도안우미린트리쉐이드의 최근 실거래가는 얼마인가요?

대전광역시 유성구 용계동 산27-1 도안우미린트리쉐이드의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억~10.1억입니다.

이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.

'용계동 도안우미린트리쉐이드'아파트 실거래가·시세·예상가격·차트 (2025.10.30 기준)

데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

대전광역시 유성구 용계동에 위치한 도안우미린트리쉐이드입니다.

건축년도는 준공 전년이며 2025년 10월 30일 기준 NA년차의 (준공년도 정보 없음) 분양권(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 89건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“용계 도안우미린트리쉐이드” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 대전광역시 유성구 NA
번지형 주소 대전광역시 유성구 용계동 산27-1 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적	85	105	125
2025	6.77억	8.27억	10.18억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 84.71	Min. :2025-05-01	Min. : 6914
1st Qu.: 84.75	1st Qu.:2025-06-05	1st Qu.: 67490
Median : 84.96	Median :2025-07-27	Median : 69210
Mean : 87.66	Mean :2025-07-25	Mean : 70139
3rd Qu.: 84.96	3rd Qu.:2025-09-13	3rd Qu.: 71070
Max. :123.69	Max. :2025-10-25	Max. :104810

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
85	7.28억	2025-09-18	31
105	8.58억	2025-06-06	13
125	10.48억	2025-06-17	31

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 도안우미린트리쉐이드의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[유성구] 용계 도안우미린트리쉐이드(준공 전) 회귀선 예측

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

용계 도안우미린트리쉐이드(준공 전) 월별 평균 평당가

전용84.7141~84.9558㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-10-25	84.762	16	6.8억 ▲
2025-10-20	84.7482	24	6.7억 ▲
2025-10-19	84.7482	2	6.1억 ▼
2025-10-18	84.9558	36	7.1억 ▲
2025-10-15	84.7482	11	6.7억 -
2025-10-15	84.7482	19	6.7억 ▼
2025-10-13	84.9558	16	6.8억 ▼
2025-10-11	84.7141	26	6.9억 ▼
2025-09-29	84.9558	33	7.2억 ▲
2025-09-28	84.7482	20	6.8억

전용104.8399㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-09-18	104.8399	3	8억 ▼
2025-06-06	104.8399	13	8.6억

전용123.6901㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2025-08-08	123.6901	10	10.1억 ▲
2025-06-23	123.6901	6	9.8억 ▼
2025-06-17	123.6901	31	10.5억 ▲
2025-05-24	123.6901	10	10.3억 ▲
2025-05-20	123.6901	9	10.2억

면적별 구분 라인차트

용계 도안우미린트리쉐이드(준공 전) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

용계 도안우미린트리쉐이드(준공 전) 매매가격 변화

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

용계 도안우미린트리쉐이드(준공 전) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Oct 30 08:49:51 2025)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

도안우미린트리쉐이드 가 위치한 유성구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 4만 여 단지 제공)

요약 리포트

데이터 기반 도안우미린트리쉐이드 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~105, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 도안우미린트리쉐이드의 주소와 위치는 어디인가요?

도안우미린트리쉐이드는 대전광역시 유성구 용계동 산27-1번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 25일입니다.

❓ 도안우미린트리쉐이드의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 도안우미린트리쉐이드는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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용계동 도안우미린트리쉐이드 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)

2025-10-30