태평동 쌍용예가 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 중구 태평동에 위치한 쌍용예가 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 09월 30일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총965세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 3.42% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 4.25% 대비 ▼20% (-0.83pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 62.2%, 중구에서는 상위 62.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 4.25% 대비 ▼20% (-0.83pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“태평 쌍용예가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 965 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 쌍용건설(주)
- 사용승인일 2008년 09월 30일
- 도로명 주소 대전광역시 중구 평촌로 93
- 번지형 주소 대전광역시 중구 태평동 554 쌍용예가 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.3억 | 3.4억 | 4.27억 | 5.4억 |
| 2024 | 3.18억 | 3.78억 | 4.25억 | 5.12억 |
| 2023 | . | 3.8억 | 4.2억 | 4.8억 |
| 2022 | . | 4.01억 | 4.35억 | . |
| 2021 | 3.26억 | 4.12억 | 4.64억 | . |
| 2020 | 3.15억 | 3.37억 | 3.95억 | 4.65억 |
| 2019 | 2.47억 | 2.71억 | 3.07억 | 3.92억 |
| 2018 | 2.39억 | 2.66억 | 2.9억 | 3.66억 |
| 2017 | 2.3억 | 2.56억 | 2.86억 | 3.53억 |
| 2016 | 2.28억 | 2.49억 | 2.8억 | 3.41억 |
| 2015 | 2.24억 | 2.57억 | 2.72억 | 3.38억 |
| 2014 | 2.13억 | 2.41억 | 2.71억 | 3.26억 |
| 2013 | 2.12억 | 2.38억 | 2.66억 | 3.19억 |
| 2012 | 2.06억 | 2.23억 | 2.54억 | 3.17억 |
| 2011 | 1.96억 | 2.15억 | 2.59억 | 3.29억 |
| 2010 | 1.75억 | 2.07억 | 2.32억 | 3.22억 |
| 2009 | 1.66억 | 1.83억 | 2.18억 | 2.98억 |
| 2008 | 1.57억 | . | 2.07억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.92 | Min. :2008-10-03 | Min. :14888 | |
| 1st Qu.: 84.90 | 1st Qu.:2012-01-06 | 1st Qu.:24000 | |
| Median : 84.91 | Median :2015-06-01 | Median :27275 | |
| Mean : 83.08 | Mean :2015-11-24 | Mean :29013 | |
| 3rd Qu.: 84.93 | 3rd Qu.:2019-07-04 | 3rd Qu.:32000 | |
| Max. :115.48 | Max. :2025-09-28 | Max. :57300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 3.53억 | 2021-03-12 | 10 |
| 75 | 4.7억 | 2021-10-11 | 8 |
| 85 | 5.73억 | 2021-09-25 | 24 |
| 120 | 5.4억 | 2025-05-29 | 24 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용예가 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 태평 쌍용예가 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/DeA021_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9154㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 59.9154 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2025-01-10 | 59.9154 | 21 | 3.4억 ▲ |
| 2024-09-07 | 59.9154 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2024-07-01 | 59.9154 | 20 | 3.2억 - |
| 2024-02-24 | 59.9154 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2024-01-31 | 59.9154 | 7 | 3억 ▼ |
| 2021-07-05 | 59.9154 | 14 | 3.4억 ▲ |
| 2021-04-04 | 59.9154 | 3 | 3억 ▼ |
| 2021-03-12 | 59.9154 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2021-02-25 | 59.9154 | 3 | 3.4억 |
전용70.4184㎡ 최근 실거래 내역 (총 145건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 70.4184 | 4 | 3.4억 - |
| 2025-03-15 | 70.4184 | 8 | 3.4억 ▼ |
| 2024-11-02 | 70.4184 | 17 | 3.7억 - |
| 2024-09-30 | 70.4184 | 15 | 3.7억 - |
| 2024-05-17 | 70.4184 | 18 | 3.7억 ▼ |
| 2024-05-17 | 70.4184 | 13 | 3.8억 - |
| 2024-04-17 | 70.4184 | 19 | 3.8억 - |
| 2024-03-27 | 70.4184 | 5 | 3.8억 ▲ |
| 2024-03-18 | 70.4184 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2024-03-01 | 70.4184 | 12 | 3.8억 |
전용84.9048~84.9646㎡ 최근 실거래 내역 (총 669건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-28 | 84.9326 | 14 | 4억 ▼ |
| 2025-09-27 | 84.9112 | 23 | 4.4억 ▲ |
| 2025-09-09 | 84.9048 | 13 | 4.2억 ▲ |
| 2025-08-28 | 84.9326 | 13 | 4억 ▼ |
| 2025-08-10 | 84.9112 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2025-07-15 | 84.9112 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.9048 | 12 | 3.8억 - |
| 2025-06-21 | 84.9326 | 6 | 3.8억 ▼ |
| 2025-06-01 | 84.9646 | 14 | 4.4억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.9142 | 16 | 4.2억 |
전용115.4787㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-29 | 115.4787 | 24 | 5.4억 ▲ |
| 2024-07-24 | 115.4787 | 19 | 5.2억 ▲ |
| 2024-07-17 | 115.4787 | 2 | 4.9억 ▼ |
| 2024-03-27 | 115.4787 | 19 | 5.3억 ▲ |
| 2023-12-19 | 115.4787 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2020-10-07 | 115.4787 | 21 | 5억 ▲ |
| 2020-05-18 | 115.4787 | 9 | 4.8억 - |
| 2020-05-09 | 115.4787 | 9 | 4.8억 - |
| 2020-04-11 | 115.4787 | 11 | 4.8억 ▲ |
| 2020-02-07 | 115.4787 | 2 | 3.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
태평 쌍용예가 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 32 개 아파트
나이스타운 준신축 2012 년
삼부1 기존 1978 년
태평 기존 2000 년
하나 기존 1997 년
삼부5 기존 1991 년
시영1,2,3동 기존 1981 년
유천현대 기존 1990 년
삼부3 기존 1985 년
삼부4 기존 1986 년
벽산한사랑 기존 1994 년
삼부2 기존 1981 년
남촌현대 기존 1995 년
버드내마을2단지 기존 2000 년
스카이팰리스 준신축 2018 년
새롬 기존 1999 년
한밭하이츠 기존 1988 년
서대전역코아루써밋 신축 2021 년
유천동나이스타운 준신축 2015 년
푸른뫼 기존 1999 년
시티팰리스 준신축 2013 년
쉐리움 기존 2005 년
나이스타운 준신축 2012 년
리쥬파크 준신축 2011 년
유천미소랑 준신축 2017 년
당대마을 기존 2004 년
파라곤 기존 2005 년
삼익 기존 1978 년
유등마을쌍용 기존 2000 년
버드내1 기존 2000 년
한신휴플러스보르미1단지 기존 2006 년
삼창 기존 1990 년
삼성 기존 1986 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
태평동 쌍용예가 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 31,900만 원 75㎡: 34,000만 원 85㎡: 41,845만 원 120㎡: 54,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 쌍용예가 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
쌍용예가 아파트는 대전광역시 중구 태평동 554번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 28일입니다.
❓ 쌍용예가 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 중구 태평동 554 쌍용예가 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.4억~4.4억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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