지족동 SK허브 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대전광역시 유성구 지족동에 위치한 SK허브 아파트입니다.
- 건축년도는
2006년이며2025년 09월 23일기준20년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 14건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 유성구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“지족 SK허브 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 은구비남로 13
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 지족동 894-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 115 | 120 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.16억 | 4.24억 | 3.85억 |
| 2024 | 3.11억 | 4.11억 | 4.1억 |
| 2023 | 2.99억 | 4.02억 | 3.05억 |
| 2022 | 2.9억 | 3.4억 | 3.48억 |
| 2021 | 2.89억 | 4.1억 | . |
| 2020 | 2.38억 | 3.35억 | 3.14억 |
| 2019 | 2.43억 | 2.89억 | 3.01억 |
| 2018 | 2.32억 | 2.96억 | 2.62억 |
| 2017 | 2.35억 | . | . |
| 2016 | 2.21억 | 2.87억 | 2.71억 |
| 2015 | 2.23억 | 2.73억 | 2.7억 |
| 2014 | 2.34억 | 2.87억 | 2.75억 |
| 2013 | 2억 | . | 2.55억 |
| 2012 | 2.14억 | . | 2.8억 |
| 2011 | 2.12억 | . | 2.71억 |
| 2010 | 1.83억 | 2.69억 | 2.75억 |
| 2009 | 1.93억 | . | . |
| 2008 | 1.87억 | 2.58억 | 2.77억 |
| 2007 | 2.45억 | 3.3억 | . |
| 2006 | . | 3.38억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 83.89 | Min. :2006-09-11 | Min. :17000 | |
| 1st Qu.: 84.65 | 1st Qu.:2010-05-11 | 1st Qu.:19900 | |
| Median : 84.65 | Median :2015-06-19 | Median :24100 | |
| Mean : 93.53 | Mean :2015-02-21 | Mean :24588 | |
| 3rd Qu.:111.18 | 3rd Qu.:2019-12-16 | 3rd Qu.:27500 | |
| Max. :118.94 | Max. :2025-08-27 | Max. :42400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4억 | 2021-10-10 | 8 |
| 115 | 4.24억 | 2025-04-19 | 10 |
| 115 | 4.24억 | 2025-04-19 | 10 |
| 120 | 4.1억 | 2024-01-20 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 SK허브 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[유성구] 지족 SK허브 아파트(2006) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA083_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용83.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-29 | 83.89 | 8 | 3억 ▲ |
| 2023-02-11 | 83.89 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2020-10-26 | 83.89 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2020-09-14 | 83.89 | 11 | 2.5억 ▲ |
| 2020-07-10 | 83.89 | 11 | 2.2억 ▼ |
| 2020-06-13 | 83.89 | 6 | 2.5억 ▲ |
| 2020-05-23 | 83.89 | 9 | 2.3억 ▲ |
| 2020-01-22 | 83.89 | 8 | 2.1억 ▼ |
| 2020-01-13 | 83.89 | 4 | 2.2억 ▼ |
| 2019-12-12 | 83.89 | 14 | 2.3억 |
전용84.65㎡ 최근 실거래 내역 (총 185건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 84.65 | 3 | 3억 - |
| 2025-07-26 | 84.65 | 8 | 3억 ▼ |
| 2025-04-20 | 84.65 | 6 | 3.1억 - |
| 2025-04-06 | 84.65 | 14 | 3.1억 ▼ |
| 2025-03-22 | 84.65 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2024-12-18 | 84.65 | 11 | 3.5억 ▲ |
| 2024-11-25 | 84.65 | 12 | 3억 ▼ |
| 2024-10-15 | 84.65 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2024-10-14 | 84.65 | 5 | 3.1억 - |
| 2024-09-06 | 84.65 | 4 | 3.1억 |
전용111.18㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-19 | 111.18 | 10 | 4.2억 - |
| 2025-04-19 | 111.18 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2024-08-16 | 111.18 | 7 | 4.1억 - |
| 2024-08-02 | 111.18 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2023-06-11 | 111.18 | 3 | 4억 ▲ |
| 2022-10-29 | 111.18 | 12 | 3.4억 ▼ |
| 2021-02-25 | 111.18 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2021-01-31 | 111.18 | 8 | 4억 ▲ |
| 2020-10-07 | 111.18 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2020-09-24 | 111.18 | 3 | 3.1억 |
전용118.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 118.94 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2024-01-20 | 118.94 | 4 | 4.1억 ▲ |
| 2023-11-21 | 118.94 | 8 | 3억 ▼ |
| 2022-12-07 | 118.94 | 14 | 3.5억 ▲ |
| 2022-04-11 | 118.94 | 14 | 3.4억 ▼ |
| 2020-10-10 | 118.94 | 8 | 3.5억 ▲ |
| 2020-06-13 | 118.94 | 14 | 3.3억 ▲ |
| 2020-06-13 | 118.94 | 8 | 2.9억 - |
| 2020-01-17 | 118.94 | 10 | 2.9억 - |
| 2019-12-17 | 118.94 | 4 | 2.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
지족 SK허브 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내 총 18 개 아파트
가나파로스빌2차 기존 2005 년
경남아너스빌2차 기존 2005 년
열매마을8단지(계룡새미래) 기존 2001 년
가나파로스빌1차 기존 2004 년
열매마을7단지(현대1차) 기존 2000 년
열매마을9단지(금성백조) 기존 2002 년
열매마을4단지(계룡,현대) 기존 2001 년
열매마을5단지(운암) 기존 2001 년
열매마을6단지(현대2차) 기존 2000 년
베르디아망 기존 2003 년
노은노블레스 기존 2004 년
노은스타돔 기존 2005 년
메가시티 준신축 2010 년
열매마을1단지(삼부) 기존 2001 년
열매마을3단지(대우) 기존 2000 년
열매마을2단지(한라) 기존 2001 년
열매마을11단지(계룡리슈빌) 기존 2003 년
노은3지구영무예다음에코타운 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
SK허브 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~115, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ SK허브 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 유성구 지족동 894-5 SK허브 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억~3억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 27일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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