지족동 노은해랑숲마을5단지 아파트 실거래분석 정보(2025.07.22 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 유성구 지족동에 위치한 노은해랑숲마을5단지 아파트입니다.
- 건축년도는
2014년이며2025년 07월 22일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총518세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 35건으로, 전체 세대수 대비 약 6.76% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.63% 대비 ▲46% (+2.12pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 10.8%, 유성구에서는 상위 10.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 4.63% 대비 ▲46% (+2.12pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“지족 노은해랑숲마을5단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 518 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 경남기업
- 사용승인일 2014년 06월 02일
- 도로명 주소 대전광역시 유성구 지족로 240
- 번지형 주소 대전광역시 유성구 지족동 1033 노은해랑숲마을5단지 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2억 | 2억 | 3.3억 | 3.45억 |
| 2024 | 2.52억 | 2.84억 | 3.26억 | 3.71억 |
| 2023 | 2.57억 | 2.93억 | 3.25억 | 3.72억 |
| 2022 | . | 3.5억 | 3.43억 | 3.91억 |
| 2021 | 2.97억 | 3.41억 | 4.34억 | 4.74억 |
| 2020 | 2.25억 | 2.6억 | 3.21억 | 3.62억 |
| 2019 | 1.92억 | 2.25억 | 2.48억 | 2.72억 |
| 2018 | 1.89억 | 2.14억 | 2.45억 | 2.66억 |
| 2017 | 1.89억 | 2.27억 | 2.42억 | 2.74억 |
| 2016 | 1.72억 | 2.15억 | 2.49억 | 2.6억 |
| 2015 | 1.59억 | 2.08억 | 2.42억 | 2.64억 |
| 2014 | . | . | 2.26억 | 2.56억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.92 | Min. :2014-06-17 | Min. :14200 | |
| 1st Qu.:74.93 | 1st Qu.:2018-02-24 | 1st Qu.:24200 | |
| Median :74.96 | Median :2019-11-30 | Median :26950 | |
| Mean :75.06 | Mean :2019-12-16 | Mean :28956 | |
| 3rd Qu.:84.95 | 3rd Qu.:2021-03-31 | 3rd Qu.:33575 | |
| Max. :84.95 | Max. :2025-07-12 | Max. :51000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 2.97억 | 2021-03-12 | 3 |
| 60 | 3.58억 | 2021-04-07 | 4 |
| 75 | 4.7억 | 2021-08-30 | 19 |
| 85 | 5.1억 | 2022-01-08 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 노은해랑숲마을5단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[유성구] 지족 노은해랑숲마을5단지 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/DdA076_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-01 | 51.92 | 4 | 2억 ▼ |
| 2024-10-12 | 51.92 | 18 | 2.5억 - |
| 2024-02-02 | 51.92 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2023-07-18 | 51.92 | 20 | 2.8억 ▲ |
| 2023-05-23 | 51.92 | 1 | 2.4억 ▼ |
| 2021-03-12 | 51.92 | 3 | 3억 ▲ |
| 2020-08-15 | 51.92 | 15 | 2.5억 ▲ |
| 2020-07-31 | 51.92 | 20 | 2.3억 ▼ |
| 2020-06-23 | 51.92 | 20 | 2.4억 - |
| 2020-06-18 | 51.92 | 9 | 2.4억 |
전용59.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 49건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-03 | 59.67 | 3 | 2억 ▼ |
| 2024-10-12 | 59.67 | 8 | 3억 ▲ |
| 2024-06-03 | 59.67 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2024-01-27 | 59.67 | 13 | 3억 - |
| 2023-11-04 | 59.67 | 6 | 3억 ▲ |
| 2023-07-06 | 59.67 | 5 | 2.9억 ▼ |
| 2023-04-22 | 59.67 | 11 | 3억 ▼ |
| 2022-01-25 | 59.67 | 11 | 3.5억 ▼ |
| 2021-04-07 | 59.67 | 4 | 3.6억 ▲ |
| 2021-02-17 | 59.67 | 12 | 3.1억 |
전용74.93~74.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 187건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-28 | 74.93 | 4 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-24 | 74.93 | 16 | 3.4억 - |
| 2025-05-17 | 74.96 | 9 | 3.4억 ▲ |
| 2025-04-22 | 74.93 | 13 | 3.3억 ▼ |
| 2025-04-01 | 74.93 | 6 | 3.4억 - |
| 2025-03-24 | 74.96 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2025-03-22 | 74.96 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2025-02-15 | 74.93 | 7 | 3.3억 - |
| 2025-01-02 | 74.93 | 9 | 3.3억 ▲ |
| 2024-11-30 | 74.93 | 2 | 3.2억 |
전용84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 165건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 84.95 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2025-06-17 | 84.95 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2025-06-06 | 84.95 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-27 | 84.95 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2025-04-25 | 84.95 | 20 | 3.8억 - |
| 2025-01-04 | 84.95 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2024-12-14 | 84.95 | 1 | 3억 ▼ |
| 2024-11-19 | 84.95 | 12 | 4억 ▲ |
| 2024-11-05 | 84.95 | 3 | 3.7억 ▲ |
| 2024-11-02 | 84.95 | 4 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
지족 노은해랑숲마을5단지 아파트 가 위치한 유성구 근방 1km 범위 내에 총 12 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 12 아파트 링크입니다.
- 308m - 노은해랑숲마을6단지(2014) / 대전광역시 유성구 지족동로 123 (지족동,노은해랑숲마을6단지아파트)️
- 334m - 노은에코힐(2015) / 대전광역시 유성구 지족로190번길 39 (지족동,노은에코힐)️
- 357m - 대전노은4지구한화꿈에그린2블록(2014) / 대전광역시 유성구 지족북로 60 (지족동,대전 노은4지구 한화 꿈에그린 2블록)️
- 363m - 노은리슈빌3(2015) / 대전광역시 유성구 지족동로 124 (지족동)️
- 444m - 트리풀시티포레(2017) / 대전광역시 유성구 지족로190번길 36 (지족동,트리풀시티포레아파트)️
- 451m - 노은새미래숲2단지(2015) / 대전광역시 유성구 지족로190번길 16 (지족동,노은새미래숲아파트)️
- 453m - 대전노은4지구한화꿈에그린1블록(2014) / 대전광역시 유성구 지족북로 33 (지족동,대전 노은4지구 한화 꿈에그린 1블록)️
- 608m - 반석더샵(2020) / 대전광역시 유성구 반석로 80 (반석동,반석 더샵)️
- 756m - 반석마을1단지(호반리젠시빌)(2005) / 대전광역시 유성구 지족로 317 (지족동,반석마을아파트1단지)️
- 787m - 반석마을5단지(금성백조예미지)(2005) / 대전광역시 유성구 반석동로 33 (반석동,반석마을5단지아파트)️
- 922m - 반석마을3단지(호반베르디움)(2006)️
- 984m - LH네이처뷰(2015)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
지족동 노은해랑숲마을5단지 아파트의2025년 07월면적대별 예상가격은
55㎡: 20,000만 원 75㎡: 33,012만 원 85㎡: 33,760만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 노은해랑숲마을5단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대전광역시 유성구 지족동 1033 노은해랑숲마을5단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억~3.8억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 07월 12일입니다.
❓ 노은해랑숲마을5단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
노은해랑숲마을5단지 아파트는 대전광역시 유성구 지족동 1033번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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