목 금호한사랑 아파트 실거래가 분석,시세,예상가격정보(2024.10.16 Update)

데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

대전광역시 중구 목동에 위치한 금호한사랑 아파트입니다.

건축년도는 2001년이며 2024년 10월 16일 기준 24년차의 리모델링 연한 도래 아파트(으)로
총 975세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 30건으로, 전체 세대수 대비 약 3.08% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 2.77% 대비 ▲11% (+0.31pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 56.1%, 중구에서는 상위 56.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“목동 금호한사랑 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 975 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 개별난방
건설사 금호건설
사용승인일 2001년 02월 21일

도로명 주소 대전광역시 중구 동서대로 1388
번지형 주소 대전광역시 중구 목동 111-12 금호한사랑아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	40	45	55	60	85	130	145	165	170	220
2024	1.43억	.	1.85억	2.16억	3.22억	3.55억	.	4.5억	.	.
2023	.	.	.	2.29억	3.13억	4.08억	.	.	.	.
2022	1.57억	1.98억	.	2.38억	3.54억	.	.	4.42억	.	6.3억
2021	1.26억	1.56억	2.3억	2.2억	3.49억	4.22억	.	4.55억	.	5.52억
2020	1.22억	1.45억	1.62억	1.96억	2.98억	3.5억	3.95억	2.8억	.	.
2019	.	1.42억	.	1.79억	2.49억	2.82억	.	2.79억	.	.
2018	1.18억	1.22억	1.32억	1.75억	2.27억	2.45억	.	2.71억	3.1억	.
2017	1.05억	1.19억	1.25억	1.69억	2.35억	2.47억	.	2.72억	3.02억	3.3억
2016	1.07억	1.26억	1.25억	1.65억	2.19억	2.38억	2.6억	.	3억	3.95억
2015	1억	1.14억	1.35억	1.61억	2.13억	2.44억	.	2.87억	3억	.
2014	0.93억	1.09억	1.09억	1.5억	2.12억	2.4억	.	2.95억	.	.
2013	0.79억	1억	1.08억	1.45억	2.07억	2.17억	.	2.88억	.	.
2012	0.74억	0.9억	1.03억	1.41억	1.95억	2억	.	2.82억	3.26억	.
2011	0.82억	0.85억	1.12억	1.35억	1.96억	2.36억	2.78억	2.6억	2.97억	.
2010	0.7억	0.82억	0.92억	1.14억	1.73억	2.31억	.	2.18억	2.75억	3.8억
2009	0.6억	0.74억	.	0.98억	1.5억	2.17억	.	2.23억	2.57억	.
2008	0.63억	0.71억	0.76억	0.92억	1.48억	1.93억	.	2.25억	.	3.15억
2007	0.63억	0.78억	.	0.9억	1.49억	2.26억	2.7억	2.03억	.	.
2006	0.64억	.	.	0.98억	1.46억	1.99억	.	2.4억	2.3억	3.7억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 39.84	Min. :2006-01-06	Min. : 5600
1st Qu.: 59.76	1st Qu.:2010-06-05	1st Qu.:12500
Median : 59.76	Median :2014-03-02	Median :16475
Mean : 72.64	Mean :2014-07-10	Mean :17360
3rd Qu.: 84.92	3rd Qu.:2018-10-04	3rd Qu.:21000
Max. :215.50	Max. :2024-09-26	Max. :63000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	1.7억	2022-05-25	14
45	1.98억	2022-01-04	15
55	2.3억	2021-10-01	14
60	2.95억	2022-03-03	11
85	3.99억	2022-05-14	14
130	4.5억	2021-11-11	6
145	3.95억	2020-02-22	11
165	5.45억	2021-07-21	7
170	3.26억	2012-07-18	7
220	6.3억	2022-11-16	3

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 금호한사랑 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

[중구] 목동 금호한사랑 아파트(2001) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

목동 금호한사랑 아파트(2001) 월별 평균 평당가

면적별 구분

목동 금호한사랑 아파트(2001) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

목동 금호한사랑 아파트(2001) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

목동 금호한사랑 아파트(2001) 거래량 변화 흐름

(Updated : Wed Oct 16 14:28:26 2024)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

목동 금호한사랑 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 30 아파트 링크입니다.

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 목동 금호한사랑 아파트 의 2024년 10월 면적대별 예상가격은
40㎡: 14,500만 원 60㎡: 21,560만 원 85㎡: 33,000만 원 이었습니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 10가지 평형대(~40, ~45, ~55, ~60, ~85, ~130, ~145, ~165, ~170, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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