용산동 우림필유12단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 유성구 용산동에 위치한 우림필유12단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 22일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 23건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“용산 우림필유12단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 배울1로 119
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 용산동 666 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 145 | 175 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.19억 | 5.76억 | 7.41억 | . |
| 2024 | 4.92억 | 5.73억 | 6.95억 | . |
| 2023 | 4.66억 | 5.58억 | 7.35억 | . |
| 2022 | 5.02억 | 6.66억 | . | . |
| 2021 | 6.14억 | 6.46억 | 9.23억 | . |
| 2020 | 4.91억 | 5.87억 | 5.77억 | 6.81억 |
| 2019 | 3.86억 | 4.06억 | 4.9억 | 5.02억 |
| 2018 | 3.07억 | 3.62억 | 4.37억 | 4.71억 |
| 2017 | 2.99억 | 3.57억 | 4.08억 | 5억 |
| 2016 | 2.94억 | 3.55억 | 3.98억 | 4.75억 |
| 2015 | 2.92억 | 3.55억 | 4.02억 | . |
| 2014 | 3.03억 | 3.53억 | 4.23억 | . |
| 2013 | 2.96억 | 3.41억 | 4.15억 | 4.69억 |
| 2012 | 3.02억 | 3.59억 | 4.13억 | 4.7억 |
| 2011 | 3.01억 | 3.57억 | 4.34억 | . |
| 2010 | 2.75억 | 3.12억 | 4.17억 | 4.5억 |
| 2009 | 2.46억 | 2.98억 | 3.84억 | 4.8억 |
| 2008 | 2.37억 | 3.03억 | 3.9억 | 4.3억 |
| 2007 | 2.36억 | 3.01억 | 3.89억 | 4.94억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.66 | Min. :2007-06-21 | Min. :22800 | |
| 1st Qu.: 84.66 | 1st Qu.:2011-06-04 | 1st Qu.:30000 | |
| Median :101.91 | Median :2016-07-08 | Median :37400 | |
| Mean :104.61 | Mean :2016-02-21 | Mean :39579 | |
| 3rd Qu.:101.93 | 3rd Qu.:2019-09-25 | 3rd Qu.:47128 | |
| Max. :173.07 | Max. :2025-10-20 | Max. :92300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.65억 | 2021-06-19 | 12 |
| 105 | 6.9억 | 2021-05-24 | 6 |
| 145 | 9.23억 | 2021-10-02 | 11 |
| 175 | 8.5억 | 2020-12-30 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우림필유12단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[유성구] 용산 우림필유12단지 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA315_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.659㎡ 최근 실거래 내역 (총 248건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 84.659 | 12 | 5.3억 ▼ |
| 2025-07-30 | 84.659 | 4 | 5.4억 ▲ |
| 2025-07-25 | 84.659 | 4 | 5억 ▼ |
| 2025-07-12 | 84.659 | 11 | 5.2억 - |
| 2025-06-21 | 84.659 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2025-05-16 | 84.659 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-02 | 84.659 | 3 | 4.7억 ▼ |
| 2025-04-12 | 84.659 | 8 | 5.3억 ▲ |
| 2024-11-15 | 84.659 | 4 | 4억 ▼ |
| 2024-09-04 | 84.659 | 1 | 4.8억 |
전용101.9137~101.9326㎡ 최근 실거래 내역 (총 135건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 101.9326 | 7 | 6.2억 ▼ |
| 2025-09-08 | 101.9326 | 12 | 6.3억 ▲ |
| 2025-06-21 | 101.9137 | 13 | 6억 ▲ |
| 2025-03-13 | 101.9326 | 3 | 5.5억 ▼ |
| 2025-03-12 | 101.9137 | 1 | 5.8억 ▲ |
| 2025-03-06 | 101.9326 | 9 | 5억 ▼ |
| 2025-01-18 | 101.9137 | 6 | 5.7억 ▲ |
| 2024-09-23 | 101.9326 | 2 | 4.8억 ▼ |
| 2024-09-21 | 101.9137 | 4 | 5.5억 ▼ |
| 2024-09-10 | 101.9137 | 11 | 5.7억 |
전용140.0425㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 140.0425 | 12 | 7.9억 ▲ |
| 2025-09-19 | 140.0425 | 11 | 7.2억 ▼ |
| 2025-08-13 | 140.0425 | 10 | 7.5억 ▼ |
| 2025-03-22 | 140.0425 | 12 | 7.8억 ▲ |
| 2025-03-13 | 140.0425 | 4 | 6.8억 - |
| 2024-11-28 | 140.0425 | 3 | 6.8억 ▼ |
| 2024-02-04 | 140.0425 | 2 | 7.1억 ▼ |
| 2023-09-15 | 140.0425 | 8 | 7.3억 ▼ |
| 2021-10-02 | 140.0425 | 11 | 9.2억 ▲ |
| 2020-03-27 | 140.0425 | 11 | 5.6억 |
전용173.0685㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-12-30 | 173.0685 | 1 | 8.5억 ▲ |
| 2020-06-02 | 173.0685 | 3 | 7억 ▲ |
| 2020-03-13 | 173.0685 | 6 | 6.6억 ▲ |
| 2020-03-07 | 173.0685 | 6 | 6.4억 ▲ |
| 2020-02-25 | 173.0685 | 1 | 5.5억 ▲ |
| 2019-12-17 | 173.0685 | 1 | 4.9억 ▼ |
| 2019-10-23 | 173.0685 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2019-08-16 | 173.0685 | 3 | 5억 ▼ |
| 2019-07-29 | 173.0685 | 5 | 5.1억 ▲ |
| 2019-07-03 | 173.0685 | 1 | 4.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
용산 우림필유12단지 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
우림필유11단지 기존 2008 년
운암네오미아 기존 2006 년
대전용산1BL호반써밋그랜드파크 신축 2023 년
대덕테크노밸리2차푸르지오2단지 기존 2008 년
호반써밋그랜드파크3BL 신축 2023 년
대덕테크노밸리2차푸르지오1단지 기존 2008 년
한화꿈에그린3차 기존 2008 년
경남아너스빌2단지 기존 2008 년
신동아파밀리에 기존 2006 년
경남아너스빌1단지 기존 2008 년
중앙하이츠빌 기존 2006 년
쌍용스윗닷홈 기존 2006 년
한화꿈에그린2차 기존 2008 년
금성백조예미지8단지 기존 2007 년
한화꿈에그린1차 기존 2006 년
대우푸르지오 기존 2006 년
금성백조예미지7단지아파트 기존 2007 년
요약 리포트
데이터 기반
우림필유12단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~105, ~145, ~175)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우림필유12단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우림필유12단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 20일입니다.
❓ 우림필유12단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 유성구 용산동 666 우림필유12단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~7.9억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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