도룡동 스마트시티2단지 아파트 실거래분석 정보(2025.09.13 Update)
2025-09-13
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 유성구 도룡동에 위치한 스마트시티2단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 09월 13일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도룡 스마트시티2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 엑스포로123번길 65-38
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 도룡동 4-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 135 | 175 | 190 | 205 | 210 | 250 | 265 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12.9억 | 17.25억 | 20.82억 | 22.75억 | . | . | . | . | . |
| 2024 | 12.65억 | 17.5억 | 21억 | 22.5억 | . | . | . | . | . |
| 2023 | 10.84억 | 16억 | 18.03억 | 22.5억 | 25.7억 | 27억 | . | . | . |
| 2022 | 11.42억 | . | 15.5억 | . | . | . | . | . | . |
| 2021 | 12.2억 | 16.85억 | 16.92억 | . | . | . | 19.5억 | . | . |
| 2020 | 10.35억 | 12.7억 | 13.8억 | . | 22억 | . | 19.5억 | . | . |
| 2019 | 7.57억 | . | 11.14억 | 13.4억 | 15억 | . | . | . | . |
| 2018 | 5.91억 | 7.77억 | 9.03억 | 11.69억 | 15.45억 | 18.25억 | . | . | . |
| 2017 | 5.55억 | 7.02억 | 8.96억 | 11.8억 | 12.3억 | 13.3억 | . | 15.26억 | 25억 |
| 2016 | 5.12억 | 6.93억 | 8.89억 | 10.36억 | 14억 | 16.75억 | . | 15.8억 | . |
| 2015 | 4.65억 | 6.68억 | 8.27억 | 10.31억 | 15.12억 | . | . | . | . |
| 2014 | 4.73억 | 6.67억 | 7.29억 | 9.57억 | . | 15.8억 | . | . | . |
| 2013 | 4.88억 | 6.28억 | 8.37억 | 9.7억 | . | 16억 | . | . | . |
| 2012 | 4.51억 | . | 7.78억 | . | . | 15억 | . | . | . |
| 2011 | 4.26억 | 5.73억 | 7.82억 | 10.5억 | . | 13.3억 | . | . | . |
| 2010 | 3.88억 | . | 7.85억 | . | . | 11.2억 | . | . | . |
| 2009 | 3.59억 | 4.96억 | 5.48억 | 7.94억 | . | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2009-03-29 | Min. : 34100 | |
| 1st Qu.:101.98 | 1st Qu.:2013-06-03 | 1st Qu.: 67000 | |
| Median :134.97 | Median :2016-04-05 | Median : 85500 | |
| Mean :129.48 | Mean :2016-07-22 | Mean : 98867 | |
| 3rd Qu.:134.97 | 3rd Qu.:2019-04-25 | 3rd Qu.:123000 | |
| Max. :260.85 | Max. :2025-09-05 | Max. :270000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 13.5억 [직] | 2025-06-30 | 9 |
| 105 | 17.9억 | 2025-03-06 | 13 |
| 135 | 23억 | 2023-07-13 | 22 |
| 175 | 25억 | 2024-01-03 | 34 |
| 190 | 25.7억 | 2023-05-30 | 31 |
| 205 | 27억 | 2023-06-08 | 23 |
| 210 | 19.5억 | 2020-01-11 | 32 |
| 210 | 19.5억 | 2021-01-04 | 32 |
| 250 | 15.8억 | 2016-02-01 | 35 |
| 265 | 25억 | 2017-10-16 | 38 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 스마트시티2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[유성구] 도룡 스마트시티2단지 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA092_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9946㎡ 최근 실거래 내역 (총 67건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-30 | 84.9946 | 9 | 13.5억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.9946 | 13 | 13.2억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.9946 | 18 | 12억 ▼ |
| 2024-05-13 | 84.9946 | 12 | 13억 ▲ |
| 2024-01-27 | 84.9946 | 4 | 12.3억 - |
| 2023-11-04 | 84.9946 | 10 | 12.3억 ▲ |
| 2023-08-03 | 84.9946 | 4 | 10.2억 ▼ |
| 2023-07-28 | 84.9946 | 16 | 12억 ▲ |
| 2023-07-25 | 84.9946 | 8 | 10.2억 ▲ |
| 2023-03-27 | 84.9946 | 4 | 9.6억 |
전용101.9847㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 101.9847 | 13 | 16.6억 ▼ |
| 2025-03-06 | 101.9847 | 13 | 17.9억 ▲ |
