지족동 경남아너스빌2차 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 유성구 지족동에 위치한 경남아너스빌2차 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 11월 01일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“지족 경남아너스빌2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 은구비남로33번길 5
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 지족동 905-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 125 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.68억 | . | 3.98억 |
| 2024 | 2.56억 | . | 3.95억 |
| 2023 | 2.56억 | 3.25억 | . |
| 2021 | 2.4억 | . | 3.92억 |
| 2020 | 2.24억 | 3.1억 | 3.14억 |
| 2019 | 2.01억 | 2.75억 | 2.7억 |
| 2018 | . | 2.4억 | 2.65억 |
| 2017 | 2.2억 | 2.72억 | . |
| 2016 | 2.25억 | 2.2억 | 2.7억 |
| 2015 | 2.07억 | . | 3.1억 |
| 2014 | 2.04억 | 2.94억 | 2.72억 |
| 2013 | 2.26억 | . | 3.5억 |
| 2012 | 2.13억 | . | . |
| 2011 | 2.01억 | 2.7억 | . |
| 2010 | 2.04억 | 2.7억 | 2.8억 |
| 2009 | 1.73억 | 2.53억 | 2.72억 |
| 2008 | 2.17억 | 3.16억 | 3.52억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.83 | Min. :2008-01-25 | Min. :16000 | |
| 1st Qu.: 84.83 | 1st Qu.:2009-12-26 | 1st Qu.:21000 | |
| Median : 84.97 | Median :2013-06-19 | Median :24000 | |
| Mean :101.15 | Mean :2014-08-11 | Mean :24749 | |
| 3rd Qu.:118.51 | 3rd Qu.:2019-06-18 | 3rd Qu.:27100 | |
| Max. :120.81 | Max. :2025-10-28 | Max. :42500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.92억 | 2025-06-09 | 13 |
| 120 | 3.45억 | 2023-12-28 | 14 |
| 125 | 4.25억 | 2021-12-10 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경남아너스빌2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[유성구] 지족 경남아너스빌2차 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA118_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.83~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 82건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 84.83 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2025-06-09 | 84.97 | 13 | 2.9억 ▲ |
| 2024-06-06 | 84.83 | 11 | 2.4억 ▼ |
| 2024-04-20 | 84.83 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2023-09-27 | 84.83 | 5 | 2.5억 ▲ |
| 2023-07-08 | 84.97 | 15 | 2.3억 ▼ |
| 2023-06-24 | 84.83 | 4 | 2.9억 ▲ |
| 2021-04-07 | 84.83 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2021-02-06 | 84.97 | 4 | 2.3억 ▼ |
| 2021-02-01 | 84.83 | 10 | 2.7억 |
전용118.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-30 | 118.51 | 13 | 3억 ▼ |
| 2023-12-28 | 118.51 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2020-12-05 | 118.51 | 5 | 3.1억 - |
| 2020-11-20 | 118.51 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2020-11-05 | 118.51 | 3 | 3억 ▲ |
| 2020-09-19 | 118.51 | 13 | 2.9억 ▼ |
| 2020-06-19 | 118.51 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2020-02-28 | 118.51 | 7 | 3억 ▲ |
| 2019-10-01 | 118.51 | 10 | 2.5억 ▼ |
| 2019-06-14 | 118.51 | 15 | 3억 |
전용120.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 120.81 | 7 | 4억 - |
| 2024-10-05 | 120.81 | 11 | 4억 ▼ |
| 2021-12-10 | 120.81 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2021-03-20 | 120.81 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2020-11-23 | 120.81 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2020-06-30 | 120.81 | 6 | 3.3억 ▲ |
| 2020-05-09 | 120.81 | 14 | 2.9억 ▲ |
| 2019-12-12 | 120.81 | 12 | 2.7억 ▲ |
| 2018-07-11 | 120.81 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2016-07-04 | 120.81 | 11 | 2.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
지족 경남아너스빌2차 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
가나파로스빌2차 기존 2005 년
SK허브 기존 2006 년
열매마을8단지(계룡새미래) 기존 2001 년
열매마을7단지(현대1차) 기존 2000 년
열매마을9단지(금성백조) 기존 2002 년
가나파로스빌1차 기존 2004 년
열매마을6단지(현대2차) 기존 2000 년
열매마을5단지(운암) 기존 2001 년
열매마을4단지(계룡,현대) 기존 2001 년
열매마을3단지(대우) 기존 2000 년
베르디아망 기존 2003 년
노은스타돔 기존 2005 년
노은노블레스 기존 2004 년
열매마을1단지(삼부) 기존 2001 년
메가시티 준신축 2010 년
열매마을2단지(한라) 기존 2001 년
열매마을11단지(계룡리슈빌) 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
경남아너스빌2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~120, ~125)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 경남아너스빌2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 유성구 지족동 905-5 경남아너스빌2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억~4억입니다.
❓ 경남아너스빌2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경남아너스빌2차 아파트는 대전광역시 유성구 지족동 905-5번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 경남아너스빌2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 경남아너스빌2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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