8274	15	1.4억 -
2016-01-11	57.8274	11	1.4억

전용58.991㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2022-07-26	58.991	3	1.4억 ▼
2022-07-24	58.991	6	1.5억 -
2021-09-08	58.991	5	1.5억 ▲
2015-12-28	58.991	13	1.4억 -
2015-12-28	58.991	14	1.4억 -
2014-12-24	58.991	6	1.4억 -
2014-11-17	58.991	15	1.4억 -
2014-11-17	58.991	12	1.4억 ▲
2014-09-05	58.991	3	1.3억 -
2014-09-05	58.991	8	1.3억

전용60.022~60.402㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-06-27	60.402	4	1.7억 ▲
2022-08-25	60.402	5	1.5억 -
2021-09-01	60.402	4	1.5억 ▲
2014-09-05	60.402	4	1.4억 -
2014-09-05	60.402	5	1.4억 ▲
2014-04-30	60.022	3	1.3억 ▼
2014-01-28	60.022	2	1.4억 ▲
2013-05-16	60.022	2	1.2억 -
2013-05-16	60.022	3	1.2억 -
2013-05-16	60.402	4	1.2억

전용66.0236~66.222㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-04-15	66.0236	5	1.6억 ▼
2022-07-02	66.0236	12	1.8억 -
2021-11-12	66.0236	3	1.8억 ▲
2021-06-30	66.222	2	1.7억 -
2021-02-28	66.0236	11	1.7억 -
2021-02-02	66.0236	10	1.7억 ▲
2019-10-23	66.0236	4	1.5억 -
2019-07-29	66.0236	8	1.5억 ▼
2019-06-10	66.0236	14	1.7억 ▲
2017-04-10	66.0236	11	1.6억

전용71.016~71.4176㎡ 최근 실거래 내역 (총 87건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-05-11	71.4176	9	1.6억 -
2024-11-26	71.016	4	1.6억 ▼
2024-07-20	71.4176	3	1.7억 ▲
2024-03-20	71.4176	5	1.6억 -
2024-03-10	71.4176	11	1.6억 -
2024-01-15	71.016	5	1.6억 ▼
2023-07-11	71.4176	3	1.8억 -
2022-11-26	71.016	5	1.8억 ▲
2022-10-28	71.4176	6	1.7억 -
2022-08-25	71.4176	2	1.7억

전용75.245㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-03-20	75.245	11	1.9억 ▲
2024-07-20	75.245	15	1.7억 ▼
2023-09-03	75.245	10	2억 ▲
2022-08-25	75.245	5	1.9억 -
2022-08-03	75.245	8	1.9억 ▼
2021-11-12	75.245	7	2억 ▲
2021-03-27	75.245	13	1.9억 -
2021-01-24	75.245	3	1.9억 ▲
2018-03-01	75.245	2	1.8억 ▼
2017-04-05	75.245	9	1.9억

전용76.824~76.836㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2024-12-07	76.824	15	2.1억 ▲
2024-11-28	76.824	8	2억 ▲
2023-07-07	76.824	14	1.9억 ▲
2023-05-31	76.824	15	1.8억 -
2022-08-25	76.824	4	1.8억 ▼
2022-08-25	76.824	11	1.9억 -
2022-08-25	76.836	3	1.9억 ▲
2022-05-19	76.824	14	1.8억 -
2021-12-04	76.824	9	1.8억 ▼
2021-06-24	76.836	2	1.9억

면적별 구분 라인차트

대흥 대미리치빌 아파트(2007) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

대흥 대미리치빌 아파트(2007) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

대흥 대미리치빌 아파트(2007) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Sep 27 12:16:59 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

대흥 대미리치빌 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트

🚶️ 90 m · 2 분

듀오빌 기존 2005 년

대전광역시 중구 대흥동 447-2

🚶️ 230 m · 3 분

드림시티 준신축 2012 년

대전광역시 중구 대흥동 437

🚶️ 260 m · 4 분

센텀시티 신축 2021 년

대전광역시 중구 대흥동 219-1

🚶️ 310 m · 4 분

대흥동나이스타운1차 준신축 2013 년

대전광역시 중구 대흥동 504-5

🚶️ 370 m · 5 분

대전센트럴자이1단지 준신축 2013 년

대전광역시 중구 대흥동 912

🚶️ 410 m · 6 분

동건참좋은 기존 2005 년

대전광역시 중구 대흥동 402-1

🚶️ 420 m · 6 분

신영미소랑 준신축 2013 년

대전광역시 중구 대흥동 161-8

🚶️ 470 m · 6 분

에이스퀘어 신축 2022 년

대전광역시 중구 선화동 379-1

🚶️ 510 m · 7 분

선화동나이스타운 준신축 2013 년

대전광역시 중구 선화동 230-1

🚶️ 520 m · 7 분

선화동스마트284 준신축 2013 년

대전광역시 중구 선화동 284-4

🚶️ 540 m · 7 분

빌리프 준신축 2016 년

대전광역시 중구 선화동 283

🚶️ 550 m · 7 분

엠제이 준신축 2011 년

대전광역시 중구 선화동 372-2

🚶️ 630 m · 8 분

블레스 준신축 2014 년

대전광역시 중구 선화동 369-2

🚶️ 630 m · 8 분

한정큐리어스 기존 2005 년

대전광역시 중구 대흥동 300-5

🚶️ 640 m · 8 분

현대1 기존 1987 년

대전광역시 중구 대흥동 22-7

🚶️ 640 m · 8 분

현대2 기존 1992 년

대전광역시 중구 대흥동 106-48

🚶️ 680 m · 9 분

센트럴뷰 준신축 2012 년

대전광역시 중구 선화동 877

🚶️ 690 m · 9 분

푸르내 기존 2008 년

대전광역시 중구 대흥동 103-2

🚶️ 770 m · 10 분

계룡 기존 1990 년

대전광역시 중구 대사동 248-219

🚶️ 820 m · 11 분

자연시티빌 기존 2007 년

대전광역시 중구 선화동 123-2

🚶️ 850 m · 11 분

센트럴스타클래스 준신축 2013 년

대전광역시 중구 문화동 1-9

🚶️ 850 m · 11 분

보문 기존 1978 년

대전광역시 중구 대사동 87-40

🚶️ 900 m · 12 분

세강듀오빌 기존 2004 년

대전광역시 동구 인동 78-4

🚶️ 900 m · 12 분

드림스테이 준신축 2019 년

대전광역시 중구 용두동 12-1

🚶️ 910 m · 12 분

하우스토리1차 기존 2007 년

대전광역시 중구 문화동 1-135

🚶️ 940 m · 12 분

힐링타운도시형주택 신축 2022 년

대전광역시 동구 인동 77-6

🚶️ 950 m · 12 분

올인하우징1 준신축 2018 년

대전광역시 동구 중동 32-2

🚶️ 960 m · 12 분

부성한울 기존 2003 년

대전광역시 동구 인동 73-1

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 대흥동 대미리치빌 아파트 의 2025년 09월 면적대별 예상가격은
40㎡: 11,150만 원 50㎡: 12,000만 원 55㎡: 13,000만 원 75㎡: 15,800만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 8가지 평형대(~40, ~50, ~55, ~60, ~65, ~70, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 09월 20일입니다.

❓ 대미리치빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대전광역시 중구 대흥동 452-22 대미리치빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.2억입니다.

❓ 대미리치빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

대미리치빌 아파트는 대전광역시 중구 대흥동 452-22번지에 위치한 아파트입니다.

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대흥동 대미리치빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)

2025-09-27