봉명동 유성세움펠리피아주상복합 아파트 실거래분석 정보(2025.09.12 Update)
2025-09-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 유성구 봉명동에 위치한 유성세움펠리피아주상복합 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 09월 12일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 21건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉명 유성세움펠리피아주상복합 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 계룡로52번길 11
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 봉명동 466-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 65 | 70 | 80 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.12억 | 2.8억 | 2.83억 | 2.98억 | 3.28억 |
| 2024 | 2.07억 | 2.85억 | 2.58억 | . | 3.19억 |
| 2023 | 1.92억 | 2.6억 | 2.65억 | 2.95억 | 3.26억 |
| 2022 | 2.06억 | 2.64억 | 2.92억 | . | . |
| 2021 | 1.78억 | 2.69억 | 2.38억 | . | 3.08억 |
| 2020 | 1.76억 | 2.35억 | 2.15억 | 2.49억 | 2.77억 |
| 2019 | 1.72억 | 2.11억 | 2.04억 | 2.31억 | 2.56억 |
| 2018 | 1.71억 | 2억 | 1.98억 | 2.32억 | 2.54억 |
| 2017 | 1.67억 | 2.09억 | 2.02억 | 2.42억 | 2.58억 |
| 2016 | 1.63억 | . | 2.03억 | 2.32억 | 2.65억 |
| 2015 | 1.65억 | 1.89억 | 1.96억 | 2.25억 | 2.56억 |
| 2014 | 1.63억 | 1.92억 | . | 2.29억 | 2.67억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :54.65 | Min. :2014-09-12 | Min. :14900 | |
| 1st Qu.:54.65 | 1st Qu.:2017-07-27 | 1st Qu.:19800 | |
| Median :65.20 | Median :2020-02-20 | Median :23000 | |
| Mean :68.99 | Mean :2020-02-02 | Mean :23212 | |
| 3rd Qu.:84.20 | 3rd Qu.:2021-10-16 | 3rd Qu.:26600 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-09-11 | Max. :35500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 2.15억 | 2022-01-07 | 17 |
| 55 | 2.15억 | 2022-02-08 | 20 |
| 55 | 2.15억 | 2024-02-22 | 17 |
| 55 | 2.15억 | 2024-05-27 | 14 |
| 55 | 2.15억 | 2024-10-22 | 18 |
| 55 | 2.15억 | 2025-07-23 | 15 |
| 65 | 2.85억 | 2024-04-23 | 15 |
| 65 | 2.85억 | 2024-05-25 | 13 |
| 70 | 2.92억 | 2022-08-11 | 22 |
| 80 | 3.19억 | 2025-03-15 | 14 |
| 85 | 3.55억 | 2025-07-26 | 23 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 유성세움펠리피아주상복합 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[유성구] 봉명 유성세움펠리피아주상복합 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA100_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용54.6547㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-18 | 54.6547 | 20 | 2.1억 - |
| 2025-07-23 | 54.6547 | 15 | 2.1억 - |
| 2024-12-31 | 54.6547 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2024-11-19 | 54.6547 | 6 | 2억 ▼ |
| 2024-10-22 | 54.6547 | 18 | 2.1억 ▲ |
| 2024-10-19 | 54.6547 | 8 | 2억 - |
| 2024-10-01 | 54.6547 | 5 | 2억 ▼ |
| 2024-08-28 | 54.6547 | 21 | 2.1억 - |
| 2024-05-27 | 54.6547 | 14 | 2.1억 - |
| 2024-04-23 | 54.6547 | 20 | 2.1억 |
전용64.1162㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 64.1162 | 7 | 2.8억 - |
| 2024-05-25 | 64.1162 | 13 | 2.8억 - |
| 2024-04-23 | 64.1162 | 15 | 2.8억 ▲ |
| 2023-08-08 | 64.1162 | 11 | 2.6억 - |
| 2022-04-10 | 64.1162 | 15 | 2.6억 ▼ |
| 2021-05-19 | 64.1162 | 13 | 2.7억 - |
| 2021-05-07 | 64.1162 | 17 | 2.7억 ▲ |
| 2020-12-10 | 64.1162 | 19 | 2.5억 ▲ |
