도룡동 스마트시티5단지 아파트 실거래분석 정보(2025.10.30 Update)
2025-10-30
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 유성구 도룡동에 위치한 스마트시티5단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 10월 30일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도룡 스마트시티5단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 46-15
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 도룡동 4-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 135 | 175 | 190 | 205 | 210 | 240 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12.46억 | . | 19.55억 | 23.4억 | 25.4억 | . | . | . |
| 2024 | 12.97억 | 7.6억 | 17.6억 | 21.2억 | 26억 | 25.9억 | . | . |
| 2023 | 11.8억 | 15.35억 | 18.7억 | 22.8억 | 25.5억 | . | 27억 | . |
| 2022 | 10.92억 | . | 17.7억 | . | 23억 | . | . | . |
| 2021 | . | 13.5억 | 18.8억 | . | 23.75억 | . | . | . |
| 2020 | 10.73억 | 11.2억 | 12.8억 | 15.53억 | 16억 | 17억 | 19.5억 | . |
| 2019 | 7.27억 | 8.02억 | 10.08억 | 11.78억 | . | . | . | . |
| 2018 | 5.8억 | 7.29억 | 9.06억 | 11.63억 | . | 14.16억 | . | . |
| 2017 | 5.26억 | 6.31억 | 8.03억 | 10.4억 | . | . | . | . |
| 2016 | 4.85억 | 6.59억 | 8.42억 | . | . | 15.2억 | . | . |
| 2015 | 4.88억 | 6.46억 | 8.12억 | 10.52억 | . | . | . | . |
| 2014 | 4.56억 | 6.37억 | 7.63억 | 10.45억 | . | . | . | . |
| 2013 | 4.46억 | 6.62억 | 8.28억 | 9.5억 | . | . | . | . |
| 2012 | 4.51억 | 6.5억 | 8.59억 | 10.85억 | . | . | . | . |
| 2011 | 4.2억 | 5.25억 | 8.09억 | 10.16억 | . | . | . | 13.76억 |
| 2010 | 3.4억 | . | 7.25억 | 8.95억 | . | . | . | . |
| 2009 | 3.46억 | 4.93억 | 6.77억 | 7.48억 | 11.02억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2009-03-27 | Min. : 31600 | |
| 1st Qu.:101.98 | 1st Qu.:2013-05-18 | 1st Qu.: 67975 | |
| Median :134.97 | Median :2016-09-22 | Median : 82550 | |
| Mean :130.03 | Mean :2016-09-10 | Mean : 95886 | |
| 3rd Qu.:171.65 | 3rd Qu.:2019-07-25 | 3rd Qu.:111250 | |
| Max. :237.82 | Max. :2025-10-24 | Max. :270000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 12.97억 | 2024-06-06 | 11 |
| 105 | 15.8억 | 2023-08-16 | 17 |
| 135 | 20.5억 | 2025-07-21 | 24 |
| 175 | 24억 | 2023-11-06 | 31 |
| 190 | 26억 | 2024-07-10 | 25 |
| 205 | 25.9억 | 2024-10-10 | 23 |
| 210 | 27억 | 2023-10-05 | 31 |
| 240 | 13.76억 | 2011-09-19 | 34 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 스마트시티5단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[유성구] 도룡 스마트시티5단지 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA094_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9946㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 84.9946 | 11 | 12.5억 ▼ |
| 2024-06-06 | 84.9946 | 11 | 13억 ▲ |
| 2023-08-30 | 84.9946 | 13 | 11.7억 ▼ |
| 2023-07-13 | 84.9946 | 12 | 11.9억 ▼ |
| 2022-05-04 | 84.9946 | 20 | 12.2억 ▲ |
| 2022-03-02 | 84.9946 | 6 | 9.7억 ▼ |
| 2020-10-22 | 84.9946 | 18 | 11.1억 ▲ |
| 2020-07-19 | 84.9946 | 8 | 11억 ▲ |
| 2020-06-17 | 84.9946 | 7 | 10.1억 ▲ |
| 2019-11-19 | 84.9946 | 14 | 8.1억 |
전용101.9847㎡ 최근 실거래 내역 (총 30건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-21 | 101.9847 | 6 | 7.6억 - |
