목동 목양마을 아파트 실거래분석 정보(2025.09.30 Update)
2025-09-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 중구 목동에 위치한 목양마을 아파트입니다.
- 건축년도는
2003년이며2025년 09월 30일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1500세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 1.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.87% 대비 ▼65% (-1.87pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 96.8%, 중구에서는 상위 96.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.09) 회전율 2.87% 대비 ▼65% (-1.87pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“목동 목양마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 17 개 동(棟), 총 세대수는 1500 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대아건설(주)
- 사용승인일 2003년 07월 31일
- 도로명 주소 대전광역시 중구 목동로 37
- 번지형 주소 대전광역시 중구 목동 24 목양마을아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 140 | 170 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3.23억 | 4.35억 | 5.25억 | . |
| 2024 | 3.65억 | 5억 | 5.66억 | 5.86억 |
| 2023 | 3.45억 | 5.03억 | 5.9억 | 6.48억 |
| 2022 | 3.85억 | 5억 | 5.9억 | . |
| 2021 | 4.27억 | 5.52억 | 5.64억 | 7.15억 |
| 2020 | 3.48억 | 4.43억 | 5.24억 | 5.55억 |
| 2019 | 2.75억 | 3.29억 | 3.6억 | 4.08억 |
| 2018 | 2.54억 | 3.15억 | 3.26억 | 3.93억 |
| 2017 | 2.5억 | 3.08억 | 3.18억 | 4.05억 |
| 2016 | 2.45억 | 2.97억 | 3.17억 | 3.89억 |
| 2015 | 2.39억 | 2.86억 | 3.01억 | 3.68억 |
| 2014 | 2.31억 | 2.86억 | 2.9억 | 3.77억 |
| 2013 | 2.28억 | 2.64억 | 2.94억 | 3.82억 |
| 2012 | 2.2억 | 2.71억 | 2.9억 | 3.66억 |
| 2011 | 2.17억 | 2.77억 | 2.88억 | 3.72억 |
| 2010 | 1.89억 | 2.54억 | 2.85억 | 3.55억 |
| 2009 | 1.75억 | 2.46억 | 2.72억 | 3.59억 |
| 2008 | 1.75억 | 2.23억 | 2.79억 | 3.5억 |
| 2007 | 1.69억 | 2.6억 | 3.16억 | 3.85억 |
| 2006 | 1.79억 | 2.63억 | 2.93억 | 4.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.67 | Min. :2006-04-20 | Min. : 7300 | |
| 1st Qu.: 84.82 | 1st Qu.:2011-01-13 | 1st Qu.:22462 | |
| Median : 84.82 | Median :2014-06-24 | Median :25500 | |
| Mean : 99.88 | Mean :2014-12-28 | Mean :27713 | |
| 3rd Qu.:117.46 | 3rd Qu.:2018-11-01 | 3rd Qu.:31500 | |
| Max. :166.26 | Max. :2025-09-27 | Max. :72000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.15억 | 2022-04-07 | 20 |
| 120 | 6.9억 | 2021-12-24 | 12 |
| 140 | 6.5억 | 2023-06-10 | 15 |
| 170 | 7.2억 | 2021-04-30 | 18 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 목양마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 목동 목양마을 아파트(2003) 회귀선 예측](../assets/figure/DeA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.67~84.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 1149건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.82 | 8 | 3.1억 ▼ |
| 2025-09-11 | 84.82 | 23 | 3.2억 ▲ |
| 2025-07-26 | 84.82 | 15 | 3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.82 | 15 | 3.2억 ▲ |
| 2025-05-30 | 84.67 | 8 | 3.1억 ▼ |
| 2025-05-24 | 84.82 | 16 | 3.2억 ▲ |
| 2025-04-24 | 84.82 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-04-10 | 84.82 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.82 | 10 | 3.4억 ▼ |
| 2025-01-08 | 84.82 | 12 | 3.5억 |
전용117.46~117.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 282건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-27 | 117.46 | 17 | 4.3억 ▼ |
| 2024-09-04 | 117.46 | 2 | 4.9억 ▼ |
| 2024-04-22 | 117.46 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2024-04-20 | 117.46 | 2 | 4.5억 ▼ |
| 2024-04-13 | 117.46 | 9 | 5.4억 ▼ |
| 2023-12-13 | 117.46 | 15 | 5.5억 ▲ |
| 2023-06-28 | 117.68 | 16 | 4.8억 ▼ |
| 2023-06-22 | 117.46 | 3 | 5억 ▼ |
| 2023-06-09 | 117.68 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2023-04-02 | 117.46 | 1 | 4.8억 |
전용135.34㎡ 최근 실거래 내역 (총 200건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 135.34 | 8 | 5억 ▼ |
| 2025-02-13 | 135.34 | 6 | 5.5억 ▼ |
| 2024-09-02 | 135.34 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2024-06-01 | 135.34 | 11 | 5.5억 ▼ |
| 2024-05-20 | 135.34 | 19 | 5.6억 ▲ |
| 2024-04-03 | 135.34 | 16 | 5.4억 ▼ |
| 2024-03-15 | 135.34 | 5 | 5.8억 ▼ |
| 2024-02-26 | 135.34 | 17 | 6억 ▲ |
| 2024-02-24 | 135.34 | 2 | 5.6억 ▲ |
| 2023-08-29 | 135.34 | 3 | 5.3억 |
전용166.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-04-15 | 166.26 | 18 | 6.2억 ▼ |
| 2024-04-08 | 166.26 | 17 | 6.3억 ▲ |
| 2024-01-26 | 166.26 | 7 | 5억 ▼ |
| 2023-09-27 | 166.26 | 2 | 6억 ▼ |
| 2023-07-22 | 166.26 | 20 | 6.6억 ▲ |
| 2023-07-21 | 166.26 | 13 | 6.5억 - |
| 2023-06-10 | 166.26 | 16 | 6.5억 ▼ |
| 2023-02-14 | 166.26 | 12 | 6.9억 ▼ |
| 2021-06-30 | 166.26 | 5 | 7.1억 ▼ |
| 2021-04-30 | 166.26 | 18 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
목동 목양마을 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 25 개 아파트
올리브힐 준신축 2011 년
한라무지개 기존 1993 년
대전목동더샵 준신축 2010 년
하늘(주공3) 기존 1998 년
광흥 기존 1986 년
세종 기존 2003 년
늘푸른 기존 1997 년
신수 기존 2002 년
현대 기존 1987 년
유등마을쌍용 기존 2000 년
금호 기존 1989 년
용두 기존 1985 년
리쥬파크 준신축 2011 년
금성백조맨션 기존 1989 년
목동더샵리슈빌 신축 2022 년
푸른뫼 기존 1999 년
시영 기존 1986 년
금호한사랑 기존 2001 년
다솜 기존 1997 년
용정 기존 1986 년
용문동리베라아이누리(1단지) 기존 2006 년
현대(132-2) 기존 1991 년
아르젠 기존 2005 년
서우 기존 1992 년
현대에코타운 준신축 2019 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
목동 목양마을 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 31,239만 원 120㎡: 48,750만 원 140㎡: 50,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~120, ~140, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 27일입니다.
❓ 목양마을 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
목양마을 아파트는 대전광역시 중구 목동 24번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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