봉명동 CJ나인파크 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 유성구 봉명동에 위치한 CJ나인파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 08월 26일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총168세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 8.33% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.74% 대비 ▲8% (+0.6pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 4.9%, 유성구에서는 상위 4.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 7.74% 대비 ▲8% (+0.6pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“봉명 CJ나인파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 2 개 동(棟), 총 세대수는 168 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)미래와사랑
- 사용승인일 2008년 01월 11일
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 계룡로 92
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 봉명동 553-2 CJ나인파크 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 130 | 155 | 170 | 175 | 180 | 205 | 220 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.5억 | . | 6.4억 | 7.2억 | . | . | . |
| 2024 | 5.32억 | 6.05억 | 6.75억 | 6.73억 | 8억 | . | . |
| 2023 | 4.85억 | . | 6.22억 | 7.15억 | 7.2억 | . | . |
| 2022 | 4.9억 | . | 6.91억 | 7.41억 | 4.52억 | . | . |
| 2021 | 5.01억 | 5.76억 | 6.05억 | 6.68억 | . | . | . |
| 2020 | 4.63억 | 4.66억 | 5.36억 | 5.24억 | . | . | . |
| 2019 | 3.88억 | 4.41억 | . | 5.17억 | 4억 | . | . |
| 2018 | 4.15억 | . | 5.15억 | 5.34억 | . | . | . |
| 2017 | 4억 | 3.55억 | 4.67억 | 4.96억 | 4.8억 | . | . |
| 2016 | 3.9억 | . | 4.45억 | 5.53억 | 5.13억 | . | . |
| 2015 | 3.99억 | 4.3억 | 4억 | 4.95억 | . | . | . |
| 2014 | 4억 | 5.3억 | . | 5.16억 | . | . | . |
| 2013 | . | . | . | 6.14억 | . | . | . |
| 2012 | 4.5억 | 4.96억 | . | 6.03억 | . | . | . |
| 2011 | 3.9억 | . | 5.97억 | 6.05억 | . | . | . |
| 2010 | 4.43억 | 5.49억 | 5.77억 | 6.14억 | 6.35억 | . | 7.9억 |
| 2009 | 5.63억 | 5.55억 | 5.86억 | 6.14억 | 6.46억 | . | . |
| 2008 | 4.7억 | . | . | 5.94억 | . | 10.41억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :127.5 | Min. :2008-03-20 | Min. : 33000 | |
| 1st Qu.:127.5 | 1st Qu.:2009-12-16 | 1st Qu.: 47800 | |
| Median :165.3 | Median :2014-10-19 | Median : 56703 | |
| Mean :156.2 | Mean :2015-05-10 | Mean : 55386 | |
| 3rd Qu.:170.7 | 3rd Qu.:2020-03-26 | 3rd Qu.: 61406 | |
| Max. :216.8 | Max. :2025-08-24 | Max. :104136 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 130 | 6.46억 | 2009-12-07 | 12 |
| 155 | 6.05억 | 2024-08-19 | 25 |
| 170 | 7.35억 | 2024-02-17 | 22 |
| 175 | 7.7억 | 2022-03-31 | 24 |
| 180 | 8억 | 2024-12-16 | 11 |
| 205 | 10.41억 | 2008-03-28 | 27 |
| 220 | 7.9억 | 2010-03-27 | 27 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 CJ나인파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[유성구] 봉명 CJ나인파크 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA102_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용127.509㎡ 최근 실거래 내역 (총 62건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 127.509 | 10 | 5.7억 ▲ |
| 2025-01-10 | 127.509 | 9 | 5.3억 ▲ |
| 2024-10-18 | 127.509 | 6 | 5억 ▼ |
| 2024-09-13 | 127.509 | 8 | 5.9억 ▲ |
| 2024-08-27 | 127.509 | 6 | 5억 ▼ |
| 2024-08-19 | 127.509 | 18 | 5.4억 ▲ |
| 2023-10-17 | 127.509 | 12 | 5억 ▲ |
| 2023-10-10 | 127.509 | 9 | 4.7억 ▼ |
| 2022-01-22 | 127.509 | 5 | 4.9억 ▼ |
| 2021-03-22 | 127.509 | 21 | 5.7억 |
전용151.902㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 151.902 | 25 | 6억 ▲ |
| 2021-11-08 | 151.902 | 8 | 5.7억 ▼ |
| 2021-05-17 | 151.902 | 20 | 5.8억 ▲ |
| 2020-05-30 | 151.902 | 16 | 5억 ▲ |
| 2020-03-27 | 151.902 | 19 | 4.5억 - |
