봉명동 좋은하루3차 아파트 실거래분석 정보(2025.09.19 Update)
2025-09-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 유성구 봉명동에 위치한 좋은하루3차 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 19일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉명 좋은하루3차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 온천로107번길 15
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 봉명동 540-18 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 15 | 20 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 0.53억 |
| 2024 | . | 0.56억 |
| 2023 | . | 0.55억 |
| 2022 | . | 0.48억 |
| 2021 | . | 0.64억 |
| 2020 | . | 0.65억 |
| 2019 | . | 0.59억 |
| 2018 | . | 0.63억 |
| 2017 | . | 0.45억 |
| 2016 | . | 0.63억 |
| 2015 | . | 0.62억 |
| 2014 | 0.57억 | 0.65억 |
| 2013 | 0.5억 | 0.59억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :14.37 | Min. :2013-05-21 | Min. :4000 | |
| 1st Qu.:17.26 | 1st Qu.:2013-11-07 | 1st Qu.:5695 | |
| Median :17.29 | Median :2013-11-07 | Median :5755 | |
| Mean :17.28 | Mean :2016-03-31 | Mean :5872 | |
| 3rd Qu.:17.29 | 3rd Qu.:2018-05-05 | 3rd Qu.:6225 | |
| Max. :18.46 | Max. :2025-09-17 | Max. :7000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 0.57억 | 2013-06-03 | 9 |
| 15 | 0.57억 | 2013-06-03 | 10 |
| 15 | 0.57억 | 2014-12-24 | 10 |
| 15 | 0.57억 | 2014-12-24 | 9 |
| 20 | 0.7억 | 2013-07-26 | 9 |
| 20 | 0.7억 | 2018-07-03 | 9 |
| 20 | 0.7억 | 2019-12-17 | 12 |
| 20 | 0.7억 | 2020-04-24 | 9 |
| 20 | 0.7억 | 2020-12-21 | 7 |
| 20 | 0.7억 | 2021-10-08 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 좋은하루3차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[유성구] 봉명 좋은하루3차 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA132_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용14.367㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2014-12-24 | 14.367 | 10 | 0.6억 - |
| 2014-12-24 | 14.367 | 9 | 0.6억 ▲ |
| 2013-11-07 | 14.367 | 12 | 0.5억 - |
| 2013-11-07 | 14.367 | 11 | 0.5억 - |
| 2013-11-07 | 14.367 | 13 | 0.5억 - |
| 2013-11-07 | 14.367 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2013-06-03 | 14.367 | 9 | 0.6억 - |
| 2013-06-03 | 14.367 | 10 | 0.6억 |
전용16.0189㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-07-29 | 16.0189 | 8 | 0.4억 ▼ |
| 2013-11-07 | 16.0189 | 11 | 0.5억 - |
| 2013-11-07 | 16.0189 | 6 | 0.5억 - |
| 2013-11-07 | 16.0189 | 13 | 0.5억 - |
| 2013-11-07 | 16.0189 | 12 | 0.5억 - |
| 2013-11-07 | 16.0189 | 10 | 0.5억 - |
| 2013-11-07 | 16.0189 | 5 | 0.5억 ▼ |
| 2013-09-03 | 16.0189 | 7 | 0.6억 - |
| 2013-06-13 | 16.0189 | 9 | 0.6억 |
전용17.2194~17.2927㎡ 최근 실거래 내역 (총 89건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 17.2918 | 10 | 0.5억 - |
| 2025-03-14 | 17.2918 | 10 | 0.5억 - |
| 2025-01-10 | 17.2918 | 9 | 0.5억 ▼ |
| 2024-11-23 | 17.2927 | 12 | 0.6억 - |
| 2024-11-11 | 17.2927 | 11 | 0.6억 - |
| 2024-11-04 | 17.2927 | 5 | 0.6억 - |
| 2024-01-17 | 17.2927 | 13 | 0.6억 - |
| 2023-05-17 | 17.2918 | 8 | 0.6억 ▲ |
| 2022-12-08 | 17.2918 | 9 | 0.4억 ▼ |
| 2022-09-02 | 17.2918 | 8 | 0.6억 |
전용18.0222~18.458㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-26 | 18.458 | 12 | 0.6억 ▲ |
| 2025-04-16 | 18.458 | 12 | 0.5억 ▼ |
| 2025-03-24 | 18.458 | 12 | 0.7억 ▲ |
| 2024-11-29 | 18.0222 | 13 | 0.6억 ▲ |
| 2024-11-04 | 18.458 | 7 | 0.5억 - |
| 2024-03-18 | 18.458 | 7 | 0.5억 ▼ |
| 2023-10-13 | 18.458 | 13 | 0.6억 - |
| 2023-09-06 | 18.458 | 12 | 0.6억 ▲ |
| 2023-08-11 | 18.0222 | 8 | 0.5억 ▼ |
| 2023-07-31 | 18.458 | 8 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉명 좋은하루3차 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
해나래 신축 2020 년
투유1 기존 2004 년
이신팰리스 준신축 2014 년
노블레스투 기존 2005 년
ARTRAUM 준신축 2011 년
하이랜드3 준신축 2012 년
에이스타운4차 준신축 2018 년
신영미소랑 준신축 2012 년
위드리버 기존 2004 년
봉명동나이스타운11차 준신축 2015 년
투유2 기존 2004 년
레자미리버뷰시티 신축 2020 년
더그린 준신축 2017 년
노블레스3 기존 2006 년
봉명시티빌 기존 2004 년
라온팰리스 준신축 2019 년
유성캠퍼스타워-I 준신축 2010 년
나이스타운12차 준신축 2017 년
스카이뷰리버 준신축 2016 년
하이랜드2 준신축 2011 년
하이랜드 준신축 2011 년
SCIENCETOWN 준신축 2013 년
나이스팰리스 준신축 2016 년
유성푸르지오시티 준신축 2014 년
스카이뷰시티 준신축 2018 년
레자미멀티홈 준신축 2016 년
K-town 준신축 2015 년
베르디움 준신축 2014 년
노블레스타워 기존 2006 년
드리미아 준신축 2012 년
그랑펠리체 기존 2006 년
앤터팰리스1차 준신축 2019 년
솔리안 준신축 2013 년
스카이뷰로드 준신축 2015 년
레자미1도시형생활주택 준신축 2011 년
엔터팰리스2차 준신축 2018 년
리베라아이누리2 준신축 2013 년
다솔 기존 1995 년
CJ나인파크 기존 2008 년
레자미3차 준신축 2013 년
월평타운 기존 1994 년
성원상떼빌 기존 2004 년
도안신도시7단지예미지백조의호수 준신축 2014 년
요약 리포트
데이터 기반
좋은하루3차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 좋은하루3차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 유성구 봉명동 540-18 좋은하루3차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 17일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 17.3㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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