데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


대전광역시 유성구 덕명동에 위치한 유성숲오투그란데3차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“덕명 유성숲오투그란데3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 662 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 (주)제일건설
  • 사용승인일 2019년 10월 22일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 60 70 80
2025 3.5억 4.08억 4.38억
2024 3.64억 4.02억 4.33억
2023 3.5억 3.96억 4.65억
2022 4.19억 4.27억 4.91억
2021 4.25억 4.49억 5.93억
2020 . 3.03억 4.73억
2019 2.56억 . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :59.76 Min. :2019-05-31 Min. :25630
1st Qu.:59.76 1st Qu.:2022-12-01 1st Qu.:37000
Median :69.60 Median :2024-01-07 Median :40000
Mean :68.13 Mean :2023-09-17 Mean :40435
3rd Qu.:69.60 3rd Qu.:2024-10-14 3rd Qu.:42850
Max. :80.00 Max. :2025-07-29 Max. :60000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 5억 2021-08-21 19
70 5.23억 2021-07-28 12
80 6억 2021-11-06 24
80 6억 [직] 2021-11-16 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 유성숲오투그란데3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[유성구] 덕명 유성숲오투그란데3차 아파트(2019) 회귀선 예측

HEX bin



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

덕명 유성숲오투그란데3차 아파트(2019) 월별 평균 평당가



전용59.7564㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-07-29 59.7564 18 3.5억 -
2025-07-07 59.7564 19 3.5억 -
2025-05-28 59.7564 10 3.5억
2025-04-30 59.7564 25 3.3억
2025-04-15 59.7564 3 3.4억
2025-02-17 59.7564 19 3.6억
2025-01-25 59.7564 16 3.8억
2024-12-02 59.7564 19 3.7억 -
2024-11-16 59.7564 27 3.7억
2024-10-19 59.7564 7 3.6억

전용69.6035㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-07-21 69.6035 3 4억 -
2025-06-26 69.6035 4 4억
2025-06-20 69.6035 24 4.2억
2025-06-18 69.6035 6 4억 -
2025-05-31 69.6035 6 4억
2025-04-26 69.6035 22 4.2억 -
2025-04-23 69.6035 25 4.2억
2025-03-28 69.6035 3 3.7억
2025-03-26 69.6035 24 4.2억 -
2025-03-22 69.6035 23 4.2억

전용79.9955㎡ 최근 실거래 내역 (총 25건)

거래일 전용면적(㎡) 거래금액
2025-04-25 79.9955 4 4.4억
2025-03-30 79.9955 7 4.3억
2025-01-07 79.9955 23 4.5억
2024-10-15 79.9955 22 4.7억
2024-08-26 79.9955 6 4.5억
2024-07-02 79.9955 5 4.3억 -
2024-06-29 79.9955 8 4.3억
2024-05-04 79.9955 7 4.2억
2024-03-28 79.9955 4 3.9억
2024-01-20 79.9955 22 4.5억

면적별 구분 라인차트

덕명 유성숲오투그란데3차 아파트(2019) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

덕명 유성숲오투그란데3차 아파트(2019) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

덕명 유성숲오투그란데3차 아파트(2019) 거래량 변화 흐름

(Updated : Thu Jul 31 16:06:26 2025)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 덕명동 유성숲오투그란데3차 아파트 2025년 07월 면적대별 예상가격은
60㎡: 34,856만 원 70㎡: 40,843만 원 80㎡: 43,833만 원 이었습니다.


❓ 유성숲오투그란데3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

대전광역시 유성구 덕명동 614 유성숲오투그란데3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.3억~4.2억입니다.

❓ 유성숲오투그란데3차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 유성숲오투그란데3차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

❓ 유성숲오투그란데3차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

유성숲오투그란데3차 아파트는 대전광역시 유성구 덕명동 614번지에 위치한 아파트입니다.



새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #덕명유성숲오투그란데3차아파트,#유성숲오투그란데3차아파트,#대전광역시유성구덕명동,#7년차준신축급아파트,#대전광역시유성구덕명동614유성숲오투그란데3차,#대전광역시유성구학하중앙로60,#2025년07월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.