| 2024-10-21 | 101.9847 | 6 | 7.6억 ▼ |
| 2023-10-07 | 101.9847 | 4 | 14.9억 ▼ |
| 2023-08-16 | 101.9847 | 17 | 15.8억 ▲ |
| 2021-09-01 | 101.9847 | 2 | 13.5억 ▲ |
| 2020-04-04 | 101.9847 | 5 | 11.2억 ▲ |
| 2019-09-26 | 101.9847 | 18 | 8.9억 ▲ |
| 2019-09-10 | 101.9847 | 8 | 8.6억 ▲ |
| 2019-07-06 | 101.9847 | 5 | 7.9억 ▲ |
| 2019-02-22 | 101.9847 | 4 | 7.4억 |
전용134.9654㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 134.9654 | 25 | 19.8억 ▲ |
| 2025-10-18 | 134.9654 | 18 | 18.9억 ▼ |
| 2025-07-21 | 134.9654 | 24 | 20.5억 ▲ |
| 2025-06-25 | 134.9654 | 20 | 19억 ▼ |
| 2024-08-09 | 134.9654 | 29 | 20억 ▲ |
| 2024-07-18 | 134.9654 | 8 | 16억 ▼ |
| 2024-05-28 | 134.9654 | 8 | 16.8억 ▼ |
| 2023-10-15 | 134.9654 | 27 | 18.8억 ▲ |
| 2023-09-18 | 134.9654 | 19 | 18.6억 ▲ |
| 2022-01-21 | 134.9654 | 33 | 17.7억 |
전용171.6463㎡ 최근 실거래 내역 (총 48건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-20 | 171.6463 | 17 | 23.4억 ▲ |
| 2024-01-20 | 171.6463 | 13 | 21.2억 ▼ |
| 2023-11-06 | 171.6463 | 31 | 24억 ▲ |
| 2023-10-28 | 171.6463 | 18 | 22.5억 ▲ |
| 2023-05-01 | 171.6463 | 22 | 21.9억 ▲ |
| 2020-10-10 | 171.6463 | 27 | 16.5억 ▲ |
| 2020-07-21 | 171.6463 | 4 | 15억 ▼ |
| 2020-06-08 | 171.6463 | 25 | 16.3억 ▲ |
| 2020-01-11 | 171.6463 | 31 | 14.3억 ▲ |
| 2019-11-26 | 171.6463 | 12 | 11.4억 |
전용189.4944㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 189.4944 | 23 | 25.4억 ▼ |
| 2024-07-10 | 189.4944 | 25 | 26억 ▲ |
| 2023-04-03 | 189.4944 | 30 | 25.5억 ▲ |
| 2022-06-22 | 189.4944 | 25 | 23억 ▼ |
| 2021-10-20 | 189.4944 | 28 | 23.8억 ▲ |
| 2020-07-18 | 189.4944 | 26 | 16억 - |
| 2020-04-08 | 189.4944 | 23 | 16억 ▲ |
| 2009-07-27 | 189.4944 | 26 | 11.1억 ▲ |
| 2009-07-24 | 189.4944 | 25 | 11억 |
전용203.2861㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-10 | 203.2861 | 23 | 25.9억 ▲ |
| 2020-02-20 | 203.2861 | 34 | 17억 ▲ |
| 2018-12-26 | 203.2861 | 25 | 14.7억 ▲ |
| 2018-09-10 | 203.2861 | 24 | 12.8억 ▼ |
| 2018-03-30 | 203.2861 | 32 | 15억 ▼ |
| 2016-04-15 | 203.2861 | 31 | 15.2억 |
전용205.1436㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-05 | 205.1436 | 31 | 27억 ▲ |
| 2020-07-05 | 205.1436 | 31 | 19.5억 |
전용237.8174㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2011-09-19 | 237.8174 | 34 | 13.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도룡 스마트시티5단지 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내 총 1 개 아파트
스마트시티2단지 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
스마트시티5단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~85, ~105, ~135, ~175, ~190, ~205, ~210, ~240)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 24일입니다.
❓ 스마트시티5단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 유성구 도룡동 4-7 스마트시티5단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12.5억~25.4억입니다.
❓ 스마트시티5단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
스마트시티5단지 아파트는 대전광역시 유성구 도룡동 4-7번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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