| 2024-05-31 | 101.9847 | 18 | 17.5억 ▲ |
| 2023-06-08 | 101.9847 | 4 | 16억 ▼ |
| 2021-10-09 | 101.9847 | 11 | 16.9억 ▲ |
| 2020-12-27 | 101.9847 | 4 | 12.8억 ▼ |
| 2020-07-20 | 101.9847 | 14 | 13.2억 ▲ |
| 2020-05-29 | 101.9847 | 18 | 12.1억 ▲ |
| 2018-10-28 | 101.9847 | 4 | 7.5억 ▼ |
| 2018-10-03 | 101.9847 | 4 | 7.8억 |
전용134.9654㎡ 최근 실거래 내역 (총 101건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 134.9654 | 20 | 21억 ▲ |
| 2025-06-27 | 134.9654 | 37 | 20.6억 ▼ |
| 2024-11-18 | 134.9654 | 25 | 21.8억 ▲ |
| 2024-07-22 | 134.9654 | 37 | 19억 ▼ |
| 2024-02-09 | 134.9654 | 28 | 22.2억 ▲ |
| 2023-10-16 | 134.9654 | 8 | 14.9억 ▼ |
| 2023-09-27 | 134.9654 | 17 | 16.5억 ▼ |
| 2023-08-28 | 134.9654 | 32 | 21.6억 ▼ |
| 2023-07-13 | 134.9654 | 22 | 23억 ▲ |
| 2023-02-01 | 134.9654 | 9 | 14.2억 |
전용171.6463㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-21 | 171.6463 | 11 | 22억 ▼ |
| 2025-02-05 | 171.6463 | 17 | 23.5억 ▲ |
| 2024-11-27 | 171.6463 | 6 | 21억 ▼ |
| 2024-06-21 | 171.6463 | 21 | 21.5억 ▼ |
| 2024-01-03 | 171.6463 | 34 | 25억 ▲ |
| 2023-08-27 | 171.6463 | 30 | 22.5억 ▲ |
| 2019-11-16 | 171.6463 | 13 | 13억 ▼ |
| 2019-11-01 | 171.6463 | 10 | 13.4억 ▼ |
| 2019-09-06 | 171.6463 | 30 | 14억 ▲ |
| 2019-07-09 | 171.6463 | 31 | 13.6억 |
전용189.4944㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-05-30 | 189.4944 | 31 | 25.7억 ▲ |
| 2020-07-21 | 189.4944 | 28 | 22억 ▲ |
| 2019-01-30 | 189.4944 | 24 | 15억 ▼ |
| 2018-10-12 | 189.4944 | 24 | 16억 ▲ |
| 2018-05-03 | 189.4944 | 29 | 14.9억 ▲ |
| 2017-08-17 | 189.4944 | 29 | 12.3억 ▼ |
| 2016-09-26 | 189.4944 | 24 | 14억 ▼ |
| 2015-08-13 | 189.4944 | 28 | 15.5억 ▲ |
| 2015-02-17 | 189.4944 | 31 | 14.8억 |
전용203.2861㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-08 | 203.2861 | 23 | 27억 ▲ |
| 2018-05-04 | 203.2861 | 29 | 18.2억 ▲ |
| 2017-11-09 | 203.2861 | 27 | 13.3억 ▼ |
| 2016-06-18 | 203.2861 | 37 | 17.3억 ▲ |
| 2016-02-23 | 203.2861 | 29 | 16.2억 ▲ |
| 2014-09-04 | 203.2861 | 30 | 15.8억 ▼ |
| 2013-06-03 | 203.2861 | 37 | 16억 ▲ |
| 2012-05-09 | 203.2861 | 29 | 15억 ▲ |
| 2011-01-11 | 203.2861 | 31 | 13.3억 ▲ |
| 2010-07-04 | 203.2861 | 33 | 11.2억 |
전용205.1436㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-01-04 | 205.1436 | 32 | 19.5억 - |
| 2020-01-11 | 205.1436 | 32 | 19.5억 |
전용247.5121㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-07-06 | 247.5121 | 35 | 15.3억 ▼ |
| 2016-02-01 | 247.5121 | 35 | 15.8억 |
전용260.8525㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-10-16 | 260.8525 | 38 | 25억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도룡 스마트시티2단지 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내 총 1 개 아파트
🚶️ 240 m · 3 분
스마트시티5단지 기존 2008 년
대전광역시 유성구 도룡동 4-7
요약 리포트
데이터 기반
스마트시티2단지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 9가지 평형대(~85, ~105, ~135, ~175, ~190, ~205, ~210, ~250, ~265)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 135㎡입니다.
❓ 스마트시티2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
스마트시티2단지 아파트는 대전광역시 유성구 도룡동 4-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 스마트시티2단지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 스마트시티2단지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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