| 2020-11-07 | 64.1162 | 15 | 2.4억 ▲ |
| 2020-06-20 | 64.1162 | 8 | 2.2억 |
전용65.1656~65.9966㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 65.1656 | 16 | 2.8억 - |
| 2025-05-19 | 65.9966 | 13 | 2.8억 - |
| 2025-02-19 | 65.9966 | 10 | 2.8억 ▲ |
| 2024-11-30 | 65.1999 | 19 | 2.6억 ▼ |
| 2024-07-22 | 65.1656 | 16 | 2.8억 - |
| 2024-06-28 | 65.1656 | 19 | 2.8억 ▲ |
| 2024-06-10 | 65.1999 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2024-05-07 | 65.1999 | 19 | 2.5억 ▼ |
| 2024-05-02 | 65.1656 | 22 | 2.8억 ▲ |
| 2024-04-24 | 65.9966 | 6 | 2.5억 |
전용75.3971㎡ 최근 실거래 내역 (총 19건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 75.3971 | 14 | 3.2억 ▲ |
| 2025-03-01 | 75.3971 | 18 | 3.1억 ▲ |
| 2025-01-22 | 75.3971 | 7 | 2.6억 ▼ |
| 2023-10-14 | 75.3971 | 6 | 3억 ▲ |
| 2020-11-10 | 75.3971 | 19 | 2.6억 ▲ |
| 2020-08-07 | 75.3971 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2020-03-05 | 75.3971 | 10 | 2.4억 - |
| 2019-12-28 | 75.3971 | 9 | 2.4억 ▲ |
| 2019-03-02 | 75.3971 | 21 | 2.3억 ▲ |
| 2019-01-07 | 75.3971 | 15 | 2.2억 |
전용84.0066~84.9786㎡ 최근 실거래 내역 (총 83건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 84.2019 | 12 | 3.2억 ▼ |
| 2025-07-26 | 84.1484 | 23 | 3.5억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.2019 | 5 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-14 | 84.9786 | 5 | 3.3억 ▼ |
| 2024-11-12 | 84.956 | 13 | 3.5억 ▲ |
| 2024-10-07 | 84.956 | 13 | 3.4억 ▲ |
| 2024-07-05 | 84.9132 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2024-02-03 | 84.9786 | 12 | 3.1억 ▼ |
| 2023-07-13 | 84.9786 | 11 | 3.2억 ▼ |
| 2023-07-13 | 84.2019 | 5 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉명 유성세움펠리피아주상복합 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내 총 44 개 아파트
미성샤르망 기존 2006 년
리베라아이누리 준신축 2011 년
유성자이 준신축 2010 년
삼영아트빌 기존 2003 년
휴안팰리스 신축 2020 년
레자미3차 준신축 2013 년
유성타워 기존 1996 년
리베라아이누리2 준신축 2013 년
천용아이빌 기존 2003 년
아름 기존 2002 년
우성햇살 기존 1993 년
CJ나인파크 기존 2008 년
온천훼미리타운 기존 2005 년
갤러리빌3 기존 2004 년
갤러리빌2 기존 2004 년
삼정하이츠 기존 1991 년
조선 기존 1997 년
성원상떼빌 기존 2004 년
스카이뷰리브 준신축 2019 년
K-town 준신축 2015 년
엔터팰리스2차 준신축 2018 년
유성푸르지오시티 준신축 2014 년
앤터팰리스1차 준신축 2019 년
노블레스타워 기존 2006 년
스카이뷰로드 준신축 2015 년
SCIENCETOWN 준신축 2013 년
솔리안 준신축 2013 년
레자미멀티홈 준신축 2016 년
희상원 기존 2009 년
구암(621-4) 기존 1994 년
스카이뷰시티 준신축 2018 년
장대푸르지오 기존 2006 년
드림월드 기존 2002 년
이지 기존 2002 년
드리미아 준신축 2012 년
목련2 기존 2000 년
그랑펠리체 기존 2006 년
힐링타운 준신축 2014 년
초롱마을 기존 1995 년
베르디움 준신축 2014 년
나이스팰리스 준신축 2016 년
도안6단지센트럴시티 준신축 2010 년
목련1 기존 2000 년
신영미소랑 준신축 2012 년
요약 리포트
데이터 기반
유성세움펠리피아주상복합 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~55, ~65, ~70, ~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 유성세움펠리피아주상복합 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 유성구 봉명동 466-2 유성세움펠리피아주상복합 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.1억~3.5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 11일입니다.
❓ 유성세움펠리피아주상복합 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 유성세움펠리피아주상복합 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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