산성동 한밭가든 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.16 기준) | 디아파트
2026-06-16
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 중구 산성동에 위치한 한밭가든 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1991년이며2026년 06월 16일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총990세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 27건으로, 전체 세대수 대비 약 2.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 1.92% 대비 ▲42% (+0.81pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 1.92% 대비 ▲42% (+0.81pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산성 한밭가든 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 990 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 뉴삼익건설
사용승인일 1991년 04월 27일
- 도로명 주소 대전광역시 중구 보문산로 31 🗺️
- 번지형 주소 대전광역시 중구 산성동 78-5 산성한밭가든 🗺️
| 연도＼면적 | 65 | 85 |
|---|---|---|
| 2026 | 1.68억 | 2.2억 |
| 2025 | 1.93억 | 2.4억 |
| 2024 | 1.92억 | 2.45억 |
| 2023 | 2억 | 2.44억 |
| 2022 | 2.11억 | 2.72억 |
| 2021 | 1.97억 | 2.54억 |
| 2020 | 1.43억 | 2.02억 |
| 2019 | 1.27억 | 1.53억 |
| 2018 | 1.3억 | 1.57억 |
| 2017 | 1.3억 | 1.59억 |
| 2016 | 1.26억 | 1.58억 |
| 2015 | 1.26억 | 1.54억 |
| 2014 | 1.25억 | 1.59억 |
| 2013 | 1.21억 | 1.49억 |
| 2012 | 1.2억 | 1.5억 |
| 2011 | 1.06억 | 1.5억 |
| 2010 | 0.9억 | 1.27억 |
| 2009 | 0.78억 | 1.08억 |
| 2008 | 0.75억 | 0.99억 |
| 2007 | 0.74억 | 0.94억 |
| 2006 | 0.75억 | 0.94억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :64.39 | Min. :2006-01-08 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.:84.88 | 1st Qu.:2009-08-01 | 1st Qu.:10525 | |
| Median :84.88 | Median :2014-01-08 | Median :14200 | |
| Mean :81.01 | Mean :2014-06-11 | Mean :14526 | |
| 3rd Qu.:84.88 | 3rd Qu.:2018-12-04 | 3rd Qu.:16400 | |
| Max. :84.88 | Max. :2026-06-12 | Max. :29200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 2.27억 | 2022-05-28 | 3 |
| 85 | 2.92억 | 2022-05-16 | 10 |
산성 한밭가든 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 산성 한밭가든 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/DeA022_plot1.webp)
산성 한밭가든 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
산성 한밭가든 아파트 전용64.39㎡ 최근 실거래 내역 (총 166건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 64.39 | 9 | 1.6억 ▼ |
| 2026-03-15 | 64.39 | 4 | 1.7억 - |
| 2026-01-05 | 64.39 | 6 | 1.7억 ▼ |
| 2025-11-08 | 64.39 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2025-08-09 | 64.39 | 12 | 2억 - |
| 2025-01-09 | 64.39 | 11 | 2억 - |
| 2024-07-05 | 64.39 | 14 | 2억 ▲ |
| 2024-04-10 | 64.39 | 12 | 1.9억 ▼ |
| 2024-01-19 | 64.39 | 13 | 2억 - |
| 2023-08-07 | 64.39 | 9 | 2억 |
산성 한밭가든 아파트 전용84.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 712건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 84.88 | 4 | 2억 - |
| 2026-06-06 | 84.88 | 6 | 2억 - |
| 2026-05-31 | 84.88 | 3 | 2억 - |
| 2026-05-27 | 84.88 | 4 | 2억 - |
| 2026-04-20 | 84.88 | 12 | 2억 - |
| 2026-04-10 | 84.88 | 8 | 2억 ▼ |
| 2026-03-02 | 84.88 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2026-02-12 | 84.88 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2026-02-10 | 84.88 | 14 | 2.6억 ▲ |
| 2026-01-12 | 84.88 | 14 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산성 한밭가든 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 35 개 아파트
하모니2 기존 2010년
정다운 기존 1998년
아가페 기존 2005년
사랑드림 준신축 2011년
삼창금빛 기존 1994년
크로바아파트 준신축 2020년
센트리움 기존 2005년
대진하모니프라임 준신축 2015년
사랑드림(160-9) 준신축 2012년
효성타운 기존 1997년
유등천모아미래도리버뷰 준신축 2019년
필하모니아파트 준신축 2012년
글래드스톤 준신축 2020년
도마 포레나해모로 NA NA년
삼창 기존 1990년
레스트빌리지 준신축 2012년
초록마을1단지(예미지) 기존 2005년
도마e편한세상포레나 신축 2022년
우성 기존 1989년
오량마을마루미(그린채) 기존 2006년
현진에버빌 기존 2005년
써머스빌 기존 2005년
샛뜸 기존 2002년
한울타리 준신축 2017년
삼익목화 기존 1993년
초록마을3단지(계룡리슈빌) 기존 2006년
큰솔아파트102동 기존 2006년
마일드빌 준신축 2019년
삼창(136-34) 기존 1986년
초록마을3단지(베리굿) 기존 2004년
공원 기존 1997년
삼익목화2 기존 1998년
동원가든 기존 1992년
큰솔6차101동 기존 2004년
대전 도마·변동 11구역 호반써밋 그랜드 센트럴 NA NA년
산성 한밭가든 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
산성 한밭가든 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
산성동 한밭가든 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
65㎡: 16,750만 원 85㎡: 21,844만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 한밭가든 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한밭가든 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 한밭가든 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한밭가든 아파트는 대전광역시 중구 산성동 78-5번지에 위치한 아파트입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
실거래가 업데이트 알림을 받으려면 페이지를 저장해두세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #산성한밭가든아파트,#한밭가든아파트,#대전광역시중구산성동,#36년차재건축연한도래아파트,#대전광역시중구산성동78-5산성한밭가든,#대전광역시중구보문산로31,#2026년06월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.