도룡동 더.포엠1 아파트 실거래분석 정보(2025.08.13 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 유성구 도룡동에 위치한 더.포엠1 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 08월 13일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“도룡 더.포엠1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 대덕대로590번길 11-10
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 도룡동 385-11 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 95 | 105 | 110 | 145 | 155 | 165 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 4.3억 | . | . | . |
| 2024 | . | . | . | 3.4억 | . | . | 4.58억 |
| 2023 | 3.12억 | . | . | . | . | . | . |
| 2021 | . | . | . | 3.8억 | . | . | . |
| 2020 | 3.62억 | . | . | 3.97억 | . | . | . |
| 2019 | 2.3억 | . | 2.6억 | . | . | 3.6억 | . |
| 2018 | 2.46억 | . | . | . | . | . | . |
| 2017 | 2.24억 | . | . | 2.74억 | . | . | . |
| 2016 | 2.5억 | . | 3.03억 | 2.64억 | . | 4.2억 | . |
| 2015 | . | . | . | 2.6억 | . | . | . |
| 2014 | . | . | 2.6억 | . | 4.57억 | . | . |
| 2013 | . | . | 2.69억 | 2.6억 | . | . | . |
| 2012 | 1.6억 | . | . | . | . | . | 3.1억 |
| 2011 | 2.6억 | . | 2.1억 | 2.6억 | . | . | . |
| 2010 | 1.87억 | 2.3억 | 2.4억 | 2.7억 | . | . | . |
| 2009 | 1.92억 | . | 2.14억 | 2.11억 | . | . | . |
| 2008 | 1.5억 | . | 2.11억 | 2.07억 | . | 3.72억 | . |
| 2006 | . | . | 2.3억 | 2.36억 | . | 3.41억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 82.0 | Min. :2006-06-02 | Min. :15000 | |
| 1st Qu.:100.2 | 1st Qu.:2008-08-26 | 1st Qu.:20400 | |
| Median :107.8 | Median :2009-11-23 | Median :23000 | |
| Mean :105.3 | Mean :2012-04-28 | Mean :24885 | |
| 3rd Qu.:109.0 | 3rd Qu.:2016-03-11 | 3rd Qu.:26400 | |
| Max. :162.4 | Max. :2025-07-23 | Max. :45800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.9억 | 2020-09-29 | 7 |
| 95 | 2.3억 | 2010-02-19 | 6 |
| 105 | 3.03억 | 2016-07-09 | 4 |
| 110 | 4.3억 | 2025-07-23 | 5 |
| 145 | 4.57억 | 2014-07-30 | 8 |
| 155 | 4.2억 | 2016-10-17 | 8 |
| 165 | 4.58억 | 2024-08-12 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 더.포엠1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[유성구] 도룡 더.포엠1 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA146_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용82~82.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-01-07 | 82 | 7 | 2.3억 ▼ |
| 2016-02-01 | 82.87 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2012-12-10 | 82.87 | 7 | 1.6억 ▼ |
| 2010-06-01 | 82 | 7 | 2억 - |
| 2009-11-26 | 82.87 | 7 | 2억 ▲ |
| 2008-08-29 | 82 | 7 | 1.5억 |
전용83.4~83.82㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-16 | 83.4 | 7 | 3.1억 - |
| 2023-07-23 | 83.4 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2019-04-19 | 83.4 | 6 | 2.3억 ▼ |
| 2018-10-21 | 83.82 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2009-04-14 | 83.4 | 6 | 1.8억 |
전용84.08~84.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-09-29 | 84.25 | 7 | 3.9억 ▲ |
| 2020-02-07 | 84.51 | 5 | 3.4억 ▲ |
| 2017-06-19 | 84.08 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2011-07-06 | 84.25 | 7 | 2.6억 ▲ |
| 2010-03-05 | 84.51 | 6 | 1.8억 ▼ |
| 2009-11-23 | 84.08 | 6 | 2.1억 ▲ |
| 2009-05-26 | 84.51 | 5 | 1.8억 |
전용90.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-02-19 | 90.12 | 6 | 2.3억 |
전용100.21㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-09-27 | 100.21 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2010-09-14 | 100.21 | 6 | 2.4억 ▼ |
| 2008-02-15 | 100.21 | 6 | 2.6억 ▲ |
| 2008-02-05 | 100.21 | 6 | 2.3억 - |
| 2006-06-02 | 100.21 | 6 | 2.3억 |
전용103.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-07 | 103.59 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2016-07-09 | 103.59 | 4 | 3억 ▲ |
| 2014-02-10 | 103.59 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2013-11-14 | 103.59 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2011-07-04 | 103.59 | 2 | 2억 ▼ |
| 2011-03-14 | 103.59 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2011-01-10 | 103.59 | 2 | 2억 ▼ |
| 2009-11-23 | 103.59 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2009-08-28 | 103.59 | 2 | 2억 ▼ |
| 2009-08-19 | 103.59 | 2 | 2.5억 |
전용107.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-01-11 | 107.76 | 2 | 2.5억 ▼ |
| 2013-04-08 | 107.76 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2010-02-07 | 107.76 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2009-06-16 | 107.76 | 3 | 2.1억 - |
| 2009-04-29 | 107.76 | 2 | 2.1억 ▲ |
| 2008-02-04 | 107.76 | 2 | 2억 ▼ |
| 2006-06-02 | 107.76 | 3 | 2.4억 |
전용108.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 31건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 108.97 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2024-05-17 | 108.97 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2021-01-30 | 108.97 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2020-09-19 | 108.97 | 5 | 4억 ▲ |
| 2017-10-19 | 108.97 | 4 | 3억 ▲ |
| 2016-12-22 | 108.97 | 4 | 2.7억 - |
| 2016-12-03 | 108.97 | 5 | 2.7억 ▲ |
| 2016-12-02 | 108.97 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2015-11-23 | 108.97 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2013-10-19 | 108.97 | 3 | 2.3억 |
전용142.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-07-30 | 142.5 | 8 | 4.6억 |
전용151.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-09-25 | 151.86 | 8 | 3.6억 ▼ |
| 2016-10-17 | 151.86 | 8 | 4.2억 |
전용152.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-02-13 | 152.76 | 8 | 3.7억 ▲ |
| 2006-06-02 | 152.76 | 8 | 3.4억 |
전용162.36㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-12 | 162.36 | 8 | 4.6억 ▲ |
| 2012-09-01 | 162.36 | 8 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
도룡 더.포엠1 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내에 총 5 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 5 아파트 링크입니다.
- 51m - 로얄밸리(2004) / 대전광역시 유성구 도룡동 385-15️
- 58m - 타워코리아나주상복합(2005) / 대전광역시 유성구 도룡동 385-16️
- 60m - 더포엠2(2005) / 대전광역시 유성구 도룡동 385-14️
- 398m - 도룡SK뷰(2018) / 대전광역시 유성구 도룡동 391️
- 622m - 도룡포레미소지움(2020) / 대전광역시 유성구 가정동 277️
요약 리포트
데이터 기반
더.포엠1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~85, ~95, ~105, ~110, ~145, ~155, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 4.3억 원)
❓ 더.포엠1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 유성구 도룡동 385-11 더.포엠1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억입니다.
❓ 더.포엠1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 더.포엠1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 23일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #도룡더.포엠1아파트,#더.포엠1아파트,#대전광역시유성구도룡동,#21년차리모델링연한도래아파트,#대전광역시유성구도룡동385-11,#대전광역시유성구대덕대로590번길11-10,#2025년08월13일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신