| 2020-03-26 | 151.902 | 19 | 4.5억 ▼ |
| 2019-12-17 | 151.902 | 24 | 4.9억 ▲ |
| 2019-09-02 | 151.902 | 16 | 4.7억 ▲ |
| 2019-04-10 | 151.902 | 5 | 3.6억 ▲ |
| 2017-11-13 | 151.902 | 9 | 3.5억 |
전용165.315㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-03 | 165.315 | 10 | 6.4억 ▲ |
| 2024-10-28 | 165.315 | 8 | 6.3억 ▼ |
| 2024-08-01 | 165.315 | 23 | 6.6억 ▼ |
| 2024-02-17 | 165.315 | 22 | 7.3억 ▲ |
| 2023-09-24 | 165.315 | 6 | 6.5억 ▲ |
| 2023-04-15 | 165.315 | 5 | 6억 ▼ |
| 2022-03-02 | 165.315 | 16 | 6.9억 ▲ |
| 2021-12-25 | 165.315 | 5 | 6.2억 ▲ |
| 2021-05-04 | 165.315 | 24 | 5.9억 ▲ |
| 2020-04-09 | 165.315 | 23 | 5.4억 |
전용170.728㎡ 최근 실거래 내역 (총 88건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 170.728 | 21 | 7.3억 - |
| 2025-05-20 | 170.728 | 17 | 7.3억 ▼ |
| 2025-04-11 | 170.728 | 23 | 7.4억 ▲ |
| 2025-02-15 | 170.728 | 9 | 6.7억 ▼ |
| 2025-02-08 | 170.728 | 20 | 7.3억 ▲ |
| 2024-04-25 | 170.728 | 14 | 6.5억 ▼ |
| 2024-04-19 | 170.728 | 20 | 6.7억 ▼ |
| 2024-03-01 | 170.728 | 25 | 7억 - |
| 2023-08-28 | 170.728 | 19 | 7억 ▼ |
| 2023-04-17 | 170.728 | 18 | 7.3억 |
전용179.397㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 179.397 | 11 | 8억 ▲ |
| 2023-02-08 | 179.397 | 5 | 7.2억 ▲ |
| 2022-05-23 | 179.397 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2019-01-15 | 179.397 | 5 | 4억 ▼ |
| 2017-09-13 | 179.397 | 12 | 4.8억 ▲ |
| 2016-01-21 | 179.397 | 8 | 4.4억 ▼ |
| 2016-01-04 | 179.397 | 12 | 5.9억 ▼ |
| 2010-11-19 | 179.397 | 15 | 6.5억 - |
| 2010-11-19 | 179.397 | 11 | 6.5억 ▲ |
| 2010-03-04 | 179.397 | 10 | 6억 |
전용203.665㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2008-03-28 | 203.665 | 27 | 10.4억 |
전용216.751㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2010-03-27 | 216.751 | 27 | 7.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉명 CJ나인파크 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내 총 51 개 아파트
레자미3차 준신축 2013 년
리베라아이누리2 준신축 2013 년
리베라아이누리 준신축 2011 년
K-town 준신축 2015 년
미성샤르망 기존 2006 년
유성세움펠리피아주상복합 준신축 2014 년
SCIENCETOWN 준신축 2013 년
유성자이 준신축 2010 년
유성푸르지오시티 준신축 2014 년
노블레스타워 기존 2006 년
아름 기존 2002 년
우성햇살 기존 1993 년
엔터팰리스2차 준신축 2018 년
앤터팰리스1차 준신축 2019 년
스카이뷰리브 준신축 2019 년
스카이뷰로드 준신축 2015 년
레자미멀티홈 준신축 2016 년
성원상떼빌 기존 2004 년
휴안팰리스 신축 2020 년
유성타워 기존 1996 년
천용아이빌 기존 2003 년
솔리안 준신축 2013 년
갤러리빌2 기존 2004 년
베르디움 준신축 2014 년
스카이뷰시티 준신축 2018 년
갤러리빌3 기존 2004 년
드리미아 준신축 2012 년
도안6단지센트럴시티 준신축 2010 년
나이스팰리스 준신축 2016 년
신영미소랑 준신축 2012 년
그랑펠리체 기존 2006 년
삼정하이츠 기존 1991 년
조선 기존 1997 년
이신팰리스 준신축 2014 년
봉명동나이스타운11차 준신축 2015 년
유성캠퍼스타워-I 준신축 2010 년
좋은하루3차 준신축 2013 년
도안신도시7단지예미지백조의호수 준신축 2014 년
해나래 신축 2020 년
ARTRAUM 준신축 2011 년
희상원 기존 2009 년
하이랜드 준신축 2011 년
하이랜드2 준신축 2011 년
스카이뷰리버 준신축 2016 년
레자미1도시형생활주택 준신축 2011 년
나이스타운12차 준신축 2017 년
이지 기존 2002 년
구암(621-4) 기존 1994 년
라온팰리스 준신축 2019 년
봉명시티빌 기존 2004 년
노블레스투 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
봉명동 CJ나인파크 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
130㎡: 55,000만 원 170㎡: 64,000만 원 175㎡: 72,060만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~130, ~155, ~170, ~175, ~180, ~205, ~220)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 24일입니다.
❓ CJ나인파크 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
CJ나인파크 아파트는 대전광역시 유성구 봉명동 553-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ CJ나인파크 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 유성구 봉명동 553-2 CJ나인파크 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 7.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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